摘要：随着我国经济的发展,人口不断增多,对住宅的需求不断增大,建筑住宅是建筑业的重要组成,而人们对居住环境的要求也在改变,先进的住宅理念和先进的住宅设计技术已经在住宅建筑设计中显得十分重要。信息技术的发展改变现在人类的发展,信息对人类的影响是深远的,建筑设计的发展也同样受到信息技术的发展影响而发生改变。BIM技术随之应运而生,基于BIM技术的应用创立虚拟形态下的结构模型也广泛运用在设计住宅建筑中。本文主要对BIM 技术的特点进行阐述，对BIM 技术在住宅的前期模拟、动态设计等应用进行详细的叙述，并对BIM 技术在住宅设计应用上的前景进行分析，以增强住宅建筑在设计中的合理性、舒适度。
关键词：BIM 技术；住宅建筑；应用
0前言
进入新世纪以来，信息技术已经成为产业进步和企业发展的最强大推动力以及最重要的技术手段之一,在每个领域的产业升级和快速发展中均发挥巨大作用。但是,信息化在建筑行业的应用尚不成熟,加之建筑业的竞争日趋激烈,利用信息化技术提高竞争力,带动设计行业现代化,是这一时期必须要努力的方向。BIM技术(BuildingInformation Modeling,建筑信息建模)是中国建筑行业信息化建设的一个新阶段,它提供一个全新的生产方式,运用数字化的方式来表达建筑的物理特征和功能特征,对建设项目中不同阶段的信息实现集成和共享,为项目各参与方提供协同工作的平台,使生产效率得以提升、项目成本大大降低、工程周期得以缩减。自本世纪初提出这一理念后,世界各国政府和企业都在结合各自特点开展广泛实践和探索,BIM技术正在引领建筑业的一次革命。中国的BIM应用才刚刚起步,但普及与认知BIM、在建筑业实行信息化已是大势所趋。利用BIM技术,在建筑设计的不同阶段均会产生显著变革,大大提升设计效率和质量。
1 BIM 技术的特点
1.1 可视化
随着科学技术不断发展以及社会经济的不断增长，越来越多的建筑形式出现在了人们的眼前，但是，对住宅建筑进行三维构建的时候，不能仅仅凭借大脑的想象来完成，还需要应用于其他具有三维立体特效的软件进行辅助构建，而BIM 技术则能够很好将这种住宅建筑的三维立体效果进行可视化，这不仅是在住宅建筑的效果图上的可视化，还是住宅建筑设计、施工、运营、沟通等过程上的可视化，这不仅大大的提高住宅建筑在设计过程中的效率，还能够将住宅建筑的构架、环境、组成进行完美的呈现。
1.2 协调性
在住宅建筑的设计、施工等环节中，协调性是一个十分重要的关键点，只有协调性好，才能够在住宅建筑设计、施工等环节中做好配合的工作，进而减少在住宅建筑设计阶段因沟通不良而导致的冲突。BIM 技术能够有效的做好协调的工作，住宅建筑在设计上的问题能够通过BIM 技术中协调数据环节，将住宅建筑设计中不协调的数据生成并提供出来，有效缩短了人工的查找时间，减少了住宅建筑设计中的不协调数据的产生，所以说，BIM 技术在住宅建筑的设计中具有协调性。
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1.3 模拟性
BIM 技术的模拟性并非仅仅是对住宅建筑进行三维模拟，还能够对不真实存在的事物同样进行模拟操作，通过BIM 技术能够对住宅建筑设计中所需要进行模拟的事物进行模拟实验，如可以对住宅建筑进行施工的模拟，从而能够根据施工的方案进行更加合理的指导施工。此外，BIM 技术还能够对住宅建筑的施工企业的成本信息进行模拟，对住宅使用时紧急情况的处理进行模拟，这就使得住宅建筑的设计更加的具有直观性，进而为住宅建筑的设计提供更多可行性强的建议。
1.4 优化性
BIM 技术能够对住宅建筑的设计进行更好的优化处理，由于BIM 模型中所提供的几何信息、物理信息以及规则信息是为了建筑的变化而实际存在的，一旦其数据的复杂程度超过一定程度，参与人员本身就不能够完全的掌握所有的信息，这就必须应用某些科学技术以及设备进行帮助，而BIM 技术以及其配套的各种优化工具，能够对复杂的项目进行优化处理，如，可以将项目的方案进行优化、可以将特殊的项目设计进行优化、可以设计的比例进行优化等等。
1.5 出图性
