摘要：伴随着我国国家经济水平的不断上升，带动了房地产行业的高速进步发展，城市化水平逐渐上升。为了从最大限度上将土地使用几率提升，我国建筑已经开始从最大限度上朝着高空和地下发展。基本上所有的新建的高层、多层都设置了地下室，同时地下室的施工强度是否符合标准决定了建筑是否可以发挥设计使用功能，决定了地下室施工比上部结构施工更加繁杂，要求更高，因此加强地下室项目施工管理工作尤为重要。
关键词：地下室；项目；施工管理
目前，建筑在设计制造的过程中使用了地下室建设的设计。尽管可以让建筑在使用流程中更加便捷，可是因为地下室施工当中需要的施工周期长、施工可用时间比较少、工种复杂、工程质量要求高等特征，施工流程中对地下室工程的施工管理工作非常关键。要严格根据地下室施工有关设计步骤逐步进行施工，同时对现场施工实现有关的控制监督，保证施工安全。
1地下室施工管理当中存在的问题
1.1地下室混凝土顶板开裂
在进行浇筑和最终浇筑完混凝土后，因为水化的现象会突出地出现在混凝土内部，随之产生水化热量并得以释放，一开始可能因为在其内部聚集了大量的水化热，很难得以挥发，因而会造成其内外部的温差过大，同时在其内部会产生巨大的拉应力，如果拉应力比这个时期的混凝土所能承受的拉应力还要高的话，那就就很容易由于温度差的原因产生一些裂缝。并且因为混凝土一般仅仅在其表面进行配筋，那么就极大的增加内外的温度差，只能由混凝土承受所有的拉应力，因此，在该种情况下更容易出现温度裂缝。
1.2未绑扎斜向加强钢筋
主要是对门洞进行施工时，未对四角位置绑扎斜向加强钢筋，或者是随意绑扎所用钢筋长度与直径不能达到施工要求，而降低施工质量。按照专业规范，人防地下室防护密闭门门洞四角内外侧配置两根直径16mm且长度不小于1000mm的螺纹钢筋，以此来提高门框墙门洞口稳固性。人防门门洞口需要在承受压力的同时，还要承受向里的冲击力，如果未对其四角位置设置加强钢筋，势必会影响结构受力效果，影响防护质量。
1.3地下室渗漏
1.3.1工程设计原因
从设计开始，如果设计出现了问题，以后的一切施工活动都是在错误上继续，这样不会保证有质量好的成品。有些设计师认为埋在地下的钢筋混凝土结构达到一定的厚度，就可满足结构防水的要求。但是设计师只考虑钢筋混凝土结构的厚度，没有考虑混凝土的渗透性能受多方面因素影响。如果施工的质量出现问题，地下环境容易潮湿，潮湿的空气渗透到混凝土成分中，损坏混凝土的质量，破坏混凝土的抗渗性能，最终导致地下室渗漏。
1.3.2材料选择不当
现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的材料一定要适应工程要求。对于防水材料的选择一般有几个条件：一是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优；二是对建筑的地下室部位防水适应性好；三是充分发扬材料的特长性能。
2地下室工程项目施工管理
2.1设计优化
如果要保证正确地设计高层建筑工程，首先要注重气候，结合气候状况正确选择混凝土配合比，其次要使用一些温度钢筋增加在易形成温度裂缝的地方，有效展开抗拉，并且尽可能保证钢筋的保护层选择最小的厚度，防止由于保护层过厚而形成温度裂缝；此外，还能利用巧妙设计后浇带与伸缩缝，把一个个体积较大的混凝土分隔成一小块一小块均匀的结构，利用巧妙地结构设计扩大混凝土水化热的散热面积，进而有效防止混凝土内部快读升温，进而避免应力过于集中带来的温度裂缝。另外，对于顶板预埋管处，应加设附加钢筋网片进行补强处理，以防该处成为开裂的薄弱部位。
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2.2钢筋绑扎作业监理
钢筋绑扎为人防地下室土建施工要点，作业质量直接决定了工程结构性能，需要由经验丰富人员进行现场监理，正式施工前对钢筋强度等级、数量及规格等进行检查，确认不存在任何质量问题，如锈蚀、裂纹等，才可用于绑扎施工。正式绑扎需要严格按照设计方案来进行，重点控制好间距和位置，及时发现所存在错误和不达标情况，并督促施工人员改正。尤其是要注意梁式筏板基础中主梁、次梁以及底板面筋相互间结构的搭接关系，以及门框墙钢筋绑扎必须要严格按照设计方案来进行，避免漏设防护密闭门门洞四角内外斜向加强钢筋。对于相邻两个防护单元隔墙连通口的门洞，在绑扎成型后，检查确认钢筋骨架断面尺寸在450mm以上，对所有绑扎作业进行质量验收，确定不存在施工问题。
2.3控制地下室渗漏措施
2.3.1工程设计预防措施
设计师设计施工方案时，要及时与各部门进行交流，让各个部门了解设计方案的理念，以便于施工更好地进行。如果各个部门不了解设计方案，按着自己的理解去施工，就会导致施工失误。施工出现失误，要重新返工。重复施工会破坏混凝土的结构，会影响地下防水。
2.3.2材料管理
在购买施工中所需要的混凝土时，不求最好但是一定要最合适。如果只追求混凝土的质量，不仅会提高施工的成本，而且这样的混凝土运用到这次地下室的施工中不是最合适的，还会导致地下室会渗水。在购买混凝土时，一定要选择适合地下室使用的混凝土。施工时使用混凝土要搭配水灰一起使用，如果两种搭配比例不合适，也会降低混凝土的抗渗性能。一定要寻找负责的合作方，严格控制材料的质量，防止施工方偷工减料。
2.3.3管理环节预防措施
在工程施工前，一定要建立一个相关的施工条例和监管方法，因此一定要提高施工队的安全意识，提高他们的整体素质，并且加强质量的监管工作。在地下室施工时，保证地下室的地基的牢固的。只有地基牢固，才能再实施其他的工作。如果地基工作没有做好，以后容易出现渗水事件。等地下室的施工完成以后，一定要定时对地下室进行维护，检查地下水的水位，及时对地下水进行排水，防止地下水水位过高，导致渗漏。在地下室施工的过程中，如果想要防止渗水现象的出现，只有建设、设计、施工、监管各个部门的联合配合，共同努力，达到资源共享，并且引进高科技的技术，科学的管理方法，才能预防地下室出现渗漏现象。
2.4施工进度管理
保证施工安全的基础上，适度的将工程进度推进发展非常必要。地下室建设过程中，环境差、工程繁杂，导致地下室工程经常会占用总个大楼建设周期的大部分。因此在保证施工安全的情况下，将建设时间缩短，才可以获得最大的经济效益。想要将工期减少，就需要制定工作科学合理的施工计划，同时到实地进行详细的调查。按照实际情况，将计划调整到最好，同时在制定计划之前，做好全方位的考虑所有的影响因素，比如：室外作业容易受到天气影响大，因此，要避开恶劣的天气。施工流程中，不可预料的原因出现非常多，因此，工程施工当中需要对各个计划更加深入的改进完善。
总之，社会经济的快速发展，施工管理力度也逐渐增强，人们对施工管理问题的重要性也有了更加深层次的认识，工程进度很关键，工程费用很关键，地下室项目施工管理更加关键。
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论文作者:缪海涛
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/9
标签：地下室论文; 混凝土论文; 钢筋论文; 施工管理论文; 水化论文; 应力论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第14期论文;