摘要：在我国建筑行业中应用BIM可以实现智能化的工程技术，呈现透明化的施工过程，应用BIM所提供的三维模型来整合相关工程数据和参数等内容，使得工程技术人员能够直观了解施工过程中的各种信息和资料。根据建筑施工中应用的BIM技术，可以使相关人员根据三维模型所呈现的详细信息，对整体工程项目进行可视化的管理方式，有效把控工程进度以及可能会发展的各种安全隐患和特殊情况等问题，还可以在虚拟的信息化模型中实验应对措施是否合理，为工程项目提供更有效的质量保证。BIM技术应用于建筑行业中，使得管理者对施工信息全面掌握，科学管理建筑工程，提升建筑行业的工作效率以及建筑工程的消耗成本，为建筑企业提升更高的效益。
关键词：BIM技术；建筑项目；应用；发展
1 BIM技术概述
电子信息技术的飞速发展带来了时代的变化，电子信息技术与传统行业相互结合也逐渐的衍生出一些新的科技与技术，BIM技术就是在电子信息技术的基础之上，将建筑工程通过信息化的数据加以表现的一种新的建筑工程项目管理方法。在实际的建筑工程项目管理中，我们通过BIM技术的使用，将实际的建筑工程施工过程进行相应的数据模拟，利用三维数字技术，将实际建筑工程项目施工的具体情况通过信息化的数据模型进行体现。BIM技术是一种数据化的精细管理技术，也是一种数据信息模型。BIM技术被广泛的应用于当前的各种建筑施工、交通工程、矿山采集等各个领域之中，其在建筑工程施工中的应用尤为普遍。BIM技术在实际的使用过程中，我们需要将工程中的一些具体的项目数据和信息进行输入，在此基础上就可以对这些建筑工程的信息进行有效的模拟，将实际工程施工中可能出现的一些问题进行有效的模拟。这样就能够在很大程度上帮助我们排除一些施工中可能存在的问题，也有助于我们直观的看到整体建筑工程项目中的不足，有助于合理有效的降低工程施工项目的成本投入，保障建筑项目的质量与工期。
2 BIM技术应用于建筑事业的重要作用
BIM这项工程技术能够将建筑项目使用的各项数据转化成三维模型，为使用者呈现立体化的信息，为建筑工程提供方便。根据实际应用情况来分析，应用BIM技术对建筑项目来说具有非凡意义，并且参与工程的多方部门和单位也能够在同一个信息平台上共享三维模型。根据我国现阶段的建筑事业发展情况来看，BIM已经成为建筑工程的重要应用技术，而且这项技术的应用能够完善工程管理结构，发挥出技术本身的优势，为工程开展提供准确数据，减少施工过程中的铺张浪费现象，降低应用成本。BIM不仅在任何情况下都能够有效计算和管理，还可以实现虚拟施工技术，为工程实施的各项环节和具体步骤有协调作用，减少施工碰撞，降低返工概率。BIM主要的应用特征是以三维模型来展现，根据直观方式来获取数据信息，解决了传统模式不能够满足设计要求的现象状况。其次，这项技术应用于工程管理中，能够协调数据和信息，为项目提供成本信息，实现多人同步来促进工程数据和信息的协调管理。
3 传统建筑工程项目管理方法
传统的工程项目管理是通过将总工程内的相关参与单位以及建设时间进行拆分，这样虽然可以将责任分配到各个单位内，但是会导致每个单位都想在自己的权力范围内将利益最大化，追求最低的造价成本获得最快的工期，无法保证项目的质量，这样会直接影响到后期的投入使用以及社会的经济效益。
3.1 进度管理
所有的建筑工程项目都有自己的完工时间节点，项目是否能够按照工期完成会直接影响到业主的资金效益，为了能够保证项目的顺利进展，管理人员会制定多套时间安排计划，其中还包含了进度计划、横道图、网络图等等，但是传统的建筑工程技术还是会存在例如涉及图纸专业性不高、网络技术执行不到位、一线工人无法按照规定完工、信息交流不及时等很多问题导致计划不能够顺利进行。
3.2 质量管理
质量管理不管在哪个行业都非常重要，会直接影响到该产品、建筑的使用情况以及保障性。现在的建筑工程项目不仅要求要达到国家规定的安全性能与使用年限，还需要追求一定的美观程度。目前最常见的工程质量管理程序是先明确建筑中的质量要求与质量管理方案，然后依据实际情况对质量要求方案设立方案小组，针对每一方案内可能存在或出现的问题进行及时的立案、研究，以最快的速度解决出现的问题，最后在组建质量检测小组对所有工序进行质量检查，确保质量达标。其实在传统建筑工程项目中质量管理中最容易出现问题主要体现在：人员的综合素质不高；在材料采购上的相关要求不够严谨；没有依据相关的技术规范进行操作；每个专业之间的信息沟通不到位。
