摘要：BIM技术在建筑工程施工中能够发挥巨大作用，具有多元化的优势和独特的特色。通过收集数据信息，建立模型，能够为各项决策的制定提供有力的依据，实现了高效、便捷的操作。下面笔者将从BIM技术的概念以及在建筑工程施工中的应用两方面入手展开论述。
关键词：BIM技术；房建工程；应用
1 BIM技术的概念
BIM（Building Information Modeling）是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。这一技术理念是在美国首先提出的，随着我国建筑行业的发展以及与国际合作的加强，随后被引入我国，并立即获得了推广，在实践中的应用取得了良好的成果。目前，我国对于BIM技术在建筑工程施工中的应用研究还不完善，还需要结合理论与实践，进一步的探索。
2 BIM技术的优势
2.1方便了信息的共享
借助BIM软件，工程有关人员可以随时将一些新的数据输入其中，其他人员可以随时的查看，实现了信息的便捷化共享，这对于一些重要信息的变更和通知带来了极大的便利，也方便了工程各方的共同管理。如今，BIM技术还在不断的完善，传统的壁垒和局限还将被进一步打破。
2.2具备较强的一致性
BIM技术还有一个很强大的功能，如某人对系统中的信息做出了更改，那么其他的信息也会相应的自动改变，保持一致性，这一点利用到了数据链的相关性特征，这样一来，就大大提高了工作效率和准确性，也节省了许多人力。
2.3具有较强的协调性
借助BIM系统，工程各方可在同一时间的不同地点查看数据信息，进行沟通和完善，这展现出了BIM技术的同步性和时效性特点，提高了对于各类问题的解决效率，打破了时间空间的局限。同时，对于工程的设计者、管理者和投资方都可以随时对工程实际情况进行监督和查验。
3 BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1 BIM在房建工程造价阶段的应用
在建筑施工项目的初级阶段，这个过程在项目造价中起着非常重要的作用，但是造价由不同的专业团队组成，比如:建造结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分步分工是非常明确的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题。建筑信息模型(BIM)可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，传统的图纸会审都是在二维的图纸上进行审查，里面的每一个领域(建造结构、暖通、消防等)，都是分开隔离的，每一个专业都是关注自己的领域图纸，没有真正意义上的去整合，去协调。而建筑信息模型(BIM)的引入是基于同一个建筑平台把各个专业的知识、信息进行整合，每一个专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考量，基于建筑信息模型(BIM)三维可视的特点，进行各个专业、各个构件之间的碰撞检查，不仅可以在施工前期发现该专业的错误，还可以减少施工过程中由于整体配合不当导致的金钱、时间损失，大大节约了返工费用节约了建筑时间。
3.2 BIM技术在房建工程质量管理中的应用
首先从物料质量管理来看，房建工程施工中会涉及到许多的物料，在施工的时候一般为组装预留出一定的空间，物料的质量和是否安全运送到现场，对施工有着重要的影响。在BIM技术的指导下，项目管理人员可迅速找到所需要的物料或器件信息，对比现场所用到的材料或器械是否和模块中的标准信息一致，充分保证物料运用的有效性，也可以做好防火和防潮的措施，保证施工正常合格的进行。其次是房建工程设计的施工技术比较复杂，需要找到一种有效的方式提高质量，BIM技术可以打造数字化系统来提高房建工程的管理效率，将施工的技术流程以电子的方式模拟出现，保证在施工的时候不会出现信息上的传递失误。
3.3 BIM技术于房建施工安全上的应用
安全性能是任何工程建设中都需要慎之又慎对待的重要部分，一个建筑物若没有足够的安全性，那么这个建筑物无疑是失败的。在房建工程中，由于建设步骤复杂，施工程序繁多，导致施工工程中会存在不少的安全隐患。所以应该提高施工技术的安全性，规避各种安全风险，而以往的安全管理不够完善，一些施工人员的工程安全意识又比较薄弱，致使安全隐患爆发的概率越积越大。因此，利用BIM技术全面模拟施工环节，从施工细节中有效查找出一切人为可能忽略的安全隐患，提前预判危险的发生，引导施工人员准备好防患措施和安全知识，确保工作人员的生命安全。
3.4 BIM技术于控制房建施工进度上的应用
施工进度的有效控制是房建施工过程的重要条件，建筑工程的从无到有，都跟施工进度有密不可分的联系。但由于传统施工的进度计划管理大多是人工操作，难免会出现漏洞，而且设计图纸的抽象化、施工计划的局限性以及施工过程的隐患等诸多问题都会影响施工时长。BIM技术在平面设计图纸的基础上构建3D模型，并制作成4D图画，使整个施工建筑直观化。若是在施工过程中发现不合理的地方，也能够通过BIM技术调整，将建筑损失降到最低。BIM技术还可以严格把关施工标准，科学分配时间，制定好每个环节的进度计划，从最大程度上控制施工进度。
3.5 BIM管理在项目验收中的应用
BIM中包含大量的工程信息内容，可以提供大量的数据。在工程验收中，可以利用其中的空间维度和时间维度资料数据。所有的相关数据资料都可以根据需要进行参数设定，从而得到相应的工程基础数据。工程人员在验收和核算中能够有效调用、筛选相关基础数据，这样可以提升工程管理的效果。在项目工程的验收中，通过BIM管理理念的科学引用，则可以构建起一个较为科学、完善的信息数据收集、整理和共享的信息平台，妥善处理各类数据，在大幅度提升工作效率的基础上，也能够真正将人力从繁杂的数据处理中解放出来，既有助于人力成本的节约，后续相关工作的开展也能够获得更可靠的数据。
结束语
综上所述，BIM管理理念的应用是当前建筑行业快速发展的一大趋势，在其广泛应用背景下，各企业及其施工、技术人员对其重视程度也在不断增强，但不可否认的是，BIM技术在具体引用中还存在一些有待完善的问题，需要其施工、技术人员结合不同方面的具体情况与需求，对其具体应用给予不断优化，促进BIM技术、建筑工程管理行业的有机整合，促进建筑行业的健康、可持续发展，建设出更多高品质的房屋建筑工程。
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论文作者:陶炳青
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/14
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