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摘要：随着社会的不断进步和我国经济的发展，尤其是在我国城市化建设的不断深入，我国建筑行业也得到了长足的发展。而为了是城市的土地资源更好的得到利用，建筑的地下室也得到了很大利用，尤其是在房屋建筑中，地下室可以提供很多的空间给居民摆放杂物。但是在房屋建筑地下室经常会有渗水漏水的情况发生，影响了居民的生活甚至威胁到了其生命财产安全，因此，要加强地下室房屋防水技术，避免漏水的情况发生。本文主要分析了房屋建筑地下室漏水渗水的原因、地下室防水施工技术要点、地下室柔性防水。
关键词：房屋建筑；地下室；防水技术
引言
随着我国人口数量的不断增加，土地资源变得越来越匮乏，使得在房屋建设过程中，房屋的建筑高度和层数不断增加的同时，对地下空间的开采也在加大，包括杂物室和停车场等地下设施。在地下室建筑施工的过程中，由于地下水较多，地下水会侵蚀建筑材料，使地下室出现漏水渗水的情况。因此，在对建筑的施工过程中，在做好结构保护措施的同时，还要采取相应的防水措施，使房屋建筑的稳定和安全性得到保障，让居民的生活环境更加舒适和谐。
1、房屋建筑地下室漏水渗水的原因
由于地下室特殊地理位置的原因，所以，房屋建筑地下室防水过程是地下室施工工程的重点关注对象，因此地下室防水关系到建筑物功能的全面性和整体的稳定性。但在房屋防水施工过程中，如果出现操作失误，会导致很多可能危险发生，主要有以下几个方面：
在对地下室进行浇带的施工过程中，会出现施工缝，如果没有对其及时进行处理，就会导致后浇带不够紧实，这样会导致地下水汽进入到混凝土的结构中，从而使地下室出现渗水的情况。如果出现这个问题，处理起来会很困难，在导致工程工期延误的同时还会使施工的成本增加。
混凝土工程是是地下室施工中的重要施工项目，在对混凝土施工的过程中，如果某个工序操作不合理，会对地下室防水过程造成很大的影响。举个例子来说，在对混凝土进行浇筑工程中，如果没有对混凝土施工缝进行合理的振捣、没有对混凝土进行规范的养护、混凝土的配置比不科学等吗，都会对地下室防水工程带来安全隐患。
地下室施工的另一个重要组成部分是钢筋工程，建筑工程的主要负荷都是由钢筋工程和混凝土承担。因此，如果钢筋工程不能规范施工，也会造成地下室出现渗水的情况。主要体现在以下两个方面，首先，钢筋之间如果间距太大，会减弱钢筋对混凝土的约束力，导致地下室墙体出现裂缝，容易发生渗水漏水现象；其次，如果钢筋工程的施工不够规范，导致钢筋裸露咋空气中，长此以往会导致钢筋氧化腐蚀，从而使地下室出现渗水的情况。
在对地下室进行施工时，要设置止水带，但如果在进行浇筑之前，没有固定好止水带的位置，使其发生了位移甚至扭曲，也容易导致变形缝的出现，变形缝主要有抗震缝、温度缝和沉降缝等。这些缝隙的发生，也会导致渗水问题的发生。
1.2施工人员地下室防水意识淡薄
不仅不规范的操作会导致地下室渗水，如果防水施工人员的地下室防水意识淡薄也会导致这种情况的发生，主要表现在两个方面，首先，施工人员没有防水意识，而且注重施工效率而不考虑施工质量，特别是一些人员偷工减料，表面上地下室的防水设施很好，但如果外界环境发生变化，这些潜在的问题就会出现，防水关系的质量不能经受住考验，不仅造成了经济损失，还会导致居民的人身安全受到影响。其次，防水人员对防水的认识不够到位，只注重利用防水设施，而没有加强地下室混凝土的质量，导致混凝土在浇筑、养护阶段不能进行规范操作，如果出现渗水情况，只是进行抹灰处理。
2、地下室防水施工技术要点
针对以上存在的问题，加强对防水施工技术的应用，可以使地下室的渗水问题得到有效控制，针对防水施工技术，主要有以下几个方面：
2.1房屋建筑地下室自身结构防水施工技术
对地下室进行防水施工过程中，要做到以下几个方面：首先，在外防水进行施工时，对其防水材料的要求非常严格，所以，施工人员在对材料进行选择时，必须要严格按照相关的要求进行，保证材料的防水性、耐菌性、耐腐蚀性和耐久性等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在对外防水卷材防水基面进行选择时，要保证平整和坚实的原则，将其位于阴面的卷材基面进行处理。然后，在进行喷涂或者粉刷涂料过程中，要保证其均匀性，避免出现漏涂或者多次涂抹等现象发生。还要保障卷材间的粘结牢固性，使卷材和基面之间可以紧密相连。最后，施工完成后，要对所有程序进行检查，出现不合格情况要及时进处理，再对保护层进行施工。
