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摘要：我国经济发展变化，城市化进程加快，但是土地资源的有限性导致现如今由平面扩建到立体拔高的新型建筑发展模式的诞生。同时，人们对于高层住宅的接受程度日益增高，其需求量也随之上升。设计者对于高层住宅建筑的平面设计也要根据时代的发展变化以及人们的诉求发生相应的变化，来达到令消费者满意的水平。
关键词：高层住宅；建筑；平面设计
1进行高层建筑平面设计的方法
1.1私人区域的平面设计工作
1.1.1卧室的设计
在高层建筑设计的过程中，需要重点考虑的是卧室的设计，业主在进行房屋选择的过程中，首先会对是否安静、舒适进行考虑，依照房屋整体的面积来划分卧室。在符合日常居住要求的条件下，可以进行衣柜等位置的预留，并且让使用阶段的满意度提升，卧室的墙壁需要具有隔音的效果，在整个格局布置的过程中，需要有整体性防止一些承重柱或者突然的墙体对整个室内布局进行破坏。
1.1.2厨房的设计
设计厨房位置的过程中需要对其产生的油烟是否会影响卧室和客厅进行考虑，依照使用的经验，在房屋设计的过程中，厨房一般布置在房屋的入口处，在食物采购的过程中，防止出现大范围的搬运，并且能够确保室内的清洁，对于油烟的问题需要专门设计排风排烟设施。布局要合理，功能要强大，防止油烟向休息区域弥漫。平面设计的过程中，厨房部分还需要重点突出吸油烟机的位置和管道的位置，科学合理的布局，能让这些设备的功能最大化，并且在使用的过程中对能源损耗情况进行控制。
1.1.3卫生间的设计
在设计厕所的时候，需要对暗厕和明厕进行区分，显而易见，明厕是直接获得采光的，暗厕是没有的。在我国南方的广大地区，由于天气条件相对比较湿热，如果在使用暗厕，就会影响人们的使用效果，造成一些问题。在实际设计的过程中，一定要防止进行暗厕的设计，对于一些无法进行外窗设计的暗厕，首先需要对其关注的问题就是通风和串味，要想把这个问题解决掉，再设计的过程中一定要进行变压式排气管道的设置，尤其是在入口处，还要进行防火回止回阀的加装。
1.2公共区域的设计。
公共区域需要对住户的需求进行考虑，需要进行人性化的设计，比如说要保证婴儿车和残疾车可以顺利的通过，为了防止用户在搬运大型货物的时候出现困难，可以在入口处进行坡道的设计在大堂内部设计的过程中，需要注意以下几个方面，首先是信报箱的设计，其是通风设施和采光设施的设计，第三是采暖的设计。
1.3电梯的设计
在高层住户建筑施工共平面设计的过程中，电梯是最为重要的一个部分。由于电梯的使用对住户的日常生活息息相关，因此在平面设计的过程中，需要重点分析和研究电梯。在我国高层公共建筑当中，电梯是非常重要的一个交通工具，因此在每栋楼电梯设计的过程中需要考虑是否可以设计两台电梯。在对电梯进行设计的过程中，需要进行紧凑的布局，以便居民在使用的过程中观察电梯操作，这样的设计，能够让居民在使用的过程中更为便捷，电梯是整层用户的公共交通工具，因此不可以单独对其长时间进行发展使用，在电梯设计的过程中，需要防止出现用户的房屋大门直接正对电梯的情况，另外在消防安全的角度角度进行分析，两台电梯的设计距离不能过近。也不能过远，这样是为了让人们选择电梯的过程中记得进行合理配置。在电梯设计的过程中，需要保障消防，电梯有客货组合模式，让电梯的使用效率提高。
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1.4垃圾收集空间的设计
在高层建筑住宅设计的过程中，每一层的公共屏面内需要进行垃圾收集空间的设置，这个区域的面积不需要特别大，只需要能够容纳一个符合居民区使用需要的垃圾桶就可以了，在进行垃圾桶摆放位置选择的过程中需要在电梯的附近进行设置，这样在运输和清理垃圾的过程中，就能省下一部分物力和人力。
2建筑平面设计的可持续发展
