摘要：现阶段漏水、渗水现象在工业与民用建筑中频繁发生，不仅对使用者的工作与生活产生不便，还会让使用者维修建筑产生不必要的费用开支。建筑企业有时因为这个问题影响了企业的经济效益和声誉，因此如何进行有效解决就是建筑企业需要面临的重要课题。本文主要对防水防渗施工技术在工程建设中的有效运用进行探究和分析。
关键词：工程建设；有效措施；防水防渗技术
前言：工业与民用建筑的整体质量决定了人们的生活和工作效率，只有在建筑工程建设全过程对防水防渗现象进行严格管控，对建筑材料的选用、建筑结构设计以及施工技术的应用进行科学有效的管理，确保工程质量符合施工标准规范，才能对这一问题进行有效解决。
一．漏水和渗水在建筑中的危害性
1.对建筑的正常使用以及使用时间产生负面影响，工业与民用建筑工程的整体质量也会因漏水和渗水现象造成不利后果，降低了建筑的使用年限，同时有可能会给业主的安全带来不可预知的风险。
2.这一现象会严重影响业主的生产和生活，业主联系专业人员进行维修也会产生不必要的维修成本。
3.工程质量是建筑企业在施工中的首要标准，如果没有对这一问题进行有效解决不仅会使建筑工程质量不达标，还会对建筑企业自身利益造成损害，长久以往会不利于建筑企业的发展。
二．防水防渗现象具体发生部位
1.外墙面
漏水渗水现象在工业与民用建筑建设使用过程中常会在外墙面发生，通常情况下外墙面渗水多见于连接外墙和门窗的部位，由于外墙面常出现裂缝，但施工单位却只会利用材料装饰外墙的方式，没有从根本上对问题进行解决，从而引发渗水漏水问题。
2.屋面
屋面的渗漏现象在工业与民用建筑中也较为常见，常发生在现浇结构层与屋面设施之间的节点部位。屋面上一旦出现混凝土冷缝、混凝土养护不周、现浇面出现漏浆蜂窝孔洞和屋面细部构造节点做法不规范等现象也会引发渗漏水问题。
3.地下室
地下室发生的渗水漏水现象，一个主要原因是因为地下室内外分布着很多各种用途的管道和接口，一旦穿越地下室的管道接口或管道与混凝土结构的接缝出现质量问题就会使地下室出现渗水漏水问题。另一个主要原因是地下室在施工中结构伸缩缝、后浇带、冷接缝的施工质量不达标和混凝土墙体或梁板振捣不密实存在贯通型渗水通路，这些有质量缺陷的部位会发生漏水渗水现象。
4.厕浴间
渗水漏水现象在厕浴间也是经常发生，因为厕浴间上下水管路较多，渗水漏水现象多发生在管路周边或靠墙的位置，渗漏现象有时也会在浴缸、便器底部位置多次发生。
三．防水防渗施工技术在工业与民用建筑中的有效应用措施
1.关于新型防水防渗材料
随着我国科学技术的飞速发展建筑工程所使用的防水防渗材料也在进行相应的改善提高，随着防水防渗材料在建筑中的需求量逐渐加大，使得其在建筑材料市场中的规模也越来越大，种类越来越丰富，例如具有较强密封性的物料、高分子形式的卷材以及有着堵漏效果的物料都属于优质的防水防渗材料，因此施工单位在选择新型防水材料时需要结合建筑工程的施工需求在众多不同物料中选择适宜的物料用于施工。除此之外施工单位的技术人员和采购人员需要熟练掌握各类不同物料的性能，在选择防水防渗材料时可以在熟记材料弊端和优势的基础上充分利用和发挥该材料的优势和作用，对材料的弊端利用一定措施避免其劣势对建筑工程质量产生不良影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆物资部工作人员在规划选择新型防水防渗材料时需要联系建筑需求从而选择合理适宜厚度的物料，在选择过程中需要将建筑行业规范作为指导依据，确保能够有效发挥防水防渗材物料的功效和作用。在施工现场指导、督促施工工人严格按照防水材料使用说明书和相关防水施工规范进行作业，确保物尽其用，达到理想的防水效果。