BIM 技术所打印出来的建筑图纸，并不是日常所常见的一些建筑设计图纸以及零件的加工图纸，而是在此的基础上，对建筑物进行可视化展示，对建筑进行了协调、模拟以及优化后的图纸，其主要的图纸有综合管线图、综合结构预留洞图、碰撞检查中的错误报告以及针对问题所提出的建议和改进的方案等等。
2 BIM 技术在住宅建筑设计中的应用
2.1 住宅建筑设计前期的模拟设计
由于BIM 技术是一种根据相关的设计而虚拟出来的一个模型，所以，在住宅建筑项目的实施之前，都可以通过BIM 技术对施工的过程、施工的具体内容、施工的方法以及施工中的紧急处理措施进行模拟，这样就能够在第一时间发现住宅建筑在设计中所存在的问题，在住宅建筑的施工以前，将住宅建筑的施工方案进行更改，以此来达到有效改善施工过程的目的，此外，还何以通过BIM 技术进行招投标方案的模拟，现场施工的模拟、运输的模拟，分部工程的模拟等，通过模拟找出可能出现的错误，进而达到方案、成本、管理的优化。
2.2 住宅建筑设计动态的控制
设计在住宅建筑的实际施工过程中，可以通过BIM 技术建立一个动态的控制模型，以不断的跟进施工的进度来对施工的材料以及施工的方法进行调整。并将实际施工所消耗的物资与设计中的进行对比，对于需要调整的信息，能够及时的进行反馈，同理，在施工的过程中，将多个所参与的信息时时的记录在BIM中，这样就能够更好了解工程进度、工程施工以及工程的完成情况，进而对住宅建筑工程的整个施工过程进行合理的管理和把控，将整个设计都放置在能够可控的范围之内。
2.3 可持续性的设计
BIM 技术还能够对住宅建筑进行一个可持续的设计。如，可以通过相关的软件对住宅建筑所处的地理环境进行一个详细的分析，包含地质的情况，土的类型，岩石的类型以及植被的分布等等，还可以对常见的自然环境进行模拟，如风、雪、雾、雨等，也可以模拟出外界的噪声、阳光以及阴影等效果，在模拟的过程中还能够加上住宅建筑所处地的人文风情、经济实力等信息。这样在实施住宅建筑的规划时，就能依据这些输入的信息，更高的协调业主、住户之间的矛盾，为决策的提出提供相关素材。
3 BIM 设计在住宅建筑设计中的前景分析
在应用BIM 上，首先要由国家牵头，把BIM 推广做为国家层面的一项战略，责成相关管理部门加紧制定相关标准，完善相应模型，制定相关法律和合同。政府要加大在BIM 上的投资力度，加大对BIM 的研发，鼓励相关企业把成果运用到实际项目建设中去。对于企业而言，BIM 的发展和价值要收到决策者的认同和支持，也许只有把BIM 成功的运用到实践中，让企业看到BIM 的所能创造出来的价值是巨大的，企业就会主动开始发展。
4 结束语
BIM作为一种新型的技术手段应用到建筑工程设计中,能够实现对建筑的科学设计、规划以及色彩的搭配,也可以为人们提供一个建筑结构、环境等更加直观的展示平台。通过全文的叙述，可以得出以下结论，BIM 技术是近些年新兴起来的一个计算机技术，能够与众多的行业进行融合，在建筑行业中，BIM 技术的应用是促进建筑行业信息化发展的关键所在，只有将BIM 技术与其他先进的技术进行良好的融合，才能够更好的发挥出BIM 技术。本文主要是从三方面来对BIM 技术在住宅建筑设计中的应用进行分析的：①对BIM 技术的特点进行阐述，以能够更高的了解BIM 技术，BIM 技术的特点主要是可视化、协调性、模拟性、优化性以及出图性；②对BIM 技术在住宅建筑设计中的应用进行详细的叙述，包括住宅建筑设计前期的模拟设计、动态的控制设计以及可持续性的设计；③对BIM 设计在住宅建筑设计中的发展前景进行展望。
参考文献
[1]贺银.BIM 技术在住宅建筑设计中的应用研究[J].江西建材，2015，10：27＋29.
[2]刘丹，王施施.BIM 技术在建筑设计中的应用[J].黑龙江科技信息，2014，28：195.
[3]赵立恒.BIM 技术在建筑设计中的应用研究[J].中国新技术新产品，2014，10：15.
论文作者:刘倚宏
论文发表刊物:《防护工程》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/27
标签：住宅论文; 技术论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 信息论文; 建筑业论文; 项目论文; 《防护工程》2017年第17期论文;