2.1根据客观条件，确定设计方案
建筑工程平面形态的可持续发展最关键是要从建筑物所处的地理环境、气候条件、地势地形、地方经济水平、开发商建设成本控制等角度出发来对建筑平面形态与内外结构进行科学地设计与布局，基本的设计原则就是积极顺应自然条件、客观条件，因为任何偏离了客观实际和现实条件的建筑平面设计不仅不能达到低碳、节能、环保的目标，还可能增加建筑的建设与运行成本，也就违背了可持续发展的理念，失去了设计的意义。
其中建筑平面设计的可持续发展最关键是要参照当地的自然条件，具体包括：气候条件、风力、温度、光照等。例如：南方沿海地区，气候特点体现为：夏热冬暖、海洋气候明显，为了达到节能目标，通常的建筑物采用围护构造，特别是中外墙结构要采用热工性能，由于南方地区终年气候温热多雨，实际的建筑平面结构就要重点进行防水、防雨、防渗漏等水，确保建筑物能够及时地排除水体，建筑物顶部设计要增大坡度，由于阳光强烈照射，外窗设计需要控制阳光的照射，做好遮阳工作，以及隔风、噪音等的设计。屋面结构则要重点从热工性、防雨、防渗透几大方面考虑，也就是要结合气候条件，本着顺应客观因素，回避不良因素的原则来合理地设计。
2.2采用环保材料与高新工艺
建筑平面形态的可持续设计与发展最关键是要采用环保、节能型建材，而且也要选择高新技术与工艺。这是因为环保节能材料本身具有高度的生态性、安全性、环保型，能够保护人体受材料的威胁，确保人身健康，对于可持续建筑工程来说必须采用节能环保性材料，同时，又要辅助于全新的工艺和技术，高新工艺和技术的最显著优点就是：高度的环保性、良好的节能效果，将其与环保材料结合能够达到建筑平面形态的可持续设计与发展。
2.3融入自然，和谐共生
人与自然的和谐发展是可持续发展的一大优势理念，建筑物的平面设计如果能很好地融入自然、亲近自然，则体现了建筑与自然的和谐共生。建筑平面形态的融入自然设计主要可以从屋面设计入手，通过科学设计屋面，巧妙地利用绿色植物、自然植物等来提高建筑平面形态的可持续发展能力。
例如：本着“人与自然和谐共生、天人合一”的理念来对屋面进行设计，可以在建筑物的室外阳台种植绿色植物，并在建筑物附近种植树木，形成一个立体化的空间格局，提高立体绿化量，让绿色、环保因素添加到建筑物平面设计中，打造出一个建筑平面绿色花园，绿色植物一方面能够有效吸收阳光日照，达到室内降温的作用，另一方面绿色植物的光合作用能够为室内提供新鲜的空气，长久地为人们提供健康、舒适、自然的生活环境，延长建筑物的使用周期，长久地发挥着绿色、环保建筑的优势，从而吸引更多人前来居住，这样则体现了建筑平面形态可持续设计的价值和意义。此外，对于南方地区的建筑物可以通过在构造内部设置保温材料来提升其热阻，进而达到降低传热系数的目标，挤塑板已经成为普及应用的材料，具有低导热系数、高都的抗压强等优势，能够用于屋面的保温与隔热，同时，此材料的市场价格合理，质量也有保障，能够实现建筑工程的安全保温与可持续发展。
3结语
我国城市化进程加快，经济飞速发展，土地的人均占有率逐步减少，高层住宅建筑的发展前景一片光明。但同时，由于人们对于居住环境要求日益增高，这对高层住宅建筑的平面设计者们提出了更高的要求。
参考文献：
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[2]黄先杰.居住区建筑平面设计研究[J].建材与装饰,2016(15):116-117.
[3]郑涛,刘宁波,黄帅,陈振东.建筑平面设计构思分析[J].四川建筑科学研究,2015,41(02):208-211.
论文作者:郭振兴
论文发表刊物:《防护工程》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/9
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