摘要：在房屋建设和施工的过程当中，质量永远是衡量企业好坏的根本因素。质量从根本上来讲，不仅决定了一个企业的生命力，也决定了房屋建筑工程的安全系数。因此，在施工过程当中一定要重视对于质量的监管和管理。本文通过对施工质量管理与房屋建筑工程的分析，对保证房屋建筑工程的质量安全的措施进行了探究，并且对建筑施工过程中常见的问题运用技术质量管理予以解决，综合提出了个人见解和相应举措，对解决房屋建筑工程的质量问题有重要的作用。
关键词：房屋建筑；工程；施工；质量
就房屋建筑工程的质量而言，除了与项目投资能否成功有着密切的联系之外，更加需要值得注意的是，这些建成后的房屋建筑工程项目将在很大程度上对人民的日常生产和生活有着直接的影响，正因如此，这也将直接影响到人民的生命财产安全。所以说，对房屋建筑工程质量进行有效地管理是一件十分重要的工作。
1.目前房屋建筑工程质量存在问题
1.1材料选用方面的原因
就目前而言，导致出现房屋建筑工程质量问题的一个重要原因是材料选用方面的问题。一般来说，主要包括使用水泥的质量、抹灰用砂含泥量的控制、碎石的粒度大小等等，这些因素都将在很大程度上影响到房屋建筑工程的质量。此外，还普遍存在着使用较差质量的内墙装饰涂料的现象，因为存在着质量问题，在一段时间之后很容易出现变色、脱皮等现象。
1.2施工方面的原因
首先，普遍存在着较低的工程施工主体素质。就当前而言，进城务工的农民工占据了施工企业内部较大的比重，正因为如此，缺乏相应的技术培训，这就直接造成较低的工人技术素质，具体来说，工人在进行实际操作过程中经常出现不按规章进行操作的现象。其次，对于健全质量控制体系方面还是存在明显的不足，在工序与工序之间缺乏明确的交接措施，这样将在很大程度上导致前道工序留下不必要的隐患。最后，普遍存在着十分混乱的施工管理。对其原因进行进一步分析发现，就目前而言，普遍存在着相对缺失的管理制度，这就在很大程度上造成乱堆乱放施工现场成品和半成品的现象，总之，以上三个方面的施工问题将直接影响到整体房屋建筑工程的质量。
1.3设计方面的原因
在进行实际房屋建筑过程中，对其进行合理的设计是十分重要的，就目前来说，设计技术人员普遍存在着较低的设计水准，同时，也没有对施工现场的实际情况进行充分地考虑，这就在很大程度上造成设计出的作品不尽合理，这样也将会给房屋建筑物带来不必要的隐患。
1.4工程造价方面的原因
通常来说，工程造价与房屋建筑工程的质量问题有着密切的联系。一般来说，如果是较低的造价，施工企业会考虑到造价成本问题，会在一定程度上忽略了相关的管理，这样就容易造成较差的施工质量无法，最终容易出现“低价低质”的现象。
2房屋建筑施工阶段问题的主要控制对策分析
2.1强化基本质量控制建设观念
加强自身工程队伍形象建设以及整体素质建设。也就是说，只有施工队伍人员安全建设观念、质量控制意识提升，才能对施工阶段的建筑原材、相关设备设备等加以高度重视，能够落实自身职责。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在实际房屋建设施工过程中，要确保建筑原材、相关设备设施以及交叉施工中的成品、半成品，都应符合相应质量标准，以此才能重点抓施工规范问题，及时发现质量问题，并予以改正、改进，降低工程隐患；对易出现问题的如轴线位移、钢筋位移、梁柱不归中、混凝土施工缝位置不正且有灰碴、砌体粘结率差、预制板轧缝，以及渗、漏、沙、壳、堵等质量通病要重点关注，力求举措、方法等满足施工作业所需。
2.2实行封闭式管理、降低噪声
污染等其他形式的环境污染房建工程实地施工现场，应当在设立围墙的基础上，实行封闭式管理，进而避免居民生活环境与施工现场之间的相互干扰；施工现场的木工棚、刚紧绷等应封闭管理及控制，施工建筑原材要轻拿轻放等，实行有序化管理，以此才能降低噪声污染；各分项、分布工程作业环节一旦完成，应当立即处理好固化垃圾、建筑废料等，实行集体统一交由相关部分进行处理等的方式，以此保证降低粉尘、建筑垃圾等引起的环境污染。
2.3推广限额设计
把好变革关限额设计主要是针对审批后的初步设计环节而言的。其按照审批后的初步设计能够该算出投资费用，并以批准的初步设计总概算控制施工图设计，在各专业在保证达到使用功能的前提下，科学地进行设计方案论证与分析，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破；抓好工程设计变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模增加建设内容，并提高建设标准，对必须变更的项目应先作工程量和造价的增减分析，确保房建工程的造价合理、科学。
2.4强化工程质量监督和控制
为了能更为有效的治理房屋建筑工作质量的问题，需要进一步对工程质量监督进行加强，根据实际的工作经验，如果进行了合理的工程质量监督，一般来说，房屋建筑的质量问题就会明显的减少。正因为如此，应该对工程建设责任主体质量行为的监督进行进一步的加强，具体来说，内容主要包括：质量责任制落实情况、人员资格、质保体系等等。在进行实际的房屋建筑施工时，可以进行动态的监督，对整个施工过程进行全面的监督。此外，随着社会的不断进步，可以充分运用先进的检测仪器和检测手段，进一步加强房屋建筑工作的监督情况，最终将在很大程度上有利于整个工程质量的提高。
2.5强化施工企业的综合素质
（1）对施工企业管理人员的技术素质进行进一步的强化，对房屋建筑工程的质量问题进行全面的认识，对房屋建筑工程质量问题的形成规律进行进一步的掌握，最终可以有效的治理房屋建筑工程的质量问题。
（2）对相关的施工操作工艺进行进一步的改进，为了能更为有效地预防房屋建筑工程的质量问题，这就需要进一步加强管理房屋建筑工程质量问题的部位或施工操作工艺。
（3）就施工技术人员而言，需要进一步强化学习质量控制规程，认真组织施工。如果出现违反规范、规程的施工现象，对施工人员要根据严重情况进行相应处罚，当然，如果按照要求完成的施工现象，对施工人员也应该根据实际情况给予相应的奖励。
总结
总之，为了能确保建筑产品的质量，建筑质量管理是十分重要的一项工作。在所有的房屋建筑施工当中，其核心是质量管理，一个良好的房屋建筑质量管理将在很大程度上有利于造出更多的优质工程。（作者单位：江西经济管理干部学院建筑工程系）
参考文献
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论文作者:蔡新成
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/24
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