摘要：房屋建筑是人们日常工作和居住的主要场所，其施工建设质量的好坏将直接影响到人们的生活质量。屋面漏水是一种比较常见的房建工程施工质量通病，该问题的存在对房屋建筑使用功能的正常发挥有着极大的负面影响，因此，必须在工程施工过程中做好屋面防水施工工作。本文笔者就对房建工程屋面防水施工工艺进行了分析和研究。
关键词：房建工程；屋面防水；施工工艺
屋面防水是房建工程施工的重点，同时也是一大难点，要求施工人员必须高度重视该环节的施工技术工艺，尤其要注重控制好细节工艺的操作流程。从现阶段房建工程屋面防水施工现状来看，漏水问题出现的频率相对较高，这主要是由于施工工艺不到位导致的，由此可见，加强对房建工程屋面防水施工工艺的研究是非常有必要的。
一、房建工程屋面防水施工工艺
（一）隔离层的设置
长期以来，我国的环境污染问题都比较严重，特别是在工业较为发达的地区，经常出现酸雨问题，对于沿海地区来说，则难免会面临环境过于潮湿的问题，这些问题的存在都会对房屋建筑工程的安全性造成影响。因此，在房建工程屋面防水施工中，应注重隔离层的科学设置。当前通常会利用冷底子油进行前期铺设，之后再进行防水层的浇筑，若工艺技术应用到位，屋面防水性能可得到大幅增强，且不易遭到周边环境因素的破坏，有助于延长建筑工程的使用寿命。
（二）防水保温层结构
我国北方地区常年气温相对较低，为了确保建筑物能抵御寒气，应在其表层采用保温效果较好的施工材料，在具体施工过程中，通常应采用平铺的施工方式，施工结束后若留有空隙，则应当利用特殊材料对其进行填充，从而确保建筑物具备较高的密度。为了保证材料的平整度，在正式施工前必须科学设计施工图纸，施工坡度以及材料的厚度也必须满足相关标准。
（三）找平层的施工
在开展找平层施工工作之前，施工人员应结合工程设计方案中的相关数据进行实地测量，然后通过墨线法加以标注，待完成上述准备工作之后，才可正式进行找平层的施工。施工人员应确保每一层的厚度与设计要求相符，对于凸出的部位应当进行适当凿削，从而提高其平整度。同时，还要控制好泄水口的位置与厚度，为了延长防水层的使用寿命，提升其防水效果，在实际施工的时候必须在刚性层和找平层之间增设隔离层。
（四）防水层的施工
1、检测干燥度
为了确保基层和防水层保持良好的粘合度，增强二者之间的粘合力，就必须对基层的平整度和干燥度进行有效控制，避免基层出现凹凸之处或过度潮湿等问题。为了判断基层干燥度是否达标，应把小块的防水材料铺设在基层之上，若在工程规定时间内未在材料下发现水印问题，则表明基层的干燥度已满足施工标准。
2、防水材料的铺设
首先，应将基层处理剂均匀涂抹于基层表面，尤其要注重对转角部位涂抹均匀度的控制。为了确保防水卷材和基层处理剂之间保持较好的相容性，必须结合防水卷材的类型与规格选择最为适用的基层处理剂。
3、分隔缝的设置
在房建工程屋面防水施工中设置分隔缝可在一定程度上提升防水成效，一般来说，施工人员应在屋面转折处、屋面板支撑部位设置分隔缝，在施工操作过程中，应确保屋面板缝和分隔缝完全对齐。与此同时，还要注重对分隔缝间距的有效控制，尽量不超过6米，否则很可能增大渗漏问题的发生几率。
二、房建工程屋面防水施工中存在的主要问题
（一）防水结构设计不科学
排水系统设计是建筑设计中至关重要的一大组成部分，很多设计人员在进行排水系统设计的时候都忽视了可行性问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，排水系统的设计必须考虑到当地的实际情况，但大多数排水系统设计人员都没有对工程项目所处地区的实际气候特点进行深入分析和研究，这就导致设计出的排水系统在排水能力上无法满足要求，尤其是在遇到夏季暴雨天气的时候，雨水无法及时排出，造成顶层大量积水，这就很容易引发屋面渗透问题。
