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摘要：随着人民生活水平提高，对住宅也提出了更高要求。在工民的建筑中，防水防渗工程是尤为重要的一项。这项技术在施工时需要考虑施工条件、位置、材料、监理等多方面因素，来共同保障施工的质量。因此只有施工有关人员将理论与实践结合，重视现代科技与材料的融合才能注重好各个细节，才能提高产品质量的同时有效避免漏水、裂缝等现象，进而保障人民生命财产安全。本文就工民建施工中防水防渗技术的意义和应用展开论述，望在以后的施工过程中起到一定参考作用。
关键词：工民建施；防水防渗技术；应用
一、研究工民建施工中防水防渗技术意义
所谓防水防渗技术是为某项防水工程拟定的防水施工方案，包括防水技术原理、选材、工艺、人员组织、质量检测等。公民建设中的防水防渗即为确保建筑不会产生裂缝、漏雨、渗透等的一项需要技术水平较高的技术。它要考虑工民建筑过程的水文与地理状况，将周围环境与施工方案有效地结合，更要注意墙壁之间衔接地段的特殊性，采取合理材料进行填充。若工程防水防渗出问题会使用户体验大大折扣，甚至产生严重问题，损害企业形象。因此，工民建施工中防水防渗技术在施工工程中具有重要的作用。
二、常见的工民建筑中漏水渗漏问题
（一）厨房漏水
对于居民建筑来说，厨房和卫生间的功能对于人们的使用来说有着非常重要的作用，并且其给排水管道十分密集，所以其他的施工环节相比，非常容易出现渗漏的情况。管道开裂是造成厨卫渗漏的主要原因，施工人员在厨卫施工的时候应该尤其重视这些问题，重视地漏设计工作，例如可以适当让地漏的位置低于周围的位置，保证积水能够及时排除，这其实也是当前处理渗水问题的主要途径。
和其他区域相比，厨卫用水的频率更高，这些地方和其他部位相比本来也较为潮湿，所以如果没有及时进行有效处理的话，可能会对管道产生一定的侵蚀效果。为了应对这种情况，可以适当抹灰，并且可以适当使用防水粉，根据规定流程来进行施工，这样可以有效提高厨卫的防水效果。对于烟道部分来说，可以用细石混凝土浇筑，起到有效隔绝水分子的效果，也能避免管道被侵蚀。安装过程也要遵守相关规定，并重视质量控制，进行水压试验，如果发现安全隐患就要及时解决，避免在后续使用过程中出现管道破损、渗水。
（二）屋面漏水渗水
对于工民建来讲，一般来说屋面是渗漏的高发部位，渗漏一般发生在屋面设施与现浇层之间的一些节点位置。这个部分的漏水主要是因为钢筋的变形，混凝土的冷缝、现浇面浇筑不均匀以及漏浆等问题而产生的。
屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏，女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏，现浇面的浇筑不均匀，沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂、开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。
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三、工民建施工中防水防渗技术实际应用
（一）工民建中厨卫应用防水防渗技术
在工民建施工中厨房、卫生间对于人们正常的生活具有十分大的影响，如果出现漏水问题，那么势必会给人们生活造成不便。相比其他施工环节，厨房和卫生间是最容易发生渗水现象的施工环节。厨卫施工中涉及到众多管道的铺设，一旦这些管道出现开裂现象，那么就会导致厨卫出现渗水问题。所以作为施工人员应该在进行这部分施工时就考虑到渗水问题，进而在进行设计的时候做好地漏设计，同时保证地漏的位置比周围低，这样才能够保证水能够及时通过地漏排出去，不至于造成大的损失，这也是当前解决渗水问题的一个有效方式。相较于其他的功能区域，厨卫使用水的频率比较高，这就导致厨卫本身就存在很多的水分子，一旦处理不好，这些水分子就会对厨卫里的管道产生侵蚀作用，所以为了尽量减少这种侵蚀现象的产生，可以采取抹灰工作，并加入一定量的防水粉，并按照相关施工规定开展施工工作，进一步提高厨卫的防水性能。针对烟道来说可以采用细石混凝土浇筑的方式，这样能够避免外部的水分子进入到混凝土内部导致管道被侵蚀。在安装管道的过程中应该严格按照相关的规定进行，并在安装之后及时做试压工作，尽可能地发现管道所存在的安全隐患，并及时找到合适的处理办法，尽早地解决问题，避免管道在后期使用的过程中出现破损，继而出现渗水现象。
（二）合理施工工序
一是施工前：要对建筑的基层情况进行全面、仔细的检查，如：对不够平整的墙面要进行及时的填补和抹平；对已平整的墙面保温层也要进行严格的检查，不能让墙面出现松动的情况。
二是施工中：在对基层检察结束的前提下，还要对砼（混泥土）的坍落度进行严格地把控，以保证其密性和易性。不仅如此，就屋檐角落钢筋的放置量上也是有一定要求的，就是要尽量多放，同时要对屋面结构上已经弯曲的钢筋要进行及时的调整，恢复其延展性。
三是施工后：要对屋面以及室内进行良好的养护工作，尤其是夏季。正如大家所知，夏天多是高温天气，蒸发速度较快，这样的温度容易使屋面出现干裂、起皮、起砂等现象。因此，面对这一系列的问题，要做到及时对屋面进行浇水。一般情况下，养护工作需要持续七天左右，而最为关键的时间就是第二天和第三天，在这关键性的几天，要保持屋面不脱水，做到很好的养护效果。
（三）针对不同情况进行防水防渗方案设计
在公民建筑渗漏的方案设计时设计师不能只根据自己以往经验进行规划，要前往施工现场根据实际情况分析不同渗漏点，根据不同位置渗漏不同情况进行设计相应方案才行。
在屋面设计时候，建议采用结构找坡的的方式进行设计，且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。
在外墙的防水防渗设计方案中，可以多选用保温环保材料来满足建筑要求。并在混凝土结构与墙面交汇处采用些电焊网，借此避免墙面开裂现象。除此之外对墙面裂缝、伸缩缝需要谨慎处理，选取科学材料进行漏洞填补。管理人员需全面思考，避免各种渗漏情况的出现。
四、结语
总之防水防渗技术需要有关施工人员各方面协同合作。首先适当增加防水防渗方面的预算支出，选取质量高的材料，设计员制定出合理策略，有关施工人员根据自身经验与现实情况进行操作施工，监理再进行最后的检验测试。整项防水防渗技术要以客户体验至上、防治结合、多重保护、监理保障为原则的管理方针。总而言之，工民建施过程中优秀的防水防渗技术是企业吸引客户的一大亮点，只有将这项技术不断创新改善，企业才能在激烈的竞争中占据更有利地位。
参考文献：
[1]王世兴.防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（10）：139-140.
[2]张新伟.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].住宅与房地产，2018（24）：216.
论文作者:曹生林
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/13
标签：屋面论文; 防渗论文; 技术论文; 工民建论文; 管道论文; 厨卫论文; 地漏论文; 《建筑模拟》2018年第27期论文;