摘要：社会经济的不断发展加速了城镇化的发展，在一定程度上将房建行业推向了顶峰，使房产建筑行业快速成为了市场的主导方向。因此，要想在市场上确保房建的主导地位，发挥其竞争优势，需要科学合理的应用房建施工技术，选择新型建筑材料、新技术以及新工艺共同加强房建施工管理。基于此，本文主要对房建施工技术的应用与施工管理进行分析，以期保证房建行业的长期稳定发展。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理
一、前言
房建工程是我国城市化建设过程重要的组成部分，其施工质量对我国人民的生活质量有着较大的影响。为了保证房建工程的整体质量，需要做好房建工程管理工作，合理运用各种施工技术，促使房建工程的建设目标得以顺利完成。
二、房建工程施工的重要价值
随着城镇化的迅速发展，建筑工程规模正在扩大，在房建工程施工中施工技术起着不可或缺的作用，施工技术更是要求精益求精。要想实现房建施工工程在市场中的竞争优势，做好房建施工管理，科学合理应用施工技术是非常关键的。在房屋工程施工过程中需要针对有关施工人员开展不定期的培训活动，主要内容以施工技术、施工管理以及施工技术应用为主，对其进行专业培训和指导；然后借助有效措施加强施工现场的管理工作，加深全体人员对企业的责任感；最后要对全体工作人员开展道德教育以及职业素养的相关培训，进行安全施工教育，循序渐进的扫除房建施工过程中存在的问题和安全隐患，从而提升房建工程施工的质量和效率。
三、房建工程施工技术的应用
房建工程的施工技术是整个工程建设的基础，关系着企业发展的前景。施工应用技术不仅可以提升施工工程的质量和施工的综合性能，还能提升施工单位的名誉，因此在施工中需要加强施工技术的更新和发展，以此来提高房建工程在市场中的竞争力。
1、钢筋连接技术的应用
在房建工程中，由于工程内部对钢筋的连接不符合工程的相关规定，就会直接影响房建工程的质量和稳固，更为甚者还会导致安全事故发生。基于此在房建施工过程中，要加强钢筋连接的可靠性，确保钢筋连接符合施工的要求，例如焊接接头与机械接头的面积占有率应该根据受拉区不宜进行控制。另一方面随着施工技术的不断更新与发展，在钢筋连接中很多新颖的施工技术被广泛应用到工程施工中，例如连接螺纹接头时，将其与钢筋对接在一起，且套筒外露丝要在1个以下；采用螺纹接头进行连接的时候需要根据实际情况来操作，从而满足施工作业中的灵活性，确保施工工程安全的可靠性。
2、混凝土施工技术的应用
混凝土是房建工程中必不可少的材料，具有放热性强的特质。在混凝土施工中，一旦发生放热效应，释放的热量远远超过混凝土所能承受的热量范围时，就会导致混凝土出现大面积的裂缝，直接会影响工程的施工质量。为了有效杜绝这类情况发生，必须合理控制混凝土温度，主要表现为水化后的升温、浇筑块的体内外的温差以及降温的速度，这样就能够有效避免混凝土发生裂缝。因此在混凝土施工过程中，要将工程的施工实际情况和相关的温度应力计算作为主要依据，确定混凝土的施工计划。同时按照施工计划对相关的运输设备、浇筑设备、捣实机器以及劳动力资源做好准备工作，并且在完成混凝土浇筑操作之后，将混凝土的初凝与终凝之间实施一次捣乱工作，以便排除泌水，从而防止混凝土裂缝现象的发生。
3、地基施工技术
作为房建工程的重要基础，地基施工质量对房屋建筑的安全使用有着较大的影响，在施工中需要根据实际情况采用合理的施工技术及施工方法。就目前来看，深层搅拌桩是房建工程施工中比较常用的一种地基施工技术，这种施工方法能够提高地基的承载能力，提升地基安全性和稳定性，减少地基不均匀沉降等问题的出现。在房建地基施工中运用深层搅拌桩需要保证水泥、石灰等材料与地基软土的紧密黏结，以此提高地基的整体强度。此外，在进行地基施工时，施工人员要严格落实地基承载力的标准，按照相关规范进行施工，对地基施工质量进行严格控制，保障房建工程的使用安全，延长使用寿命。