3.3 造价管理
传统的建筑工程项目更多的是把重点放在工程预算编制上，对于造价管理的理解主要是局限于投资控制，承包方上主要表现在施工造价的控制上面。一般情况下，造价管理上主要面临的问题就是，工程量问题不好确认，经常会出现三方需要多次对工程量进行确认、计算的情况；在施工期间经常会因为施工现场的实际情况需要进行数据变更，我国的经济走向是市场经济，市面上的人工费以及机械、材料费的更新很快，特别是在追求创新的今天，但是相关地区的定额信息价的更新却很慢，导致造价预算跟不上实际的生产实情，直接影响到计价；各个企业建筑项目实际的生产定额水平其实与政府规定的定额水平存在很大的差异，如果只是单一的依据政府规定的定额消耗量那么就会直接影响到工程计价的真实性；造价信息之间的沟通有障碍是最严重的一点，在进行造价工作时，造价人员都是做好自己掌握的那一部分内容，缺少相互之间的沟通，无法对项目进行对比找出问题，结果导致造价管理水平不高。
4 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
4.1 BIM对施工进度的影响
BIM技术能够利用对建筑物的虚拟模拟更加快速的解决传统施工中常碰见的施工问题，设计单位可以按照业主的要求标准将选用的材料的颜色以及搭建情况利用模型搭建起来，再根据3D模型去计算出所需的工程量，按照施工企业的条件与资质进行施工班主分班或分包，在保证施工质量的前提下加快施工进度，力争提前完成施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4.2 BIM对质量管理的影响
BIM技术运用在施工项目中对建筑工程最直接的影响因素很多，能够有效的解决很多施工质量管理问题。例如施工机械问题，传统的建筑工程需要通过人力提前进行安排调遣，有时候可能调遣不到位还会影响施工进度，BIM技术的应用就可以提前对施工机械的进出场使用情况进行虚拟，将其协调到位。另外BIM技术还可以提前预知建筑材料、管材在使用时可能会遇到的碰撞问题，确保建材的质量，解决了采购人员对采购评判标准不一致的问题。基于BIM技术的建筑工程项目质量管理步骤：①建立工艺流程的质量标准和技术规范。②依据已确定的技术规范和标准建立BIM模型。③利用BIM模型输出各种建筑构件的数量规格，汇总建筑构件所需的建筑材料品种、规格和制作信息。④项目管理者根据上述模拟信息实时监控建筑产品质量和施工技术质量实际信息，及时发现偏差，采取应对措施，保障工程质量。
4.3 BIM对造价管理的影响
BIM技术的投入应用很大程度上提高了造价管理的工作效率，建模人员通过快速建模将工程项目中的信息更加直观的表现在模型中，让预算人员可以更快的算出每个项目、分部的工程量，工程师通过模型还可以更加直观的制定出适合项目的控制价对工程做好把控。另外，一旦建筑工程内部出现问题，工程师也能够第一时间找出其中的不足，减少施工的变更。BIM技术还有利于建立数据库，将数据实时共享，提高各个项目管理的水平。
5 工程管理中BIM技术的具体运用
5.1 项目设计过程
5.1.1 碰撞检测
大家都知道，工程的施工过程较为复杂，涉猎各种专业知识，而在设计时期使用BIM技术，能够给工程施工带来更多经济收益。工程施工的设计阶段需要许多专业人员的共同参与，通常设计人员只是了解自己那一部分的设计内容，很少能够全面了解工程内容，因此，设计过程中，各部门工作人员进行交流沟通，然而现实中，部门之间通常无法实现良好沟通。在工程项目施工中，为了达到用户的实际需要，要科学安排空间的组织结构，空间的交互关联和物流、人流等方面都给设计过程制造了一定困难。设计中产生的问题，利用BIM技术中的碰撞检测能够使其得以展现，设计人员可以根据这些信息实行补救，以降低设计过程中产生错误的几率，挽救经济损失。针对一个工程项目，在初始阶段运用Revit软件完成模型的建立工作，完成之后，在Naviswork中导入相应的模型，实现对模型的整合，并应用Lumion完成碰撞检测。一般情况下，在首次碰撞过程中，会有诸多设计上的问题，特别是水电管道之间的碰撞冲突会呈现出来，给设计人员的修改过程提供了一定参考。
