杨家云
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摘要：随着经济的快速发展，我国的建筑行业取得了显著的成绩。在全过程造价的控制过程中，要遵循重点控制设计阶段和强化控制各个阶段、环节的原则，以提高工程造价效益为目的，本文从建筑工程项目的决策、设计、招标、施工阶段的造价控制,以及工程量清单计价和造价控制的信息化等方面探讨了有效控制建筑工程造价的有效途径。
关键词：建筑；工程造价；控制；途径浅析
［一、建筑工程造价有效控制的途径
1.1 对决策阶段工程造价进行合理控制与有效管理
通过积极开展工程设计招投标工作和方案筛选，优先选用合理的设计单位和方案，这是在整个设计阶段对工程造价进行合理控制的第一步。通过各种措施，建设单位可以将准备建设的工程项目任务采取报刊刊登、网络信息发布、广告发布或者其它有效的媒介发布招标公告，以此吸引有意向的设计单位前来参加工程设计招标和工程设计方案竞选，在众多的设计方案中优先选用最优方案； 然后经由整个工程专家评定小组采用合理方法，综合考虑其经济性、美观性、实用性等诸多方面，还要看其技术是否领先、功能是否全面、结构是否合理、是否达到安全性能、是否满足建筑施工节能与环保要求，最终进行综合评定，从诸多投标方案中选择最优设计方案。也可将诸多方案可取之处有机结合，整理出一套最佳方案。通过项目参与专家进行评价，可以将各种设计方案进行综合分析，比较选择出一套最佳方案，使整个工程设计更加完美。与此同时，这样对控制整个工程造价也起到了重要作用，可以将整个项目建设的投资预算合理控制在投资者预先设定的合理投资范围内。
1.2 工程项目招投标阶段的造价有效控制研究
采用工程量清单招投标,工程量由招标单位提供,在履行合同工程中,清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大,调整实际工程量的比例也会增大。所以,在项目实施过程中,业主,必须依靠强有力的过程项目管理人员、监理人员、造价人员组成的专业技术团队对工程进行严格控制,在工程量签证前,应区分那些该签,那些不该签,那些项目是合同内的,那些是项目合同外的。为解决清单编制和过程结算偏差问题,也可以在合同承包方式中考虑,即在招标文件中,明确提出在签订合同前,中标单位与业主必须进行工程量复核工作,复核后经上级工程造价管理部门审定后,以固定工程量总价合同的方式签订施工合同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆即在没有设计变更和有关政策调整时,工程造价一次包死,不予调整,这样,既能避免因招标过程中时间紧造成的工程量计算偏差带来的风险,也可以减少施工合同履行过程中的造就索赔,同时也方便了工程结算。在工程量清单招标过程中,审查投标单位报价时,不因应只看造价不看每项单报价,因为实际上造价符合要求的,并不等于每一项报价符合要求,总报价最低的,并不等于每一项报价最低。投标单位通常在保持总报价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降低,将变化较大单价增大,这样在竣工结算时,可以成功地达到追加工程款的目的,这些都应引起业主的高度重视。
二、影响建筑工程造价的因素分析
2.1 建筑工程造价的合同原因
建筑工程造价的合同问题是其是否能够得到长期发展的最重要问题，合同一旦签订就具备了相关的法律效益，它作为建筑管理双方的有效凭证，就能够制约建筑工程双方在建筑中其活动的约定，在不同程度上也就规定双方之间具有不同的责任和义务去管理建筑工程造价的质量，双方之间为了获得各自应得的利益就不得不提出有效证据去完成双方之间的约定。从法律的有效角度考虑也能够保证建筑双方的切身利益，同样也能够使企业得到良性发展，因此双方合同的有效签订意义重大。但是在实际解决建筑工程质量中，虽然双方之间合同能够签订却存在着一些有待解决的问题，例如，在合同签订过程中，合同内的一些详细内容或一些牵涉到建筑质量发展的重要问题未能写到合同之中，有时认为不是建筑方面的焦点问题可以忽略不计，这就造成建筑中所拟定的有效合同与实际建筑中的工程质量问题有着很大差距，如果建筑出现质量问题就有可能会给企业带来不可预测的负面影响，建筑工程质量得不到有效保证，人们的购买也得不到有效提升，更严重的情况就是导致建筑工程造价质量出现严重透支情况。
2.2 建筑工程造价中存在的人为因素
建筑工程的发展离不开人们的步步监测，这就涉及到人为因素的有效管理。在建筑实际操作过程中其建筑发展的主体工作都需要由人来完成，例如在建筑工程实施环节中的技术操作。因此，在建筑工程发展中，人占有十分重要的位置，尤其是对于施工方来说。对于建筑工程质量而言，主要与人们在实际工作中的专业技能和个人综合素质有关，如果作为施工工作在技术方面出现差错，就严重影响到其工作效率以及建筑工程造价的质量。而在建筑工程造价的管理上，其建筑工程人员的有效管理也同样占据至关重要的位置，他们对工程造价的影响起到有效率提高或制约效率的作用。
三、竣工阶段的管理控制
控制工程总造价中竣工阶段是一个关键环节，建设单位要在工程结束阶段对整个建设项目做一次综合评价，也是对该项目工程造价的总结。一方面分析在控制造价方面的不充分，尽可能影响全过程造价管理的因素中的主观因素，并进行克服；另一方面总结在整个项目建设期全过程管理造价的经验。对工程造价影响的主要因素有：由于编审人员在结算的编审过程中所处的立场、地位、目的不同，而且也会影响对工程造价的估算的是编审人员的工作水平的差异。
结束语：
总之，综上所述，建筑工程的造价管理意识应贯穿于项目开展的各个阶段，并保持不同阶段的造价控制相互联系，相互依托。并通过突出建筑环节重点，采取对应的经济管理技术和措施开展更为切实的工程建设，以此保障科学有效的建筑造价管理在建筑工程经济效益和社会经济进步中的重要推动作用。
参考文献：
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[3]杨红菊. 浅谈建筑工程造价管理问题及对策[J]. 江西建材. 2014（13）.
论文作者:杨家云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/13
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