摘要：伴随我国经济的不断发展，我国的城市化建设得到了较为快速的发展，其中，建筑领域也获得了较大的发展成果。目前，我国的现代建筑技术虽然在不断的创新和发展，但在运用的过程中仍然出现了较多的问题，尤其是在房屋建设施工渗漏方面。因此，为了更好的提高建筑品质和建筑水平，更好地保证居民的住房安全，务必要加强对房屋建设中防漏措施的保证。必须确保有效解决房建施工中的防漏现象，才可以有效避免居民和房建企业产生尖锐的矛盾，为居民营造更为和谐的生活环境，还能有效提高建筑领域整体的建筑水平，确保建筑领域拥有更为长久的发展。文章首先分析了在房屋建设中常出现的一些具体的渗漏位置，然后阐述了房屋建设中出现渗漏的原因，最后提出了房屋建设中具体的防漏策略，希望能给相关工作者带来帮助。
关键词：房建施工；渗漏问题；成因；防漏措施
引言
在目前的社会发展阶段，人们对房屋的需求越来越大，因此，我国不断扩大了房屋建设的工程规模。为了确保房屋的建设能够的正常完成，确保房屋建设的水平和房屋建设工程的品质，必须加强房屋施工建设中的防漏措施。相关的部门和工作人员要对房屋建设中所存在的问题要有深刻的把握，采取积极有效的解决措施，保证房屋建设的质量，提高房屋建设企业的信誉和形象，为企业带来更大的效益。
1分析房屋建设中常出现的渗漏位置
1.1门窗的位置出现渗漏的问题。导致门窗出现渗漏问题的原因有以下几点，一是在设计门窗的过程中所预留的位置不合理，门窗大小的设计欠缺考虑，二是在施工的过程中，相关的工作人员忽略了对门窗安装完成之后的密封工作。
1.2厨房和卫生间的位置出现渗漏的问题。导致厨房和卫生间位置出现渗漏的原因有以下几点，在施工的过程中，工作人员所选择的施工材料不达标，直接造成了渗漏问题的产生。在施工的过程中，厨房和卫生间地面之间的高度差不符合所规定的要求，防水材料的质量也未达到要求，施工人员的防水技术不过关。
1.3建筑的外墙位置出现渗漏的问题。建筑的外墙出现渗漏的原因有以下几点，一是施工人员的技术不不过关，建设施工的材料质量不达标，进而导致外墙的建筑质量不合格，出现渗漏的情况。
2阐述房屋建设中出现渗漏的原因
2.2施工工艺不成熟
目前，我国在建筑领域的发展水平虽然有所提高，在有关的施工设施和施工水平方面也有了一个质的提高，但在具体施工的环节中，因为施工的工程量庞大，施工状况比较复杂，另外相关的施工工作人员数量较多，导致在监督管理方面的工作力度不够，从而很容易造成房屋在施工的过程中出现渗漏的现象。而建筑施工的工艺是房屋建筑中一个十分关键的核心内容，会直接影响房屋的建设质量，导致房屋出现渗漏。存在部分企业为了减少施工中所消耗的资金投入，选择了素质低且技术差的施工团队，这些施工人员只是单纯凭借之前的工作经验进行施工，放弃对先进的技术的钻研和掌握，因此无法有效保障房屋建筑的品质。在建设房屋的过程中，如果无法将专业的理论和专业技能、经验进行有机结合，那么将无法达到具体的施工要求，同时也无法让建筑施工技术得到成熟发展。
2.2房屋建设的施工材料质量不达标
在房屋建设的过程中，所使用的施工材料对人们的住房体验会产生直接的影响。存在一些施企业或单位在采购施工材料的时候，为了减少建设投资而忽略了材料的质量，为了增加企业的经济效益而忽略了居民的住房安全，这给房屋的质量埋下了很大的危害因素。这些企业或单位为了追求更高的经济利益，忽略了工程的整体质量，采用了价格低且防水性能差的材料，而放弃选购价格较高但质量有保证的防水材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋建设施工中所使用的材料质量不达标，会严重影响房屋的质量，缩短房屋的使用寿命，也会导致房屋出现渗漏的问题，进而严重危害人们的生命财产安全。
2.3房屋建筑的设计不合理
导致房屋出现渗漏的另一个重要原因就是房屋建筑设计的不合理。在开始设计房屋建设工作之前，有关的设计工作人员就应该对房屋的渗漏问题给予深刻的重视，否则当真正步入房屋设计阶段的时候，设计工作者很容易忽略这一问题，这会严重影响之后的施工作业以及建筑的投入运行。因此，在进入房屋建设施工环节之前，相关的工作者要对房屋的建设进行提前科学合理的设计，结合各方面不同的因素和条件，保证房屋建筑的设计不会出现问题。
3房屋建设中具体的防漏策略
3.1选购优质施工材料，增强施工技术
建设施工企业或单位在进行房屋建设的过程中，不能只是单纯考虑自身的经济收益，同时还要为本企业或单位的长远利益做考虑。一旦施工企业或单位采用质量差的施工材料进行房屋的建设，导致房屋严重出现渗漏的问题，或是严重危害着人们的生命财产安全，那么将会严重迫害企业的形象和信誉，从而无法赢得顾客的信任，因此在选择施工材料的时候，一定要选择优质的防水材料。另外，在施工的过程中，不但要具备专业的施工理论知识，还要有较为丰富的工作经验，将理论知识和经验进行有机结合，自觉遵循施工的要求和规则，合理安全的施工，采用先进的技术手段防止出现渗漏的问题。
3.2有效分析渗漏的具体位置
由于房屋出现渗漏现象的具体位置不一样，所以相关工作人员需要根据具体情况设计相应的解决方案。如果是房屋的厨房和卫生间出现了渗漏的问题，那么需要及时检查水管所连接的地方和排水地方，查看这些部位是否存在问题，在解决该问题的时候应该统筹兼顾这两个方面；如果是房屋的门窗出现了渗漏的问题，那么可能是由于门窗和墙体存在较大的裂缝，因此在展开施工的过程中，应该采用质量高的材料填补裂缝，进而确保墙体和门窗的裂缝不会再出现渗漏的问题。
3.3合理规划房建施工的设计方案
为了保证房屋的建设能够正常顺利的完成，在施工之前，相关的工作人员要对建筑的设计制定出合理的方案，这样有利于后期工作的顺利开展。有关的设计工作人员在设计之前，务必要对建设房屋的施工现场展开实地考察，另外还要有效结合现场的气候情况和地形地势，以及居民的具体生活要求，有效发挥出自己的专业素养和工作经验，制定出科学的施工方案。另外，相关工作人员对施工现场的不同方面还要做出具体详细的数据分析，重视解决防渗漏的具体措施，然后明确施工的设计图，进一步有效确保房屋建筑不会出现防渗漏的现象。
4结语
目前，很多建筑企业和单位在房屋建设的过程中都会遇到渗漏的问题，这不但会严重降低建筑的整体质量，另外也会对人们的生命财产安全带来危害，这会严重影建筑企业的可持续发展，因此，为了减少或是防止在房屋建设的过程中再出现渗漏的问题，建筑企业应该强化对施工各方面的监督和管理，提升施工的技术，确保施工材料的质量，不断优化施工的设计方案。另外，有关的管理部门也要进一步加强监管，严格要求建筑企业遵循国家所规定的施工标准，从而保证建筑的施工质量。
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论文作者:黄显清
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
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