摘要：房建工程施工质量管理与控制的关键在于，用认真和负责的态度去控制施工中的每个环节，用科学和严谨的组织为生产服务，用高水平的技术和质量为企业树立良好的信誉，为国家创造优秀的工程。本文对房建工程管理与施工技术进行了探讨。
关键词：房建；工程管理；施工技术；措施
作为一项复杂的工程，房建工程施工技术和管理需要工作人员的耐心和恒心。随着我国经济的不断发展，房建工程施工技术和管理的发展也在与日俱增。为了房建工程现场施工技术和管理能够有更深层的发展，为了人们的生活环境更加舒适、自然，为了我国的繁荣发展，相关工作人员应该发挥自身的智慧和力量，通过不断探索努力，使美好的愿望变为现实。
1.房建施工的技术特点
1.1 质量影响因素较多
房建是一项综合性较强的工程，涉及到很多的工种，所受到的影响因素也较多。包括：设计能力、材料的质量、机械设备的先进性、天气情况、温度以及地形等影响。
1.2 质量波动性较大
房建不同于其他产品，其具有生产的流动性以及单件性，不同于工业生产线产品的生产固定性、具有规范化的生产工艺、先进的生产设备以及稳定的生产环境和完善的检测技术等，所以房建的工程质量易产生较大的波动性。
1.3 质量隐蔽性较强
房建涉及到很多工种的交叉作业以及工序交接，中间产品多，隐蔽工程也较多，所以房建的总体质量受到隐蔽工程影响较大。
2.房建工程施工技术要点
2.1混凝土浇筑过程中的技术要点
施工过程中，施工的房屋通常在混凝土浇筑过程中分泌一些水分在其表面，一定数量的水会给施工质量造成一个严重的威胁，在一定程度上，使工程质量房屋建设也存在严重的问题，在混凝土浇筑的过程中，在刚刚起步的阶段，混凝土浇筑会释放大量的热量，也使混凝土内部温度升高，在停止浇筑后，混凝土会慢慢降温，由于温差，内部会有一个很大的应力，这种应力的存在，会导致混凝土裂缝，混凝土的裂缝是很重要的，广泛存在于住房安全问题上，现实中浇筑混凝土，必须采取一定的措施，使某些物体表面的冷却尽量减少应力，然后进行保温处理，在混凝土浇筑过程中，使混凝土的质量得到严格的控制。
2.2门窗隔热保温施工技术
想得到一个完整的建筑，必须让建筑中的能量能更好的保持，这离不开门窗的优良设计，在窗框和门的缝隙中，需要通过附加工作和使用胶粘剂，必须使用符合密封要求的封闭柔性材料填充，可以在一定程度上减少建筑的能量损失。在安装玻璃的工人完全工作完成之前，要先把胶刮在地上，增加厚度，减少对建筑门窗密封性能的影响，技术人员要为安装玻璃框架的建筑工人，对设计的差距进行准确定位，必须在建筑工人安装完玻璃后，进行安装，并用手敲击，从而能够确保玻璃是安装紧固的，同时门窗的密封结构要通过一个多样性的选择和广泛的门窗开关测试，使之可以符合设计标准，以保证接缝密封的情况下，在一个可靠的状态，确保建筑节能施工质量。
2.3电气施工技术
建筑电气施工技术主要表现在通信系统，照明系统，自动报警系统，火灾报警系统等，电气设备配合建筑、电力等情况，结构复杂，能耗高，工艺路线复杂多样。因此，电气工程施工的各个环节要有合理建设的思路、科学的施工技术。在走廊和楼梯照明方面要小心，特别是车库和其他临时工作场所的照明用电，保证安全位置的灯光。如果在设走线方向有影响，可以降低高度，以确保安全和建筑外观的和谐。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同样，因为建筑高，由于雷击的作用，所以防雷设计要利用主钢梁柱等物体，准确接地和增强防雷效果。
2.4钢筋笼施工工艺对策
为了避免钢筋笼在桩孔插入时出现主筋插入地基中，常在架立筋和箍筋预先焊接在钢筋笼顶端。沉没在指定位置后，需要从加强钢铁中进行固定的工作。笼的测量误差不应选择和设计一个框架加固钢筋框架，需要用其他手段锻打，并选择卸载起重机的方法，且调整。为了避免现浇混凝土桩在桩笼中上浮，要通过固定套管和其他支持手段。