2.关于防水防渗方案
因为漏水渗水现象会在工业与民用建筑的不同位置发生，因此针对不同位置的渗水漏水现象在设计防渗防漏方案时需要进行预判和针对性设计。
（1）在设计外墙面防水防渗方案时，设计人员需要在进行方案设计时选择具有耐高温严寒性能和节约能源性能的材料进行施工，确保该物料的各方面性能与相关策划方案、标准规范相符合，除此之外还需要将抗裂钢丝网或玻纤网在混凝土面层构造、连接轻体具体位置上进行添加，减少开裂从而加强建筑物外墙体的防水防渗性能。设计人员在进行方案设计过程中的另外一个关键点是严格控制物料的厚度和宽度，从而使墙体在温度不断变化的情况下不会发生裂缝问题。在工业与民用建筑工程建设过程中需要对外墙体的伸缩缝处理严格注意，按规范按标准做好细部构造，确保施工质量。应将防水防渗工作全面落实到施工的各个环节中，尽最大可能减少渗漏隐患。
（2）在设计屋面防水防渗方案时，防水设计可以采用结构找坡的方式，与此同时需要合理运用混凝土导墙方式进行标高处理，确保屋面结构的有效性与合理性，有利于后期防水防渗功效的发挥。在选择防水防渗物料时需要严格审核材料的质量检测报告与合格证书，确保施工所需要的建筑材料与施工标准规范相符合。施工之前要对施工工人进行全面细致的技术交底，让工人们充分理解防水防渗方案和各细部构造节点做法，以便施工时对症下药，严格遵循施工专项方案和有关规范，保证质量。
（3）在设计地下室防水防渗方案时，因为这一环节是建筑物防水防渗工作中的重要环节，施工单位在进行有效规划时需要对建筑物的强度、刚度、用途、周边环境进行考虑，要对施工先后次序、施工工艺做法做深入分析，做好施工计划，从而确保防水防渗工作在地下室开展高效优质。
（4）在设计厕浴间的防水防渗方案时，需要将墙面和底板运用防水砂浆或防水涂料结为一个无漏洞的整体，利用混凝土对墙根和露面之间的节点进行细部防水设计。其次在粉刷墙体时也可以将防水性砂浆直接进行粉刷。应注重厕浴间各种上下管路或管道的布置安排，既要方便安装方便使用维护，又要降低对防水工序质量的影响，不留下渗漏隐患。
3.关于工程管理
在工业与民用建筑工程中利用防水防渗施工技术进行防渗防漏预防施工时，不仅需要对物料品质以及各个相关关卡进行严格管理和控制，该需要对管制工作进行有效处理。建筑物的整体防范措施在建筑物的施工过程中处于关键地位，当然管制的重要性也很高，在进行建筑工程建设时需要格外注意容易发生渗水漏水现象的部位，管制人员需要对施工环节进行有效监管，全面监督对物料的选择、使用过程，进而有效开展防水防渗工作。除此之外对于防水防渗工作在工程竣工后的验收环节中需要进行反复检查，及时对存在的问题进行纠正和修补，从而保障建筑的整体质量以及使用者的权益，建筑企业也能在提升工程质量的同时提升企业信誉度和口碑，进而使建筑企业在行业中的综合竞争力有效增强。
结语
通过对渗水漏水现象在工业与民用建筑中发生部位的分析，只有按照设计要求、施工规范对新型防水防渗材料进行选择，对发生渗水漏水部位进行针对性方案设计，确保有效的工程管理，从而使建筑工程在有效结合施工规范的基础上利用防水防渗施工技术对该问题进行预防和解决，进而确保建筑工程的整体质量达到标准。
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论文作者:赵鸿
论文发表刊物:《城镇建设》2019年15期
论文发表时间:2019/10/31
标签：防渗论文; 现象论文; 物料论文; 建筑论文; 民用建筑论文; 材料论文; 发生论文; 《城镇建设》2019年15期论文;