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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，以及人们生活水平的不断提高，民用建筑的建设工程也越来越多，从而使得人们对于民用建筑的质量安全问题也越来越重视，但是我国目前的民用建筑行业在施工管理的过程中还是存在着许多的问题。本文通过对民用建筑施工管理现存问题进行分析，并提出相对应的措施进行探讨。
关键词：民用建筑；施工管理；问题；措施；分析
民用建筑施工管理是民用建筑施工过程中的一项重要工作，需要相应的民用建筑施工管理人员根据建筑施工的需要制定相应的管理计划，在保证民用建筑施工质量的基础上，来提高相应的施工速度，同时民用建筑施工管理人员在管理过程中要提高对成本管理重要性的认识，以降低民用建筑在施工过程中的施工成本，以及减少一些在施工过程中的建筑材料浪费，同时还要建立起相应的民用建筑施工质量管理体系，对一些建筑施工的工序进行严格的规范，以保障相应的施工人员在施工的过程能够规范化的进行施工操作，保证民用建筑的施工效率以及施工质量，使最后建成的民用建筑能够符合居住者的居住要求，同时也能大大提高施工企业自身的市场竞争力。
1 民用建筑施工管理中的问题
1．1 成本管理不到位
我国的建筑行业中有很大一部分的建筑都是属于民用建筑，而且大部分的民用建筑的施工规模都比较大，且施工周期很长，因此在民用建筑施工的过程中资金的投入也是极其庞大的，而为了能有效的节约在民用建筑施工过程中不必要的经费开支，相关的民用建筑施工管理人员需要做好在民用建筑施工过程中的成本管理工作，以提高在民用建筑施工过程中的资金利用效率，并且保证民用建筑的施工能够高效快捷的进行，但是，目前大部分的民用建筑施工管理人员对于民用建筑的施工成本管理问题都不够重视，从而大大降低了民用建筑施工企业对施工资金的使用效率，而且由于许多民用建筑的施工规模庞大，其在施工过程中需要的建筑材料也是巨大的，如果能够合理的对民用建筑施工现场的材料进行管理可以在很大的程度上对民用建筑的施工成本进行一定的控制，但是在许多的民用建筑施工工地，许多的建筑材料的管理都是极其随意的，大量的建筑材料随处搁置没有进行合理的分类与管理，这都是因为民用建筑的施工管理人员对于施工成本管理重要性的认识不足所导致的，而且在民用建筑施工的过程中由于施工材料的随意堆放很容易发生在施工过程中需要某一项建筑材料时找不到材料的情况发生，从而在一定程度上大大降低了民用建筑的施工质量，而且由于民用建筑施工管理人员对于建筑施工成本管理的不重视甚至是完全不理睬的态度，导致民用建筑的施工成本投入加大，严重的影响了民用建筑施工工程的材料利用效率以及施工效率，大大拖缓了施工进度，而且由于材料长期的随意搁置很容易导致一些特殊的建筑材料失去其原本的效用或是使材料的效用大大降低，从而使民用建筑的施工质量受到影响，因此在民用建筑施工的过程中很需要有一名专业的建筑施工成本管理人员来对民用建筑日常的建筑材料进行分类管理，同时对民用建筑的施工质量进行监督，在保证施工人员对民用建筑施工足够重视的情况下提高相应施工人员对材料合理利用的意识，使民用建筑施工的质量能够满足相应住户的居住要求。
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1．2 没有完善的质量管理体系
民用建筑施工管理的过程中由于没有完善的施工质量管理体系导致许多地方的民用建筑施工的施工质量存在着严重的不足，因此要想建设起能够完全满足居住者居住要求的民用建筑，就需要确保民用建筑施工过程中的施工质量问题，但是在我国许多地方的民用建筑工地都没有建立起相应的施工质量管理体系，在各个施工工序之间没有合理的施工工序交接措施，从而导致许多民用建筑施工过程中容易出现由于施工工序不当而导致的施工质量问题，而且很多的民用建筑施工方都没有制定相应的比较严谨的施工计划，因此其一般的施工方式都是采取走一步看一步的情况来进行的，严重缺乏相应的纪律性以及目标性，而且对于民用建筑施工现场的管理人员的个人施工经验依赖较大，缺少正确合理的施工任务指导，从而大大拖缓了民用建筑施工的施工速度以及施工质量，而且由于没有合理科学的施工计划安排，以及对于施工工序和施工操作进行具体科学的规范，使得民用建筑施工人员进行施工的过程中很容易发生安全问题，从而导致施工的工作的展开受到妨碍，再加上没有合理的施工质量管理体系，使得相应的施工人员在施工的过程中很容易发生施工过程偏离相应的施工要求的情况，使得最后的民用建筑不能满足住户对建筑的居住要求。
