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摘要:一个工程的设计是影响项目确定以后工程造价的决定性因素,这篇文章主要介绍建筑装饰工程在造价阶段费用使用的过程中遇到的弊端,并且指出需要利用设计来解决弊端的建议。
关键词:建筑装饰;工程造价;设计
1 建筑装饰工程与工程设计
1.1.建筑装饰工程主要就是指在建筑基础框架完成以后,设计师会根据业主的要求,对房屋内部进行设计与改造,将房屋设计成业主喜欢、满意的风格。一般建筑装饰工程会分为两个部分,一个是前期的装饰,一个是建筑后期的装饰。前期装饰比较简单,一般情况下,前期会让建筑公司对建筑内部进行一下简单的装修,比如说,粉刷一下墙面,打扫一下内部的卫生,有的也许会简单装修一下地板,然而,后期装饰就比较麻烦,业主会找专门的设计师,对房屋进行改造和设计,设计师会根据业主的好恶对房屋进行设计,添置家具,并且,这个过程相对于前期资金会耗费的较多。
1.2.装饰工程设计主要指在项目开始前期,设计师会依据分配到手的任务,对以后的建筑进行工作拟定,以便于后期施工时能够更好的在规定期完成任务。也有利于对工程造价进行分析,减少资金的浪费。设计好工作前期的准备,有利于工程更快更好的完成,取得一举两得的效果。
2 建筑装饰工程造价的特点
建筑装饰工程造价主要是说,在建筑施工的过程中所消费的所有金钱的总价值,在现实价格控制期间,要将建筑施工过程中所涉及到的各个方面进行控制,并且,做到价格控制合理化,确保装饰工程在各方面做到合理配置,加大装饰工程花最少的钱,买最好的东西的优点,从而提高人民的购买欲。建筑装饰工程造价有:复杂性、动态性、整体性这几个方面,下面就这几个方面进行细致的分析。
2.1.第一方面就是复杂性,建筑装饰工程需要各个步骤的结合,这些步骤的结合正好是一个整体,并且,装饰材料的价格起伏比较大,当中还会有一些突然发生的状况,存在很多的不确定性,因此建筑装饰工程造价更加的复杂。
2.2.第二方面是动态性。建筑装饰工程的材料价格存在着很大的不确定性,它的价格会随着市场的需求量变动而变动,并且,因为每个业主的喜好都不相同,所以,材料的使用类别也会存在很大的差异,因此,建筑装饰工程在施工过程中因为许多原因影响存在的动态性。
2.3.最后一个方面就是整体性。因为建筑装饰工程造价是一个比较全面的过程,所以,不能对其中的一个步骤进行造价,它需要全面结合整体进行计算,由此,建筑工程造价还具有整体性的特点。
3 装饰工程设计存在的普遍问题
设计工程设计存在很多的问题,一般的设计师都会注重设计技术是否合理,从而忽略整个工程是否符合预算,很大程度上设计师的设计都会超出控制,并且,对工程进行预算的人员也不会考虑到设计师方面的因素,从而导致设计师和预算人员沟通过少,不能将工程项目与设计师的设计有效的结合。下面就设计工程设计存在的问题进行详细的分析。
3.1 设计主体缺乏主动性
现在很多的居民都希望自己房屋的设计独一无二,因为“顾客就是上帝”,所以设计师为了增加客户量从而满足客户各种各样的要求,然而却在设计中忽略了房屋的整体结构是否能够承载装饰,不结合实际情况和整体的经济技术情况。
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3.2 造价控制环节脱节
现如今很多的建设项目在管理方式上都会选择分散管理,由此,在建设项目的估算、预算和结算上也是分散管理,设计单位一般都会对设计前期的资金进行估价和预算,但是当工程开始施工以后,所有的结算程序他们都不会进行参与,从而导致造价控制环节联系不密切,估算与预算不能结合实际,最终造价控制环节脱节。随着经济的发展,材料、设备不断地更新换代,因为企业市场调查的落后,所以建设前期与建设后期的预算结算的成本差价变得更大,若设计单位不能与时俱进的做好市场调查,将会对设计单位造成很大损失,并且很难总结到经验,不能对以后的发展提供有力的信息。
