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【摘 要】在我国城市化建筑快速发展的大环境下，民用设施的建筑工程项目自然也相应随之增加。而建筑工程的建设投入较大，若是未能做好相应的造价预算等工作，势必将导致项目成本的增加，这将直接影响到项目未来的经济收益。因而对于民用建筑工程而言，预决算工作是工程项目建设中非常重要的一个环节。但是在具体的进行中依然存在一定的问题，有待我们进一步的解决、完善。本文主要就当前民工建筑工程预算、决算中所存在的问题、如何来分别加以控制进行相关的论述。
【关键词】民用建筑工程；预算；决算；问题；对策
工程项目中的预决算工作对于整个工程项目的顺利化、高效的完成起到了非常重要的作用。因为其被应用于工程施工中的各环节内，进而来详细的对项目中各环节资金收支情况进行预先的分析。从而以对各方案进行评估的方式来对项目的质量、效果情况进行衡量与反应。因而来不断的改善、纠正预决算过程中的不足之处，极大的提高其的准确度，强化到工程项目的资金管理、提升工程的施工水平。而当项目的这些方面都得以优化了的同时，则无疑将推动企业自身的发展，为其获取到更大的经济效益。因而就这一角度而言，做好民用建筑工程预决算工作，妥善的将其中的问题进行纠正、完善、处理是十分有必要的，也是非常重要的。
一、民用建筑工程预算中所存在的问题
（一）工程预算的定额方面
在当前的民用建筑工程施工的过程中，会于事先进行工程项目的预算编制。进而来对项目资金的使用情况进行初步的估计，更好的来对成本进行控制。但是在实际的预算编制过程中，定额问题对于预算编制的准确性起到了非常重要的作用。通常会参照相应的标准来进行定额的确定，而如此来借用定额，未能将实际的施工技术、施工的地域等因素考虑进去，从而导致了工程预算标准不合理情况的产生。
（二）定额项目套大情况严重
此外在进行预算的编制过程中，施工单位普遍存在定额套高不套低情况。而该情况的发生，无疑便提高了项目的成本预算，进而为相关人员谋取不正当的利益创造了可乘之机。而这对于建筑项目则带来了负面的影响，影响到了项目的收益。
（三）材料价格的预算有待完善
随着科技的不断发展，各类新型的建筑材料被开发出来。这无疑丰富了市场，但是同时也影响到了材料的价格，导致涨幅情况失控。而在建筑施工中，材料价值占据了工程造价的一半以上比例。因而控制好材料的预算，对于成本的控制是非常重要的。但是目前就这一方面而言，还存在不足之处。
（四）计算方法方面
目前导致预算结果不准确的原因主要有两方面，一是定额的借用问题，一是预算方法的使用问题。例如在对施工过程中间接费用进行预算时，由于预算时只能对少数的材料进行基价定价，因此而产生的价差无法用于计算间接费用。而在实际的施工过程中，材料费用的产生涉及的种类很多。这无疑导致材料费用增加，同时也影响到了间接费用计算的准确性。因而计算方法的局限性，也是导致预算不准确的主要原因之一。
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二、民用工程项目决算方面的问题
（一）工作量虚增情况
引发该情况的原因主要有两方面，一是人为性的，一是工作失误所造成的。然而无论是何种因素所引发的，工作量的虚增无疑加大了施工的成本，影响到了工程的最终决算。而这也是当前工程决算中较为常见性的一个问题，有待进一步的有效进行解决。
（二）费率的计算
在工程决算时，计取费率是内容之一。此时出现问题，主要是因为相关人员为能充分的、详细的明确费率的计算依据，进而导致了计算数据出现错误情况，最终便影响到了工程的决算。
（三）定额的套价不正确
此外在当前的工程项目决算中，定额人为高套情况经常发生。该情况主要是指，施工人员在进行工程决算中，将实际的工作项目按照高成本的定额套用计算。由于二者之间存在着较大的差异性，因而将严重的影响到工程的决算金额。例如在工程施工的过程中，人工挖土方与人工挖基坑的价格上有着明显的差异，明显后者的价格要高于前者很多。但是在实际的决算过程中，一些施工单位明明进行的是人工挖土方作业却套用人工挖基坑的定额，进而导致了工程造价的提高。该问题是当前民用工程项目决算中较为常见的问题之一。
三、民用工程项目预决算问题的控制措施
正是由于此类企业在财务管理等方面存在一定的不足，从而导致预决算编制误差的出现，工作量被虚增。而这些情况的发生，无疑将加大建筑项目的成本支出，为企业带来利润上的损失。因而有针对性的来对民用工程项目预决算中所存在的问题进行控制、处理，对于企业而言是非常有必要的。
（一）按项目的实际情况进行定额编制
定额的套用问题是当前预算编制过程中，较容易出现问题的地方。因而相关部门、人员应结合项目地域等实际因数进行综合的、全方位的考虑，而后制定出一套完整、符合实际需求的预算编制体系，从而来提升预算编制的准确性。另一方面在实际的编制过程中，应将定额与实际发生情况进行分析，灵活的进行调整，以有效的来对工程造价、成本进行控制。
（二）完善计算方法提升预算准确度
另一方面，计算方法的恰当使用对于预算编制有着重要的影响作用。因而相关人员在进行预算的编制时，应针对材料价格的特性采用恰当的方法来进行计算，以确保预算编制的准确性。
（三）加强决算时的审核
为了保证决算的准确性、避免高套情况的发生，建筑施工单位应强化决算时的审核流程。相关部门可采用分类审核方法，并对图纸等相关事项进行详细的了解，而后有针对性的来进行项目审核。进而及时的于审核中发现高套情况，杜绝重复支出的发生，有效的来控制成本，保证经济效益。
（四）按相关准则来进行管理
此外严格的按照相关的制度对预决算工作进行管理，可有效的对造价成本进行控制、降低项目成本支出。因而相关人员在进行项目管理的过程中，应按照相关的规定进行管理。
结语：
由此可见做好民用工程项目预决算工作，及时的对当前所存在的问题进行改善、纠正，可有效的提升我国民用工程项目预决算编制的准确度，推动企业的经营发展，保证企业利润的获取。
参考文献：
[1]王长进.浅析建筑工程预决算存在的问题及控制对策[J].现代装饰（理论），2011（04）.
[2]刘瑞，邢继红.建筑工程预决算存在问题及对策研究[J].福建建材，2011（03）.
[3]毕春水.建筑工程预决算存在的问题及控制对策分析[J].城市地理，2015（16）.
论文作者:徐砚春
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第8期
论文发表时间:2016/9/2
标签：预决算论文; 决算论文; 定额论文; 工程项目论文; 情况论文; 项目论文; 预算论文; 《低碳地产》2016年第8期论文;