（二）防水材料质量不达标
建筑屋面防水施工需要用到多种标准的防水材料，针对降水量较大、集中降水时间长的地区，必须采用性能较高的防水材料，这样才能确保其经受住恶劣天气的影响和破坏，保持较长的有效使用寿命。但是，当前很多房建工程施工中所采用的的防水材料都无法达到国家权威标准，部分企业甚至为了节约施工成本，直接选用价格便宜、质量低劣的材料，最终导致建筑屋面防水性能大打折扣。
（三）施工人员综合素质偏低
屋面防水施工属于技术含量较高的一项工作，但很多建筑施工企业在人员招聘上并未设置较高的门槛，这就导致一些专业技术水平不达标的人员进入到施工团队，这些人员大多属于农民工，缺乏专业技术背景，对屋面防水施工的新技术、新工艺也不够了解，再加上施工随意性较大，因此，很容易在防水施工中留下质量隐患。
三、提高房建工程屋面防水施工质量的对策
（一）完善防水设计
首先，在正式开展房建工程屋面防水设计工作之前，设计人员必须认识到防水系统在整个工程运行中的重要性，树立正确的防水层设计观念，并以此为指导进行设计。其次，设计者必须在设计的时候考虑到当地的实际情况，若房建工程项目处于降雨量较多的南方地区，则必须适当提升排水系统的排水能力，并采用综合性能较好的防水材料，这样才能达到较好的防水效果。最后，应注重防水设计的多样性，尽量采用多种方式的防水组合，而不必执着于某一种防水形式。
（二）对防水材料质量进行严格把关
防水材料对屋面防水施工质量有着直接影响，因此，必须加强对防水材料质量的控制。在进行材料选择的时候，不仅要关注其价格，还应考虑到材料综合性能的优良性，尽量用最小的成本购买到质量最优的产品。要求所选防水材料能有效抵御高温或低温环境，同时还要具备较强的防腐性能。对于有条件的施工企业来说，应积极参与到新型防水建筑材料的投资开发之中。
（三）注重施工人才培养与引进
施工人员是屋面防水施工的主要接触者，其综合素质与能力的高低将直接决定防水施工成效。因此，企业必须注重对施工人才的培养和引进。具体来说，应从以下几个方面着手：首先，要设置明确的岗位门槛，要求所有从事屋面防水施工工作的人员必须具备专业知识背景和一定的实践经验。其次，要做好对在职员工的专业培训工作，定期安排其参与一些新型防水施工技术的专项培训活动，提高其技术熟练程度。再次，应注重对优秀青年人才的引进，可通过与职校建立合作关系，直接从学校引进一批专业水平较高的施工人员。最后，应完善绩效考核管理工作，严格执行奖惩制度，从而提高施工人员对自身工作的重视度，并在实际工作中主动约束和规范自身的行为。
结语：
综上所述，屋面防水施工对房建工程建设的综合质量及其使用寿命有着极大的影响，要确保屋面防水施工达到较高的质量水平，就必须控制好施工技术工艺，尤其要注重把控好隔离层设置、找平层与防水层施工等关键环节的技术工艺，一旦发现施工过程中存在工艺操作上的疏漏或问题，必须及时提出，并督促相关人员进行整改。从当前的现状来看，我国诸多房建工程在屋面防水施工中都还存在防水设计不科学、防水材料质量不合格、施工人员素质偏低等问题，还需在今后的工程实践中进一步完善防水设计，对防水材料质量进行严格把关，并提高对人才培养与引进工作的重视度，打造一支高素质的施工队伍。
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论文作者:冯学瑞
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：屋面论文; 建工论文; 防水材料论文; 防水层论文; 较高论文; 基层论文; 质量论文; 《基层建设》2020年第1期论文;