摘要：在建筑工程当中，监理工作属于一项关键的内容，是监督其施工的合理性与管控施工的质量关键的措施。建筑监理主要职责就是保证于施工当中监理合同各条款可得以有效的落实，并且以国家的相关法律和法规作参考加以监督管理和控制，应当对建筑施工的质量加以全面的监管和控制，保证其施工的质量满足相关的标准和要求。文章主要就建筑工程监理工作水平的提升措施予以探讨。
关键词：建筑工程；监理；工作水平；提升措施
建筑质量和人民生命财产的安全以及社会的和谐与稳定有着紧密关系，所以，要对建筑施工的质量加以重视。若想提升建筑整体质量，务必对建筑施工的全过程合理加以监督管理与控制，需要工程的监理人员认真履行自身职责，确保建筑工程保质保量的完成。
一、建筑监理作用及原则
（一）建筑监理作用
1.工程管理有所规范
建筑监理经自身经验与知识，由建设企业角度着手，对施工的现场加以科学合理监督管理与控制，确保建筑的质量。监理可按照工程切实状况在审图上提出相应意见。监理可对抽检建材质量，可对施工工艺加以监督与指导。在现场管理方面，监理可于现场协同施工企业一起加以行管理，对施工的质量和进度等不利行为及时加以制止与纠正。监理日常的工作是根据相关的法律和法规及合同要求对施工企业施工状况加以监管与控制，确保工程可根据规范开展，从而保证工程可于规定时间里顺利竣工。针对施工企业来讲，监理起到提示的作用，时刻提示施工者对施工的安全与要求加以注意，能够在施工现场起到较好监管与控制的作用。
2.树立施工单位的形象
建筑工程整体的质量对施工单位社会的形象有着一定影响，若工程质量比较高，则会给人们留下良好印象，施工单位树立良好形象给单位带来的综合效益更大，而且使其于竞标当中占据有利的竞争优势。
3.协调各参建方关系
在建筑施工当中，参入的人员比较多、牵涉着多方的利益且复杂程度比较大，因此建筑监理一项重要的工作环节就是对各方的利益合理加以协调，而且还应有效解决施工当中所发生的突发性事件与安全类事故，积极与建筑工程有关部门调查的工作相配合，确保于实际的施工当中相关人员生命和财产的安全，进而促使顺利开展施工。
4.使建筑后期的维护难度减小
建筑工程于后期的使用中需定期对其加以维护，若于施工当中质量方面存在较多问题，那么会导致施工单位在后期维护中投入更多资金与时间，这会使施工单位支出额外的资金，对经济效益造成影响。若建筑监理在环节满足相关的要求和标准，降低工程的质量问题，进而减少施工单位后期的维护难度。
（二）建筑监理基本原则
1.预防为主
秉承预防为主的原则，将可能会出现的问题全部扼杀在摇篮里，不然万一工程出现了质量方面的问题，后果将会无法预料。在事先把所有的准备工作做好，弄好各的工作具体操作流程，保证顺利的开展施工。与此同时，把与建筑施工有关的方法与技术方面的资料提前加以整理，并且与施工具体的操作者反复加以审核与确认，保证无疏漏。另外，还需将整理与收集的问题记录好，对施工现场有可能会发生的问题积极加以排查，将各操作人员相应工作协调好，若遇到不能处理的问题，需及时加以记录并登记于案，而且还应要求设计方与施工方制定出有效处理的方案，针对引发问题出现的员工，责令其将处理问题的对策弄出来。针对客观方面的因素扫导致出现的问题，也不可对其掉以轻心，应及时加以记录与分析，预防后面继续发生此类问题，而导致出现不必要损失。
2.质量优先
建筑监理其核心的工作内容是确保建筑整体质量，所以，于实际施工过程当中，监理企业需对施工质量的规范与标准及安全保障的责任加以合理化划分，保证建筑工程可顺利进行施工，而且可以对建筑整体的质量评价供以参照内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.以人为本
