摘要：随着社会经济的急速发展，工民建筑行业也得到了日益蓬勃的发展，但是越来越多的质量问题也暴露了出来，其中渗漏就是工民建筑最为常见的质量问题之一，严重的影响着工程使用寿命。下面就对工民建工程的防水防渗施工技术进行分析。
关键词：工民建工程；防水防渗；施工技术
前言：严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。因此，笔者根据多年工作经验对工民建中较容易渗漏的部位进行详细的分析，以供参考。
1 工民建防水防渗技术施工的必要性
如果工民建存在渗漏水的隐患或者是发生了渗漏水现象，整个工民建的结构安全和使用安全就会受到严重的威胁，而且建筑内部的一些正常功能也会受到影响无法正常使用。渗漏水问题的发生与工民建整体结构的合理性以及建筑施工技术的科学性有着密切的联系，而且在进行这项施工的过程中，技术人员要从整体出发，联系具体结构的和部分的特点，选择适当的施工技术。通常情况下，渗漏水问题经常会发生在地下室、厨房、卫浴以及门窗或者是其它有明显交接缝的部位。有时，渗漏水问题发生不易被察觉，但是日积月累下来就会在房屋的墙体等部分出现明显的水印、裂缝、墙面断裂等现象，对建筑结构产生严重的破坏；有时，厨房或是地下室等部分由于内部的排给水管道结构比较复杂加之结构的承受能力较低，可能会突发渗漏水问题。这种突发情况如果未能被及时的处理就会发生大面积的漏水事故，不仅会对使用者的日常生活造成严重的影响也会造成财务方面的重大损失。因此，目前在工程招标环节，防水防渗技术的优劣已经成为了影响建筑单位能否成功竞标的关键性因素，建筑施工单位必须不断提升自身的施工技术和水平，才能够被市场所认可，在建筑行业激烈的市场竞争中立足。
2 工民建外墙的防水防渗施工技术
2.1 小砌块的防水防渗技术
小砌块的收缩性十分强，使用不当容易出现裂缝。因此，在使用小砌块时，都要合乎标准，一般小砌块的养护年龄要28d。而对于那些已经进场了的小砌块，要尽量避免其受潮，在施工前，不能让小砌块打湿。如果小砌块一旦打湿，就容易膨胀或者收缩，严重影响小砌块的质量，及其容易导致出现裂缝，达不到防水防渗的目的。此外，还有关键的一点，不能将小砌块与其他墙体的材料混合在一起用。对砂浆的配比与搅拌，都有着严格的技术标准。
2.2 混凝土墒板的防水防渗
要对混凝土墒板进行防水防渗，在每层楼楼面上100mm 处都应该配置外墙模板，在外墙翻口以及楼层各个平台处都要浇筑混凝土，这样可以有效地避免墙体裂缝的出现。在进行封模前，要去除干净施工缝隙里的浮浆以及松动的混凝土。紧接着，要利用空压机继续进行清洗，使得新浇的混凝土拥有紧密的接缝。绝对不能对进入工地后的混凝土进行浇水，经过混凝土浇捣后也必须按照规范来操作。浇捣后进行浇水养护要在12 小时内进行，养护的时间一定要大于7小时，要保证每天混凝土的温度，保证每天的温差在3 摄氏度上下。温度大于30 摄氏度时，每天降温的速度最好控制在1.5 摄氏度左右。对混凝土通过控制温差来控制混凝土，避免混凝土在温差的作用下出现裂缝。
2.3 工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，然后导致地基不稳。此外，如果选用的材料及其容易出现热胀冷缩现状，对温度的改变比较敏感，也及其容易出现裂缝。墙体一旦出现裂缝，渗漏随之而来。因此在浇筑混凝土时，要添加相应的添加剂或者采用水化热相对较低的混凝土，这样可以有效地减小对混凝土的危害，有利提高建筑物的高度与强度，从而大大减少渗漏现象的发生。
2.4 工民建厨卫的防水防渗施工技术