2.2房屋建筑地下室外防水施工技术
对地下室自主防水主要有对施工缝、后浇带的防水和加强对管道部位的防水。所以，在对地下室的施工过程中，如果需要穿过地下室墙体的管道，要预设管道，并保证在混凝土浇筑之前完成预设管套操作。地下室各个穿墙管道之间的距离至少为300mm，在墙面和穿墙管道的衔接处要把穿墙盒封口焊死，并加入密封材料如沥青，保证其防水效果。针对施工缝和后浇带的防水处理要注意以下几点，首先，在施工时要严格根据施工方案进行施工，防止工人盲目止水，其次，要在新混凝土建筑的前一天对新旧混凝土接缝进行处理，最后，如果要对高压缝进行清理，需要使用高压手枪。
2.3地下室混凝土防水施工技术
只要对混凝土进行正确的配置、养护、配置等工序，建筑的防水效果也可以得到保证。需要根据建筑物整体的结构和工程的实际情况确定混凝土的配置，要使其良好的防水性能得到保障，需要对混凝土的配比进行确定。一般而言，水胶比要在0.5以下，混凝土的灰砂比在1：2.5-1：1.5之间。在对混凝土的防水性能进行加强的同时，要保障其可以承担建筑负荷的强度，可以减少水泥的用量并对对混凝土的收缩量进行控制，使其抗裂能力得到提升。
要严格根据施工的要求对混凝土进行浇筑，保证混凝土密实，在对混凝土进行浇筑之后，要对其进行相应的养护，使其强度、防水性和抗拉性得到保证。在进行养护时，要对温度进行严格的控制，一般保持温度在25摄氏度以下，如果温度过高，要采取措施降低温度，可以降低混凝土的入模时间。
3、地下室柔性防水
由于混凝土属于缝隙比较多的材料，为了防止裂缝的发生，可以结合柔性材料阻断水的通路，从而使建筑的防水性能和抗渗性能得到加强。就目前而言，使用最多的是卷材。
3.1施工前的准备工作
在进行铺贴防水卷材之前，要把渣土浮浆、各种杂物和混凝土垫层的外表进行清理，特别是一些凹凸不平的地方，要进行抹平处理，然后测试垫层混凝土的干燥率，保证其干燥率在10%以下，才可以进行施工。如果垫层的含水量较高还必须进行施工，可以使用液化气喷枪吹火将其烘干。一般在对现场进行检查时，可以在基层上面铺设1立方米的防水卷材，在两个小时以后再检查是否有结露。
3.2防水卷材的施工技术
要随着混凝土垫层施工流水段进行防水卷材的铺贴，并且要按照附加层-立面-平面的顺序进行施工。在进行施工时，要对平面和立面交叉处进行接缝处理，接缝的位置要在底平面距离立面大于等于600mmde 位置开始接缝。有些位置要施工附加层，如平、立面交接的阴阳角，在进行附加层处理时要根据加固处的形状进行认真粘贴。在选择底板垫层的防水卷材时，最好选择点粘法或者空铺法，立面要使用满粘法进行施工。如果碰到了沉降缝，要预留出一定的沉降量，使用点粘法进行施工，且在阴阳处留出一定的弧度。在对防水卷材施加保护层时，为了避免防水层遭到破坏，防水卷材要错茬接缝，在下层的防水建材必须被上层的防水卷材覆盖，上下两层的防水卷材之间不能垂直铺贴，之后要用密封材料或者盖缝条对接缝进行密封，避免渗漏现象的发生。
3.3防水卷材铺贴后的注意事项
在防水卷材进行铺贴之后，要对其及时抹刷25mm的1：3水泥砂浆最为保护层，在对防水卷材进行铺贴时，要采用外防内贴的方法，因此，对防水卷材的内部也要，大约 15mm 的1：3水泥砂浆作为保护层。
4、结束语
房屋建筑地下室的防水工程是一项系统化工程，它是高层建筑物的基础，对高层建筑物的稳定性和使用年限影响重大，所以，在对材料进行购买时，要选择安全适用、性价比高、质量过关的防水材料，在施工时必须进行严格把关，对各个环节进行详细的部署，选择好的施工方案和技巧，使沪宁图结构自身的防水性能得到充分利用，保证房屋建筑地下室防水工作顺利完成。
参考文献
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论文作者:何勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/9
标签：地下室论文; 混凝土论文; 卷材论文; 在对论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 发生论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;