人是建筑工程主体，不管是施工还是管理，所以务必要做到以人为本的原则，保证建筑监理的工作可顺利进行。确保建筑监理工作人员独立审核的管理位置，保证其在行使职责的时候不受到来自无关因素的影响，认真监督和执行管理的标准与要求，保证建筑施工能够顺利的开展。
二、监理人员监督管理出现的主要问题
（一）监督管理的责任落实
如果建筑工程中出现危险的事故，建筑工程监督管理就会承担较大的责任，并且会受到资金处罚和整顿以及降低等级等。如果情形严重，还要进一步赔偿以及承担刑事责任，这样会让建筑工程监督管理会有心理压力。所以在建筑工程监督管理中，要有完善的管理制度，才能保证建筑工程的质量以及施工速度。
（二）监督管理规划不准
当今，提高建筑工程项目监督管理质量，必不缺少的就是制定一个监督管理规划，它可以使建筑工程的建设水平以及监督管理质量有质的飞跃，从而更好地服务人民以及服务社会。如果监督管理职责没有尽职尽责，管理不规范会出现更多问题，例如：有超出合同约定期限的风险；有超出预算额的风险；有不合格产品产出的风险等等。由于现阶段建筑工程项目监督管理出现很多问题，因此要制定出一个有效的监督管理制度，这样才能使我们建筑行业飞速发展。
（三）监督管理人员的综合素质不到位
目前，建筑行业最缺少的就是有能力、有责任心的高素质的建筑管理人才，只有监督管理人员学习高级的专业技能以及有足够的项目工程监督管理经验，才能使国家的建筑质量得到提高。实践中，监理人员综合素质还有待进一步提升。
三、提高监督管理的水平
（一）加强监督管理规划
必须先在收到合同时，去掌握施工的基本情况，了解项目的进度，全面地对监督管理进行仔细的设计和规划；另外，制定完整的建筑管理规划，并交于规划技术人员进行审阅，在审阅后，才能进行全面动工；最后，监督管理人员要与企业和用户进行沟通，这样能够更好地提高建筑工程的质量。
（二）监督管理的质量控制
首先，要向施工单位提供各种需要的材料，并进行施工放样。其次，开工前，要对施工材料以及设备进行检查，准确无误才可以正常使用。再次，当各个施工单位开工时出现违规现象，通知施工单位停止施工。然后，对施工单位进行各个方面的检查，每一个位置、每一道工序都要仔细检查，对不合格的工程进行返工或者补救，达到合格为止。最后，完成的部分或者整个工程进行验收，向建设单位提供验收报告。
（三）监督管理要进行合同管理
首先，根据合同条例，要准确检查现场。其次，要签发《工程缺陷责任期终止证书》。再次，如有不符合合同规定和施工要求，可以拒绝支付，一直到合格为止。最后，如果因为合同变更而导致施工费变化，监督管理单位可以和建设单位进行交涉，然后算出合理的价格。
（四）监督管理人员建设
首先，监督管理人员要进行定期的训练以及考试，提高监督管理人员的职业技能，从而更好地提升建筑工程项目的质量，而且要安排人员进行最后的检查。其次，可以雇用知识全面经验丰富的、业务能力超群的监督管理人才，然后由监督管理人才对业务能力不强的人员进行理论授课。在实际施工中，所有的监督管理人员要清楚自己工作的位置，加强与客户沟通，从而提升监督管理水平。
总之，建筑监理是监督管理和控制施工质量关键的主体，能保证是工程施工质量。文章分析了建筑工程项目监理中出现的缺点，主要表现为监督管理责任落实不到位、规划不准、综合素质不到位，因此要从质量控制、合同管理以及人员建设方面着手抓，旨在全面提升监理人工的工作水平。
参考文献：
[1]汪远松.施工阶段工程监理承担的监理责任分析[J].建材与装饰，2019（20）
[2]李锐强.建筑监理对施工质量的监督管理与控制分析[J].建材与装饰，2019（20）
论文作者:蔡广西,郑庆善,牛影
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：监督管理论文; 建筑论文; 质量论文; 建筑工程论文; 施工单位论文; 工作论文; 管理人员论文; 《基层建设》2019年第19期论文;