首先，卫生间和厨房是工民建中用水最多的地方，施工人员需要选用复合防水要求和质量标准的设备、管材和配件，提高施工的质量。厨房和卫生间的墙底部要统一的进行混凝土的浇筑，给水管道在安装完毕之后要进行统一的试压，卫生间楼板施工要存在预留口，使用细石混凝土进行浇筑。其次，在地下室防水防渗施工中，要对施工变形缝进行重点控制，在止水带施工之前检查其的密封性，加强防渗措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工人员还需要对混凝土的配合比进行控制，确保其能达到施工的要求。在地下室混凝土表面出现松动之后，要将有关杂物清除，保持混凝土表面的干燥性，减少渗漏情况的发生。
2.5 工民建门窗的防水防渗施工技术
外门窗洞口部位相对来说比较渗水，在门洞窗口一般要采用防水砂浆进行粉刷，而对于门窗对选择弹性材料进行嵌实，而对于窗洞节点处，多采用构造防水。此外，要对门窗进行分层填塞，把一些缝隙的空隙全部填满，并进行严格的复查。在涂料的选择上，要采用有防水性能的涂料来代替不具防水功能的乳胶漆，窗台的外侧也应该略低一些，这样利于在雨天排水。
3 提高工民建防水防渗施工质量措施
3.1 标准选购优质防水防渗材料
目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
3.2 科学合理设计防水防渗方案
第一，进行屋面防水防渗漏施工设计时，宜采取结构找坡的措施进行防水防渗设计，并在屋面女儿墙底部位置采用混凝土导墙的方法，以便让屋面结构更合理，从而利于防水防渗施工的顺利进行。在选择防水防渗材料时必须选用具有生产、出厂合格证书及质量检测报告的材料，以此确保工程施工的技术规格均是在规定的范围内进行。
第二，进行外墙防水防渗漏方案设计时，宜选用具有良好的保温节能性能的防水防渗漏方案设计，以便符合设计要求。还应在外墙与混凝土结构的交接位置加设一层电焊网，且应注意电焊网厚度严格将其控制在规定范围内，从而确保不会由于温度情况而导致墙体出现开裂现象。此外，进行墙体防水防渗处理时还应仔细处理应力裂缝、伸缩缝等。
第三，进行厕浴间防水防渗漏施工时，应在设计的墙面中，采用防水砂浆进行抹灰，并在墙根和露面的交接位置采用混凝土进行导墙设计。
第四，地下室的防水防渗处理是工民建工程中防水防渗施工的一个重要环节。因而工民建施工企业在设计地下室防水防渗方案时，必须对地下室的建筑结构强度、刚度及沉降有充分的了解，并对其进行综合考虑从而设计地下室防水防渗方案。
3.3 严格进行工程管理，按规范进行施工
在工业与民用建筑的预防渗水漏水作业中，不仅要搞好物料品质以及相关的关卡，还要做好管制方面的工作。由于在建筑物建筑中，最关键的是整体的建筑措施，不过管制也是相当关键的。对整体的建筑物进行建筑时，针对可能会出现渗水漏水的位置一定要十分注意，管制工作者要在建筑时搞好监管，从物料的选择、建筑措施的开展等全面方面开展监督，进而确保整体防止渗水建筑都在有用的范畴内开展。同时在竣工结束后，还必须要做好相应的防止渗水漏水检查，对于一些存在品质问题的位置要立即进行弥补，进而确保建筑物在竣工结束后转交到运用者手中是完美的并且安全的。进而让建筑商所建筑的项目在品质上是有所保障的，提高单位的口碑，同时利用满意度提升单位的竞争实力。
结束语：
总之，渗漏作为建筑工程中最为常见的质量问题之一，必须得到充分重视，其不仅关乎建筑企业的经济效益与工程质量，更关系着人们的生命财产安全。因此对工民建中的防水防渗施工技术进行分析探讨，具有非常重要的意义，不仅有利于提高工民建的工程质量与使用性能，为人们创造一个更为舒适、安全、可靠的生活环境，还有助于促进我国工民建行业的可持续发展以及和谐社会的构建。
参考文献：
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[3]曹爱平；阐述工民建中防渗漏施工技术[J]；中华民居；2010（12）.
论文作者:李康
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/17
标签：防渗论文; 混凝土论文; 工民建论文; 施工技术论文; 材料论文; 裂缝论文; 砌块论文; 《基层建设》2017年4期论文;