摘要：近年来，现代化建设的发展迅速，人们生活水平逐渐的提高，对房屋建筑的要求也越来越高。实际的角度来讲，建筑工程项目的施工需要以图纸作为依据，严格按照图纸进行施工。不仅如此，还需要先进有效的施工技术作为支持。我国很多房屋建筑工程在施工的过程当中，逐渐开始引进和应用各类先进的施工技术，从而使得房屋建筑工程的质量和性能都得到了极大的提高。尽管如此，在房屋建筑渗漏方面，还存在着各种问题及其隐患，如果不能得到有效的控制，势必会对人们的居住条件和生活质量造成直接的影响。因此，相关单位和工作人员一定要高度重视，并且进行正确认识，对防渗漏施工技术进行有效的应用。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
防渗漏施工技术是决定房屋建筑质量的重要标志，也是影响一个房屋建筑施工团队质量的关键因素。由于防渗漏技术是一项相对复杂的技术，其涉及到混凝土材料、技术安装、质量监管、结构设计等，要想做好房屋建筑施工中的防渗漏工作，就必须严格管理防渗漏施工环节的各个部分，若某一个部分出现问题，都会严重影响到房屋的防渗漏质量，进而影响房屋的使用寿命。而做好防渗漏工作，企业必须要及时对当前防渗漏工作环节中出现的问题进行有效分析，并进行相应技术的处理，才能保证房屋建筑的施工效益。
1防渗漏技术的基本概念
防渗漏施工技术是指为防止房屋建筑工程渗漏采取的一系列解决方法。通常情况下，防渗漏技术包括结构防渗漏施工技术与建筑防渗漏施工技术两类。由于建筑结构特征、设计方案、技术要求等的不同，采取的防渗漏技术也各不相同。在房屋建筑工程施工中，合理运用防渗漏施工技术，可以有效解决渗漏问题对建筑物的损害。
2房屋建筑工程渗漏的类型
2.1屋面渗漏
防水施工在建筑工程中非常重要，然而当前很多工程防水施工过程中缺乏对房屋施工要求的考虑，达不到相关防水标准，加上屋面设计的坡度较小，需要的排水线路较长，这种情况下一旦发生暴雨，屋面就会积水，引发房屋渗漏问题。采购人员不结合施工要求就购买防水材料，容易引发材料使用不合理的问题，大大降低了防水层的使用寿命，导致屋面老化开裂问题。另外，一些项目负责人、施工人员不能根据工程局部做好屋面基层处理、细节点、成品保护等防水工作，都容易引发屋面渗漏问题。
2.2墙面渗漏
墙面渗漏问题可分成外墙、内墙渗漏两种类型，前者比较普遍。之所以会出现墙面渗漏问题，主要原因在于，建筑房屋多以混凝土为填充物，砌筑钢筋的过程中容易造成膨胀系数不足问题，二者连接处容易出现变形、裂缝等问题，引发雨水渗漏。另外，在人为因素的影响下，也会导致墙面渗漏问题，在墙面填充的过程中，入不关注气体严密性，墙体、梁底镶嵌的位置也容易出现问题，引发渗漏。外墙使用穿墙套管较多，如封墙工作不落实好，也容易造成孔洞渗漏等问题。
2.3混凝土外墙渗漏原因
振捣密实度不足，蜂窝、麻面处理不当；因养护不当而出现的混凝土裂缝问题；剪力墙螺栓孔处理不当。填充墙渗漏问题：现阶段房屋住宅建筑外墙材料的选择大多以加气混凝土砌块或承重性交叉的填充填料，这类材料在使用中由于质地较轻，吸水和变形率较大，很容易因外界环境变化而出现不同程度的裂缝问题。另外，运输过程中，因保护措施效果有限，很容易出现破损、掉块等问题，影响后续使用。再者，管线埋设时需要实施剔槽作业，一旦其出现问题，将会直接影响砌体质量，且在后续施工中，如果不能保证封堵密实性，外墙结构会因变形而出现渗漏问题。
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3在房屋建筑工程施工中各类渗漏的防治措施
3.1做好屋面的防渗漏施工
在雨水天气较为频繁的地区，屋面是防渗漏施工环节中最重要的部分，因为雨水直接与大面积的屋面接触，若屋面防水层质量不达标，则在雨水长时间的积压下，容易出现渗水问题。对于屋面防水材料的选择，一定要结合当地气象状况和地理环境位置，并考虑温度等影响因素，将质量较高的防水材料运用到防渗漏施工环节中，例如，雨水地区的屋面设计，一定要使用质量上乘的沥青油毡纸作为防水层的材料，才能提高屋面的防渗漏能力。此外，在屋面浇注钢筋混凝土时，一定不能间断，要连续地浇注，否则由于混凝土浇注不均匀将会导致地面密度出现差异。混凝土质量也必须达标，利用不达标的混凝土进行浇注，再培养阶段将会出现冷缝，进而严重影响施工质量。为此，屋面的施工环节一定严格遵守混凝土的施工规范、防水层材料的选择要求，并及时对施工环节展开有效质量监管，才能防止渗漏问题的出现。
3.2外墙防渗漏措施
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量，就需要保证外墙砌体的密实程度，尤其是在进行砌筑施工的过程当中，为了保证防渗漏效果，必须对灰缝进行严格的控制，避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时，应该先将周围的砖体变得湿润，然后再用细石混凝土进行浇灌，如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话，需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中，必须要保证有专业的人员对工程进行监督，并且按照规定的施工顺序进行施工，保证工程的质量。在设计方面来看，应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用，重视管道在外墙出入部位的防水设计，尽量减少在外墙进行打孔的操作，减少外墙出现的孔眼数量。
3.3厨卫的防渗漏
在施工期间，厨卫区域的防渗漏是重要的技术问题，如果厨卫区域出现渗漏的话会给使用者的日常生活带来不便。首先，在厨卫区域的施工当中，需要对穿透楼顶所预留的各个孔洞尺寸进行严格设计，一般来说，孔洞的直径为20mm以内。对于预留的洞口和缝隙要进行妥善的处理，避免出现渗漏。比如可以使用油膏对其进行填充，同时使用水泥石棉对洞口进行严密的打凿、对于缝隙进行修补。尤其是在厨卫的使用过程中容易出现积水的位置，在施工的时候需要加强防渗漏技术的应用和相关的检查。比如要确保排水管道的穿透位置采用涂料进行严密的涂刷；供热管要使用管套加以保护；管道与地面相结合的位置也要涂刷相应的防水材料，避免缝隙的出现。其次，对于卫生间来说，要做好二次排水工作，要各种配件和设备的材料质量进行严格的控制。
3.4门窗防渗漏施工技术应用
总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。
结语
综上所述，在房屋建筑施工中，针对渗漏问题，需要选用合理的防渗漏施工技术，并结合实际加强防渗施工有效性，且注重各结构细节的处理，以此提高房屋建筑结构质量，优化房屋建筑的实用性能。
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作者简介：李凤姣，出生年月1992.04，研究方向：建筑工程技术
论文作者:刘元庆1,李凤姣2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/18
标签：屋面论文; 房屋论文; 施工技术论文; 外墙论文; 质量论文; 混凝土论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2019年第27期论文;