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摘要：随着社会的发展，土建工程建设规模越来越大，进而增加了造价的工作难度。造价审计是工程造价控制重要的环节，影响着整个工程建设的运作过程。为此，加强对当前土建工程造价审计工作研究，对土建工程整体造价的控制都有着重要的意义。本文就土建工程造价审计工作的相关内容进行探讨，以供相关工作人员参考。
关键词：土建；工程造价；审计
一、土建工程造价审计的原则
1、坚持质量第一的原则
建筑工程是一项非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有坚持质量第一，把这个作为出发点，以后才能更好的使用，这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现。只有这样才能为工程造价单位的发展打下牢固的基础，才能在以后日趋激烈的市场竞争中处于有利地位。
2、坚持预防为主的原则
设立严格的质量标准，对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查，这是确保工程造价审计工作质量的有力措施。
3、坚持以人为控制为核心的原则
作为一种人为操作性很强的工作，工程造价审计工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍，这样工作才会顺利进行，质量控制也才能取得很好的业绩。贯彻合理的职业规范：工程造价审计人员在工程造价的审计过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见。
二、常见土建工程造价审计方法
1、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的关键在于：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。而对价值较低、占投资比例少的分项工程中，审核者很容易忽略掉，而把重点放在了与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。该方法的优点在于重点突出，审查快捷，工作效率好。
2、全面审核法
全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程基本等同于编制施工图预算，指按照图纸的要求，结合招投标文件、施工合同或协议、施工技术资料、设计变更通知、现场签证以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、单价以及费用计算。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资少的项目、工程内容简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等方面。其优点是全面、细致，在审核的预算中很少出现差错，质量标准高，双方的认可度也很高；缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价建设单位则多采用该方法。
3、对比审核法
对比审核法就是以总结分析工程预结算资料为前提，总结同类工程造价及工料消耗的规律性，并规划出用途、结构形式、地区不一致的工程造价、工料消耗指标，再根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。在审计工作中，可以将建设和监理单位提供的记录或资料同施工单位提供的资料和记录相比较来分析工程量、造价是否真实、合理。
4、分组计算审核法
分组计算审核法是根据土建工程的类别来分组划分计算的。首先将预算中各个数据和项目划分为若干小环节，然后将互相有联系的项目环节划编为一个组中进行审查；或者对同一个组中的某个分项的工程量进行计算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程量的计算数据基础具有相同和相似的关系，通过纵向和横向的分析比较，以此方法判断同组其它分项工程量的计算准确度。分组计算审核法工作量较小，且审核速度快。此种方法较为适用于与室外净面积相关的项目、与建筑面积相关的项目、与墙体面积相关的项目。然而在实际应用中，分组审核法并不能完全保证数据都能具有良好的规律性，故而通常可采取与重点审核法进行配合的方式。
此外，还有现场观察测量法、市场调查询价法、标准预算审查法、筛选审查法等等，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算审计工作。
三、提高土建工程造价审计水平的措施
1、合理运用审计方法
土建工程造价审计工作的主要使用方法有重点审核法。全面审核法、对比审核法以及分组计算审核法等。要想完善土建工程造价审计工作首先应该合理运用以上审计方法，在提高审计效率的同时，为提高土建工程施工质量提供技术保障。在实际审计过程中，审计方法的选择与审计工作的进程和审计结论的准确性有直接联系。土建工程造价审计人员应该根据施工过程中的具体问题进行具体分析，选择合适的审计方法，进一步完善工程造价审计工作。
2、把好审计工作的重要关口、做好关键环节的审计
把好审计工作的重要关口、做好相关环节的审计工作是完善土建工程造价审计工作的重要手段之一。首先，土建工程造价审计工作人员应该明确建筑项目施工合同、协议和招投标文件的实际需求。在仔细研究合同、协议和招投标文件的后确定合理的工程价款结算方式；及时补充签订的协议内容；其次，造价审计工作人员还应该对工程量进行审计，在熟悉施工图纸的前提下，采用科学合理的审核方法提高审计效率；再次，审计工作人员还应该注重审计工作的重点内容，明确材料价格和定额子目套用的实际状况；最后，审计工作人员还应该提高审计签证的合法性和有效性，合理控制审计费率，为提高土建工程造价审计效益打下坚实的基础。
3、深入施工现场，提高业务水平
土建工程造价审计工作人员必须深入施工现场，了解实际的施工情况才能具有针对性地选择合适的审计办法。在深入施工现场的过程中，审计工作人员还应该了解土建工程施工过程中，新材料、新结构、新工艺以及新技术的使用状况。工程审计工作人员不仅爱局限于之后看施工图纸、套预算定额以及计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉施工过程中所有项目的施工内容和实际施工方法，在提高自身业务水平的同时为提高企业的实际经济效益打下坚实的基础。
4、提高审计人员的技术和职业道德
土建工程造价审计工作的准确性直接决定工程施工的整体质量，而造价审计的准确性与审计工作人员的综合素质有直接关系。目前，我国土建工程造价审计工作人员中绝大部分非建筑工程专业毕业，大多数是经过培训后直接上岗工作，对建筑审计方面的知识了解相对较少。因此，土建工程造价审计工作人员不仅要学习审计法规，还应该加强审计工作人员对建筑施工专业相关知识的学习。在实际造价审计过程中，不仅要高度重视造价审计工程量计算，还应该从立法体系、行业创新和机甲模式等方面构建合理的造价体系，为今后更好地开展各项造价审计工作奠定坚实的基础。
结束语
总而言之，土建工程的造价审计是一项专业性、技巧性、知识性和政策性都较强的工作。因此，需加大对土建工程审计工作的支持与建设的力度，不断提升建筑工程中审计工作的水平，并通过对适宜的审计方法的运用，以真正做好工程项目的造价控制，进而推动整个土建工程行业的沿着良性化、可持续发展的道路前行。
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论文作者:任金海
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/13
标签：土建论文; 审计工作论文; 工程造价论文; 造价论文; 方法论文; 工程论文; 工程量论文; 《建筑模拟》2018年第27期论文;