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4、防水施工技术
防水施工是房建工程施工过程的重要环节，主要目的是保证房建工程的防水性能，降低雨水侵蚀、冰雪融化等因素对房建工程的不利影响。在进行房建工程的防水施工时，需要做好冰雪融化及雨水渗透的预防工作，避免出现房屋浸泡、坍塌等不良状况。目前比较常用的防水施工方法包括铺设防水布、涂抹重沥青等，在实际工作中施工人员要根据房建工程的实际情况合理的选择使用这些施工方法，考虑房建工程的所有部位，从而保证整个工程的防水质量，同时不可以采用拼接方式，就能保证防水布的整体性，以此减少渗水等问题的发生。
四、加强房建工程施工管理的有效措施
1、加强施工安全管理
安全是施工过程中最为重要的内容，只有保证安全，才能有序开展施工进程，施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的施工原则。构建完善的安全管理制度、操作流程，切实将安全管理工作落实到每一个人员的身上，明确各部门的安全职责。各种施工岗位人员必须要有专业的证件才能上岗，严格把控安全技术的操作程序，在混凝土施工中，进行浇筑作业时要保证所需要的设备具有很强的坚固性，进而确保施工现场的安全，搭建的防护网以及护栏必须是可靠有效的，且不能将其随意拆除。
2、加强设备管理
房建设备质量的好坏极大的影响着施工技术水平，先进设备是保证施工技术的前提条件，也是判定施工技术水平的标杆。同时施工效率和质量是整个房建工程施工基础，是工程的生存之本，采用先进设备能很大程度提高房建工程施工质量和效率，在一定程度上降低了人力资源和物力资源的浪费，节约生产成本。因此需要合理科学的运用设备，将施工技术和施工设备相结合，从而产生新型的工艺技术，提高施工工程的生产效率。
3、严格把控材料关口
房建工程施工中，要严格把控材料选用，严格按照工程的施工要求选用材料，主要是检查材料规格、品种等技术是否达标，将选用的材料进行抽样检测，不达标的坚决不能使用。对于钢筋、水泥和电焊条的使用都必须出示合格证以及相关证书，如若不合格禁止使用。材料使用前，需要进行复检的要严格检验，不能因为麻烦忽略这一步骤，未经检验或者复验过程中不达标的禁止采用到施工现场。
4、提高施工人员的专业素养
施工的质量保证不能仅仅依靠外力因素，施工人员的素质也是主要的因素，人员素养是影响工程施工的直接因素。由于房建工程施工具有复杂性特征，对人才需求越来越专业化。因此，施工单位要积极开展符合施工要求的专业化培训，使施工人员在这样的环境中畅所欲言，各抒己见，针对施过程中出现的问题互相交流，从而提高施工人员的专业素养，满足施工工程的相关规定，进而确保房建工程施工的质量。另一方面，针对不同的施工土质条件、不一样的房建结构，都有可能出现不同的新难题，这就要求在房建工程施工的过程中要运用新技术、新理念、新模式、新材质以及新设备，且对施工人员的综合素养提出更高要求，施工单位应该在建设工程前邀约工程建筑方面的专家向施工人员讲解新技术和新工艺，教授如何使用新设备，避免基础问题发生在施工中。
五、结束语
综上所述，在城镇化不断发展的背景下，房建工程的发展进程在不断加速，促使房建行业竞争力日益剧增。因此要想提高房建行业在市场中的竞争力，就要与时俱进，用发展的眼光对待工程施工，运营高科技手段对房建工程技术进行改造完善，借助新材料和新工艺共同促进房建施工的管理工作。
参考文献
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论文作者:马学峰,武孟杰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
标签：建工论文; 施工技术论文; 地基论文; 混凝土论文; 工程论文; 施工人员论文; 施工管理论文; 《基层建设》2019年第20期论文;