陈亚飞
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摘要：建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，只有提高工民建工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。
关键词：工民建工程 施工管理 高层住宅 施工质量
前言：工民建施工管理，是指施工员在施工现场具体解决施工设计和现场关系的一种管理工作，组织设计要靠施工员在现场监督、测量、编写施工日志，上报施工进度、质量，处理现场问题。高层建筑施工，主要是针对高层建筑施工技术的发展，着眼新技术及现场施工的能力，主要内容包括高层建筑施工对地下水控制、高层建筑深基坑土方开挖、高层建筑深基坑支护、高层建筑大体积混凝土施工、高层建筑起重及运输机械、高层建筑脚手架工程、高层建筑现浇混凝土结构施工、钢结构高层建筑施工等。
1 工民建工程施工管理的现状
1.1安全意识不足
安全是整个施工工程的核心，尤其是现场施工管理，其直接关系到整个工程的进度。但是从目前我国的建筑工人施工现场的管理现状来看，大部分管理人员对其认识不足，在施工现场中不带安全帽、不佩戴安全防护工作的现象屡见不鲜，对安全的意识非常不足，为安全施工管理埋下隐患，成为经济效益的奴隶。
1.2资料管理意识不到位
工民建工程施工管理是一个复杂且完整的系统，其涉及的领域也较为广泛，要想提高管理的质量，注重资料的管理是一个必须的过程，是一个重要的环节。但是从现状调查中发现，却并非如此，很多施工企业的资料存档不足，很多人认为其可有可无，一旦上级下发通知检查，就会临时抱佛脚；或者在施工工程完成后，依靠记忆填补资料，导致常常出现工程资料的错误，影响将来的工作。资料档案的管理成为一种形式，对实践无法起到指导作用。
2 提高工民建工程施工管理的应对举措
2.1强化施工人员的安全意识
我们可以发现，我国对建筑施工企业的安全意识不足，尤其是对现场施工管理的安全意识不足，我们应该坚持以人为本，将安全生产放在首位，朝着"零事故"的安全目标努力。工民建施工管理要注重细节管理，尤其是一些常见的安全事故，要设立专门的安全防卫管理部门，做到防患于未然。
2.2严把材料关
作为工民建工程的重要管理组成部分，资料管理发挥了重要的作用，管理人员要提高资料管理的地位，走向科学化、正规化的管理模式，从每一个环节着手改变，实现资料的重要意义。
2.3提高管理人员素质
施工管理人员可以分为不同的层次，决策、管理、作业人员，相关部门要针对不同的岗位制定不同的原则，施工管理人员的综合素质要有所提高，相关的技术管理人员要持证上岗。从目前我国的工民建建筑工程领域的人员素质来看，整体素质不足，理论知识不足，严重影响工程管理的质量。因此，必须全面提高人才的素质，提高企业的竞争力。
3 高层住宅施工的特点及面对的现实问题
随着土地与人类的矛盾日益计划，高层住宅的建设成为解决这一矛盾直接而有效地措施，它改变了人们传统的居住风格，高楼林立成为很多城市的特点，也成为象征一个城市是否发达的关键因素，大量的房地产开发商涌入市场，学者们对这一现象展开了讨论。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆高层住宅是多层住宅向上的眼神，其最明显的特征就是其高耸入云的高度，这一高度直接影响居住者的生活、城市环境的变化等等，在不断地发展过程中也面临着许多新的问题，主要可以从以下几个方面分析：
3.1设计具有一定的难度
高层住宅相对于多层住宅需要占用更多的公共空间，每户的公摊面积上升，得房率必然会低于普通的多层住宅。高层住宅的户型设计难度非常大，以塔楼为主，无法实现整套住宅的朝向都令人满意，相对而言，北面的朝向与通风采光都较差。高层住宅的交通、消防疏散更应该成为设计之初考虑的重点，而且要考虑到高空坠物的危险，设计防护措施。
3.2成本高、投资大
高层住宅的投资成本较高，所需材料相对于多层住宅更需要保证质量，而且材料的耗费也明显增多，设计的时候需要配置一部电梯、一部高压水泵并且要设置公共走道，疏散楼梯等等，这就决定了高层住宅的高投资，建设的费用高、周期长等特征。
3.3 公共空间不足
人们习惯在地面进行交流，但是高层住宅的活动空间却大肆缩减，人们的交流时间明显降低，减少了人与人沟通的时间。
4 工民建施工质量控制的注意事项
4.1 推行工民建施工目标责任管理
工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成工民建施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个工民建施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点范围，最终达到预期的目标。
4.2 健全工民建施工监督监管机制
监督监管机制是确保工民建施工工程质量的关键，也是对工民建施工质量进行有效控制的关键。近年来，先后出现了很多工民建施工安全与责任事故，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良的影响，然而，其最根本的原因就是监督监管不够到位造成的。可见，健全工民建施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。工民建施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个工民建施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对工民建施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。
4.3 全面推广工民建施工高新技术
高新技术是保证工民建施工质量、加快建筑施工进度的最主要因素之一，在工民建施工的质量控制中具有极为重要的作用。对此，工民建施工单位一定要深入践行科学发展观，加快引进先进、高效的高新技术、设备、工艺、材料等，积极运用工民建施工的各个环节中，真正，做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高工民建施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助工民建施工单位运用高新技术，不断提高工民建施工单位的能力和水平，进而提高工民建施工的质量控制。
结语：
工民建领域几乎涉及了所有与建筑相关的领域，材料、结构、测量等等，其中作为应用管理的一门重点学科，工民建工程施工管理需要理论与实践的高度结合，其涉及的领域比较广泛，其所需要管理的学科也比较复杂，需要大量的人力、财力、物力共同实现。要想确保工程质量的顺利完成，必须加强对施工工程加强科学的管理。
参考文献：
[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究）.2007,(19).
[2]莫锐登.浅谈建筑施工企业安全管理工作[J].四川建材.2007,(3).
论文作者:陈亚飞
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/31
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