3.3 施工图纸设计深度不够。
初步设计、施工图设计方案考虑不周到,深度达不到规范要求,导致工程项目建设过程中设计变更多,现场签证多,致使工程实际造价与中标价产生较大差距,既影响了工期,又增加了工程投资项目的成本。装饰工程是在主体结构完成之后进行的,有的时候由于前期工程没能按时完成,业主为了早日投产,会缩短装饰工程的施工工期。由于时间仓促,装饰工程多由装饰施工单位出图,有些单位根本就没有设计资质,设计图纸十分简单,根本达不到施工的深度要求;有的让设计公司出的图纸还达不到施工的要求,需要施工单位作进一步的深化设计,那么就常常会出现业主发觉做出来的东西,与自己的预期有出入,于是随意变更,导致造价增加。
3.4 设计中对投资控制认识不足
设计师们大多都会觉得设计的产品所有材料都用好的比较重要,从而忽视了设计产品的性价比,不能有效的控制的成本。并且,现在很多的人都会以工程造价为收价标准,在施工过程中所造成的浪费,对设计师不会有任何的影响,所以,人们一般都不会太在意,这也是投资控制中的一大漏洞。
4 设计阶段造价控制的措施
要有效的控制设计阶段的造价问题,结合实际情况,提出了一下几点措施,希望可以为造价控制产生一些影响。
4.1 工程投资目标规划
工程设计的时候要让造价人员全面的参与进来,以便于为以后的造价积累经验,并且有利于造价结合经济实际。并且,工程设计人员在重视工程设计的性价比的时候,也要将工程投资作为设计控制的标准。
4.2 设计方案要兼顾建设与使用,考虑全寿命费用
造价标准的改变,或许会对以后项目的使用带来影响。若是单单的为了下降价格的,从而影响了建造项目的质量,那么,在以后的维修中,费用会增高,而且,也会对企业的名声造成影响。然而,随着时代的进步,建造质量在不断地提高,相应的使用成本就会减少。因此,设计方案要统筹全局,考虑全寿命费用。
4.3 在设计阶段采用限额设计
总而言之,限额设计主要治理的是技术与经济的问题。限额设计就是各级分配的任务书进行项目估算作为基础设计,然后根据基础设计在进行进一步的设计,最后在根据专业的设计进行决策,是一个从简到繁的过程。在这期间,设计人员要与经济人员加强配合,通过比较方案之间的好坏,从而确定最后的方案,让技术与经济双方交流更加紧密,也有利于加强项目投资的控制。
4.4 设计要兼顾近期与远期的要求
如果根据时代的变化来对建筑进行装饰,人们很快就不会满意自己现在的装饰,选择再次重新装修,所以为了减少不必要的浪费,设计师要培养自己的超前意识,在建筑装饰过程中要加入一些大概的会出现的远期时尚,减少资源的浪费。参与设计的人员要做好远期与近期的调查,采用适当的设计,并且兼顾近期与远期的设计更加有利于减少资源的浪费的现象。设计人员也要加强自己的专业素养,将近期与远期合理结合。
结束语:
综上所述,无论是装饰工程还是建设装修工程,在以后都要与实际相结合,明白技术与资金的关联。设计影响着整个工程的进度与在施工过程中的各种决策,而且设计师也要考虑项目的资金情况,及时与项目人员了解情况,紧密合作,从而有效的控制建筑装饰工程的造价。
参考文献:
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论文作者:罗文浩
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
标签:造价论文; 装饰工程论文; 建筑论文; 设计师论文; 工程造价论文; 工程论文; 建筑装饰论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;