关键词：建筑工程；绿色建筑；工程造价；成本控制
引言
新型绿色建筑工程受到了社会的广泛欢迎，这不仅仅有利于实现节能减排的环保目的，也能够实现工程质量的提升，促进我国现代化建设的进程。在工程造价预算和成本控制中，应该结合工程项目的具体实施情况，确定科学有效的管理方案，避免不确定因素给建筑企业带来经济损失。
1新型绿色建筑工程造价与成本控制的特征分析
要想充分发挥其环保效能，在施工前需要对建筑施工项目的施工地址以及周围的环境进行充分分析，目的在于构建整体性的城市微观生态系统，建筑施工项目周围城市园林规划、交通、教育、医疗等公共基础设施建设状况进行分析，将土地成本作为重点考虑内容。与传统建筑施工不同，绿色建筑工程造价的涉及内容更加广泛，需要对施工区域内的水文环境、动植物种类数量、地形等因素进行科学分析，充分对自然环境加以利用，减少人工材料的应用。并且现阶段来说，绿色建筑材料的市场波动较大，工程造价与成本控制受市场波动影响较大也是其主要特征，建筑施工企业很难对市场动态作出客观全面的预测。
2提升新型绿色建筑工程造价控制的有效方法
2.1增强动态预算管理
建筑施工项目的预算管理存在不确定性，会受建筑施工周期及社会环境的影响，程式化的预算管理很难契合整体施工需求，会对建筑施工企业的效益造成一定影响，并且会存在较大的风险，致使预算管理沦为形式化内容，难以发挥其积极作用。
2.2加强预算人员技能培训
绿色建筑项目与传统建筑施工项目存在较大的差别，其复杂性和技术难度都显著提升，因此对于预算人员的专业技能和知识结构存在较高的要求。绿色建筑项目的施工工艺与材料应用与现代环保理念和需求联系密切，预算人员不仅要了解具体的施工规范与法律知识，更要对绿色建筑项目的建筑结构与投资控制内容进行掌握。而目前我国部分建筑施工企业的预算人员知识结构陈旧，难以满足实际成本管控需求。
2.3做好预算编制和成本管理工作
绿色建筑工程预算的编制工作对建筑工程项目的质量和效率至关重要。应该从以下几个方面着力做好工程造价的预算工作：实地勘察，做好可行性研究；熟悉建筑设计图纸。做好项目实施过程中各个环节的调研与实地勘察工作，为预算的编制做好基础，并搜集相关的信息，指导预算编制，对项目实施过程中一系列的设备等进行严谨的分析。预算编制和成本管理人员必须熟悉图纸，对图纸中的细节进行科学性、合理性和准确性分析，及时做好不确定风险发生后的应对措施。
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3新型绿色建筑工程成本控制策略
3.1优化成本管理体系
结合建筑行业现状，多数建筑企业仍使用传统垂直管理模式来控制和管理成本。垂直管理模式应用起来非常困难，一不注意数据传输就会出现问题。基于此，需对现有管理模式进行优化，转变内部成本管理模式。垂直化管理要朝着“扁平化”管理模式迈进，提升数据传输速度，确保数据精准性。另外，健全评估体系。企业成本管理的好坏直接影响企业经济效益，是企业内部管理核心。因此应加大控制力度，融合成本管理任务和评估工作，分配好员工工作。项目负责人要协调好各部门工作流程，极大沟通力度，签订协议，创建成本管理体系。
3.2做好成本控制工作
在新型绿色建筑成本管理中，成本控制是其核心，在整个项目工程中起到积极作用。对此要从以下两点进行讨论：（1）从工程质量控制入手，合理掌控质量，对问题环节予以调整，将质量监督工作落实到实处。（2）针对投资成本上涨环节，要提前做好防护工作。
3.3提高合同管理质量
合理管理是建筑工作中的重点内容之一，施工方应对合同管理工作予以重视。好的合同管理可以减少企业因为合同问题造成的经济损失，施工阶段的合同管理工作，要结合实际，深入研究合同细节，防止漏洞百出。此外，员工需熟悉合同分类工作内容，以免出现问题时找不到源头。定期组织员工参加合同管理培训，讲解绿色建筑知识，普及法律常识，增强员工法律意识，更好地完成合同管理工作，提高其质量。
4新型绿色工程造价预算和成本控制的几大原则
首先，必须遵循“贯穿工程全生命周期”的原则。不管是在绿色工程的设计阶段，还是一直到最后的建设以及拆除阶段，如果不将其视作一个完整的生命周期来看待，并且以经济成本的角度来思考其造价和成本，就无法凸显绿色工程的独特性。同时，不管是其初期的投资数额还是后期日常运营所需的资金，都必须以生命周期的角度来做精细的计算，如此才能双管齐下地实现其经济和社会效益。其次，必须使得投入的资源获得最大化的利用。为了实现这一目的，建筑方就必须注重管理流程的优化设计，对其中存在的缺漏和弊病一一革除，同时对材料的使用性能和相关的要点做深入的分析，以求提高其使用效率，从而有效地延长建筑的寿命。最后，还必须遵循经济性的原则。得益于绿色工程本身的优势，不管是在经济效益还是在环境效益等方面，和传统的建筑工程比起来，绿色建筑都拥有得天独厚的优势。虽然其需要耗费在材料以及技术方面的成本较高，但是后期一旦开始运营，其所需的后期成本却远远低于传统的建筑，这就使得其经济性令人瞩目。
5新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制是实施新型绿色建筑工程的关键步骤，只有进行了合理的工程造价预算与成本控制，才能对工程的具体实施项目进行严格的管理与监督，因此，必须进行必要且严格的工程造价预算与成本控制。具体实施过程中，应该注意：实施贯穿整个工程的全寿命周期；确保资源的充分合理利用；保证建筑工程的经济性。新型绿色建筑工程相较于传统的建筑工程，主要的优点在于建设过程中对环境的重视，那么在建设过程中所涉及的每个环节，也不能忽视对环境的重视。
结束语
发展过程追求人与自然和谐发展的理念，对新型绿色建筑工程的实施提出了更高的要求，在建筑工程中，减少资源能源消耗，减轻环境污染问题，对于当代建筑行业的发展具有重大的理论意义和实际意义。新型绿色建筑工程的施工理念，是适应改革开放发展大局，顺应时代发展潮流的新趋势，要不断创新和发现新的技术手段，发展绿色建筑工程。
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论文作者:肖峰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第25期
论文发表时间:2019/6/21
标签：建筑论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 预算论文; 建筑工程论文; 成本论文; 工程论文; 《建筑细部》2018年第25期论文;