摘要：随着我国现代化建设水平的不断提升，当前大型住宅数量猛增，给建筑电气设备的设计与优化提出了更高要求，同时行业也面临着严峻挑战。基于此本文对机械设备在现代化住宅小区中的应用进行分析，以供参考。
关键词：机械设备；现代化小区；应用
引言
随着我国人们生活水平巨大变化，拥有智能化的电气设计是为人们提供现代生活模式，安全可靠的居住环境的重要保障。智能化建筑电气中，可以提供动力、供暖、给水、排水、供电、配电、通信、安全等功能，并且可以对这些功能加以智能化的控制。通过采取现代信息传输技术、网络技术以及信息集成技术，优化小区建筑设计，提高住宅高新技术含量，以及人们的居住环境水平，从而适应当代的生活需要。
1现代化小区的建筑规划设计要求
在现代化小区建筑规划设计工作中，需要遵循可持续发展理念，因此要做到节能环保，打造绿色建筑，在实际设计过程中，要重视先进科学技术的运用，有效的提高资源的利用率，减少对环境带来的破坏性影响，实现成本的节约，确保能够获取到最大化的经济效益。现代化小区通常规模都较大，在具体规划设计过程中，需要能够满足居民的多样化需求，即要做到功能齐全，通过设计完备的基础设施，为居民提供更具多样化的服务。由于现代化小区面向市场，因此在规划设计时要基于经济性角度来进行考虑，充分的运用建筑设计技术、电子信息技术和先进的技术设备等，以此来为小区居民提供更具便利性的服务。基于现代化小区功能多元化及具有较强综合性和观赏性的特点，在现代化小区规划设计需要注重实用性，即要做好小区居住环境的规划设计，充分的运用当地的自然景观，针对小区所处地形环境特点，打造与自然环境和谐的现代化小区宜居环境。
2现代化住宅小区智能机械设备控制系统设计
2.1弱电机房设计
2.1.1消防控制
室消防控制室的设计是整个弱电机房设计中的重要组成环节，一般来说将其设置在一层以提供更多的消防处理效率。另外，还要求消防人员可以在最短时间内找到消防控制室，所以其设置应该处于交通便利且明显的位置，在设置上尽量避开各种电磁场的干扰。面积方面尽量保持15m2，宽度不高于3．5m，具有甲级以上防火门，高度不低于2m。
2.1.22电视机房
电视机房的设计应该根据国家相关设计与规程要求进行安排，一般来说净宽度不得低于2．6m，梁高度不低于2．5m即可。在防水以及防干扰等方面与消防控制室保持一致即可。
2.1.3安防监控室安防监控室是电力控制中的重要房间，其在设计过程中做好防水防干扰的同时还应该做好规模控制，与值班室合并设置且综合工作面积不低于12m2，宽度不低于3．5m，防护门级别为双开甲级以上。
2.2弱电规划设计
按照国家相关安全电压等级要求和低压电能控制要求，弱电规划直流电分别为36V和24V，且包括应急备用电源；承载通讯、网络、有线等信息源。住宅小区在弱电智能设计方面主要考虑的是通信系统和可视化系统的设计———采用距离住宅0．5m的位置设置配线箱满足光纤到户，达到理想的通信效果。通过加入可视化来客访问系统的电气设计，可识别指纹模块以及全角度识别功能，达到完善的通信和可视化效果。
2.3避雷系统设计
安装避雷系统是确保建筑安全的必要保证。根据住宅小区的实际情况，选择合理的防雷器和配置，以保证小区放电电流的安全性，有效提升避雷系统的稳定与安全。充分做好信息传输中的防雷保护工作，有效保障小区电气控制系统的安全性与稳定性。
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2.4消防系统设计
在建筑电气智能化设计应用中，消防系统的设计对于整个住宅小区的稳定和安全是非常必要的，能够在火灾发生时，通过电气智能化技术进行检测和预警，及时发现火灾隐患，有效实现集中消防检测和统一控制的目的，形成一套集中、联动的控制模式，方便消防人员开展救援，准确对火灾的形成把握，进行快速有效的处理，降低火灾引发的各类损失。
2.5家具系统的机械设备应用
2.5.1集成控制板
集成控制板是加居系统智能化的核心，可以将网络、电力、有线电视和电话所提供的智能化服务统一连在家庭的主线上，与此同时还能接收到光电信号和脉冲信号，再将信号传输给主机做出处理，最终实现住宅小区的智能化控制。
2.5.2家用电器可以通过智能控制主板对其进行智能控制
和远程遥控。住户发出的信号可以通过电话或网络等对其传达指令。目前发达国家已经实现这一方面技术的突破，国内还没有这方面的相关配套设施，可能还需要一段时间才能实现。
2.6安全管理系统设计
2.6.1小区物业管理中心
小区的物业中心是总指挥部，主要任务是通过结构化的布线保证小区物业管理中心能够将多元化的信息服务管理，为小区提供高技术的智能化管理手段，实现高效便捷的服务管理。
2.6.2小区停车管理系统
小区内的停车场应采用智能停车卡智能停车系统，避免外来车辆随意停放小区内，能够实现场内车辆进出、停放高校有序的管理要求。停车场管理系统是由闸门机、收费站、车辆感应器、满位指示灯和主机构成，方便业主进出停放，另外还装有24小时监控，时刻保障住户财产安全。
3机械设备的日常维护
3.1日常维护
日常检查是指作业周期在1个月以内的点检，其将主要生产设备作为点检对象，通过人员根据相关标准，借助感官或便携仪器对于设备的关键补位进行技术状态检查和监视，通过检查，可充分了设备声音、动作、振动、温度等是否正常，并且根据实际情况对其进行必要的维护和调整，及时发现设备异常，保证设备运行正在，防患于未然是日常点检的主要目的。一般情况下，日常点检的内容都比较简单，作业时间也比较短，检查的结构和维护措施都会计入日常点检卡。
3.2定期检查
定期检查的作业周期一般都在1个月以上，其会在日常检查的基础上，通过专业工具对设备的劣化程度、精度和参数做详细检查，并做好检查结果登记；通过检查可以定期掌握设备的使用状况，查明设备异常原因，为精度调整和计划修理提供依据，保证了设备使用的性能。
3.3精度检查。
通常情况下，机械设备在运作一段时间后，会因为振动、温度、内力等因素，使得其几何精度、加工精度和安装水平发生变化；而精度检查的侧重点便在于此，通过测定、分析、调整其相关参数，为机械设备的调整、修理、验收和报废提供参考，并以此为依据对其进行维修成本预算。严格意义上的精度检查必须由专职检查员来按计划进行。
结束语
在现代化小区建筑规划设计过程中，需要遵循以人为本原则，以满足小区居民需求作为切入点，并与城市的实际情况相结合，打造出绿色、生态、节能和环保的现代化小区，使小区环境与周围环境和谐统一。
参考文献
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论文作者:王洁琼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/20
标签：小区论文; 住宅小区论文; 规划设计论文; 机械设备论文; 精度论文; 设备论文; 系统论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;