5.1.2 造价测算
传统的工程建设施工中，CAD技术是采用的主要技术之一，但是这种技术存在一定不足，无法自行统计相关的建设施工信息，历史信息无法得到充分运用，通常都是依靠工作人员自身的经验处理实际问题，导致工程量的统计工作耗费大量时间。然而BIM技术中包含众多建筑施工信息，工作人员能够随时调取其中工程量方面的数据信息，然后使用计算机整理并计算这些信息。在完成模型的建立和碰撞检测等基础性工作之后，可以应用广联达软件，提取模型建立过程中的基本信息，从而实现对工程造价的估算。
5.2 项目施工过程
5.2.1 施工现场的科学布置
工程施工过程是实现图纸到实物的转化过程。应用BIM技术的可视化作用，能够实现施工场地的三维规划，从而有效处理二维施工现场布设中产生的诸多问题。例如，工程施工中需要使用大跨度的钢结构，就需要对道路的安排加以考虑，保证其能够满足材料的运输需要；因为预应力钢结构施工过程较为复杂，实际操作中需要使用多个起重机一同操作，然而因为塔式起重机的问题导致施工操作中碰撞情况的产生也较为常见。这些都能够在Revit软件中进行模拟，结合实际需要，在其中完成施工现场的设定，以实现吊机安装和材料运输过程。
5.2.2 模拟工程施工进度
建设企业可以应用BIM技术模拟并分析相应的建设方案，创建对应的三维模型，同时将时间维度加入其中，运用Navisworks联系工程施工进程计划，以虚拟化的方式展现施工过程中各项工作，全面模拟工程施工过程，寻找出施工中可能会产生的问题，并给出相应的解决措施。在模拟工程施工进程的过程中，还会创建相应的资金投入方案，实现资金的科学规划。另外，利用BIM技术中工程施工进程的模拟，能够实现对施工状况的良好追踪，以便于随时查看工程进展情况，调整工程进度，确保工程施工的优质、高效。
5.2.3 工程竣工过程
通常情况下，工程的施工周期较长，并涉猎较广的范围，这一阶段中会有大量信息产生，然而工作人员并不能掌握全部信息，只能够依靠自身经验指导工程施工，BIM技术的应用，可以串联众多信息，便于工作人员的及时查询。工程施工中，运维过程耗时较长，同时包含众多数据信息，而通过BIM技术的有效运用可以让管理者确切掌握相关数据信息，能够实时对施工情况、资金等诸多数据信息加以监控，且能够保证更新的及时性，从而实现工程施工进度的科学安排以及施工材料的科学使用，保证工程施工的经济性。在物业管理方面，BIM技术也能够和相关软件一同使用，通过对运行过程的随时监测，评测相关设施的应用状况和维护工作的进展情况，创建出能够创造最大经济收益的方案。在安全管理方面，BIM技术同样具有十分重要的作用，在前期阶段能够模拟人们在安全通道中的撤离情况，提前预演产生灾害时的撤离过程。
结束语：
综上所述不难看出，新形势下，BIM技术是建筑业的一场技术革命。由于BIM模型具有三维可视、包含的项目信息全面、便于信息交流等特征，基于BIM技术的建筑工程项目管理在应对进度、质量和造价管理问题上具有巨大优势，也能极其有效地提升项目各个参与方的项目管理水平和效率。目前，我国BIM技术的应用与推广还处在初期阶段，并没有很好的发挥BIM的作用，我们一定要深入挖掘BIM技术，让BIM技术更好的服务于我们，将BIM技术与科学技术、我国的国情相结合，只有这样，BIM技术才能更好的推进我国建筑工程项目的进展。
参考文献：
[1]罗显圣. BIM在建筑工程管理中的应用解析[J].居舍，2019（08）：13.
[2]骆 金. BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].现代物业（中旬刊），2019（01）：147.
论文作者:易亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/15
标签：技术论文; 建筑论文; 信息论文; 模型论文; 工程施工论文; 项目论文; 工程项目论文; 《基层建设》2019年第28期论文;