2.5节能技术
在新的建筑节能设计中，节能设计的几个主要技术如下: 太阳能建筑技术是最普及的，这主要是由于其他能源是不可再生的能源，运输也耗费太多的能量。相反，太阳能是一种可再生能源，在建筑施工中，应充分利用太阳能，这具有环境保护的多种功能，例如： 建筑中利用太阳能发电的屋顶上，把太阳能转换成电能，从电池中进行电能储存，满足建筑物供热和照明的需要，并形成良好的循环系统，煤是不可再生能源，不能做到环保和节约能源，太阳能技术是一种很好的建筑照明，建筑节能技术，要加强太阳能的利用。第二是通过有效的保温节能的措施，建筑施工过程中，可用粉煤灰混凝土砌块建筑墙外，并采用先进的技术和新型墙体材料，保温的建筑物有很好的效果，也非常节能。
3.提高房建工程施工管理的措施
3.1严格控制施工原材料的质量
由于原材料是保证施工质量的根本，所以要严格控制房建的原材料质量。施工前要对原材料的供应商进行严格的调研，包括生产资质、质量等级、供应周期、产品合格率等，特别是对于关键原材料的生产工艺、质量以及产品合格率等因素要重点考虑，并且在原材料正式应用前通过抽检的方式进行复查，关键材料要进行现场的实验，确定其可以满足施工现场的环境影响。对于现场发现的不合格的原材料要立即停止使用，并采取措施进行隔离，避免再次进入到施工现场。
3.2加强施工过程的技术管理
由于房建的施工周期长、所需工种较多、不同工种之间交叉较频繁，这就要求在施工过程中对不同单位进行协调管理。具体施工过程中要确保施工人员严格按照相关的施工工艺以及标准进行施工，同时还要对于违规操作加强惩罚力度，减少由于违规施工造成的返工，避免浪费。除此之外，还要增强对于相关工序的验收，对于不符合标准要求的工序严禁验收，只有在各部门验收合格签字后才可进行下道工序。
3.3加强对房建施工现场的安全管理
随着房建工程现场施工水平的不断提高，对相关单位的施工安全管理要求也越来越高，在部分房建施工中，由于一些小的失误和不足，经常会引起相关建筑安全事故的发生。因此，有关企业和单位应当不断提高自身的安全意识，尽量避免在施工过程中埋下安全隐患。现场施工技术和工作人员一定要提高自身的安全意识，建立健全房建工程施工安全保障体系，通过定时定期对工作人员进行技术培训和安全教育工作，来提高整体队伍的安全意识，从而为建筑工程提供相关安全保障。
3.4做好竣工验收工作
竣工验收工作是整体工程技术管理的一部分。在整体工程完工之后，施工单位要根据相关的标准及规定整理施工过程中所具有以及所产生的技术文件，之后按照国家标准进行相应的验收。建设单位要将验收的时间、地点以及相关的人员情况向监理单位进行汇报。验收通过之后，建设单位要做好相关的工程备案工作。
总之，随着我国建筑行业的不断发展，人们对房屋的需求也不断增加，房建工程现场施工技术的发展进程也在不断推进。因此，为了能够更加科学化、合理化的进行房建工程的现场施工工作，更需要相关单位和人员的共同努力，在具体工作过程中要不断加强对于现场施工的重视程度，建立健全现场施工的管理制度和规章体系，从而不断提高建筑施工的水平，更好地推动我国房建行业的发展。
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[3] 辛雷. 浅谈房建施工的现场技术质量管理与控制[J]. 中国高新技术企业. 2015(23)
论文作者:刘义青
论文发表刊物:《基层建设》2016年11期
论文发表时间:2016/8/11
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 建筑论文; 建工论文; 质量论文; 现场论文; 过程中论文; 《基层建设》2016年11期论文;