2 民用建筑施工管理的措施
2． 1 提高对成本管理的重视
为了使民用建筑施工人员在施工的过程中能够高效、合理的进行施工工作，相应的民用建筑施工管理人员要根据民用建筑施工过程中出现的问题采取相应的应对措施，而且还要提高相应民用建筑施工管理人员对施工成本管理的重视，使民用建筑施工工作能够稳定、高效的进行。由于施工成本的管理主要是对民用建筑施工过程中的建筑材料进行管理，以及对相应的施工设备进行管理，因此要想保证民用建筑施工成本管理工作能够成进行，就必须保证民用建筑施工材料的质量是否合格，然后对民用建筑施工材料进行合理的分类与堆放，在最大程度上减少民用建筑施工材料的浪费，保证施工材料的使用效用的稳定性良好性，从而大大提高了民用建筑施工工程的施工质量，而且通过对建筑施工材料的分类可以使相应的施工人员在进行施工的过程中能够快速准确的寻找到所需的施工材料，从而使民用建筑施工工程的施工速度也得到了一定程度的上的提高，而且提高相应的民用建筑施工管理人员对施工成本管理的重视能够在可以很好的保障民用建筑施工质量的同时也能大大促进相应的民用建筑施工人员对施工材料的使用效率，大大减少了在民用建筑施工过程中施工人员造成的建筑材料浪费情况，而且由于相应的民用建筑施工管理人员对成本管理的重视，也能促进相应的施工材料采购人员在对施工材料进行采购的时候能对施工材料的质量是否合格提高重视，使建筑施工材料的质量得到一定程度上的保障，而且相应的民用建筑施工管理人员还可以通过对施工过程中的各个环节进行检查监督，从而使民用建筑施工过程中的质量问题以及材料浪费问题得到很好的控制，进而大大提高了民用建筑施工企业的经营效益，提高了企业的市场竞争力。
2．2 完善施工质量管理体系
完善相应的民用建筑施工质量管理体系是提高民用建筑施工质量的有效途径，相应的管理人员可以通过制定规范化的施工工序以及施工操作方法，来减少民用建筑施工过程中相应施工质量问题的出现，而且施工质量管理体系能够很好的保证相关的施工人员在施工的过程中能按照正确合理的施工工序来进行施工，使民用建筑施工的效率与质量都得到大大的加强，同时在完善施工质量管理体系的过程中，也要同步完善相应的施工质量责任制度以及各施工阶段的施工质量检测制度，通过完善责任制度可以大大提高相应施工人员的工作积极性以及
工作的责任心，使得民用建筑施工工作能够合理有序的展开，从而保证民用建筑施工质量得到保障的同时能够使民用建筑施工速度得到最大化的提升，而且完善的施工质量管理体系还可以使民用建筑施工过程中建筑材料的使用以及施工机械的使用更加的合理规范化，符合成本管理的要求，使得在节约成本的同时良好的保证了民用建筑施工的施工质量，而且规范化的施工工序以及施工操作有助于相应的施工人员提高自身的工作效率，同时也能大大避免一些安全事故的发生，使施工人员的人身安全得到一定程度上的保障。
3 结语
总而言之，民用建筑施工管理人员在民用建筑施工过程中起到着极其重要的作用，在民用建筑施工的过程中许多复杂的问题都需要相应的施工管理人员进行合理的解决，而且民用建筑施工管理人员在整个施工过程中还起到着监督管理的作用，能够有效的监督施工过程存在的质量问题，从而督促相应的施工人员能够对施工工作负起责任，使民用建筑施工的质量能够得到很好的保障。
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论文作者:谭新然
论文发表刊物:《基层建设》2016年22期
论文发表时间:2016/12/7
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