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摘要：如今随着我国经济的不断发展，建筑行业已经成为了我国国民经济支柱性产业之一，而建筑行业的市场竞争非常激烈。为了能够在市场竞争中取得成功，建筑企业只有通过不断创新，不断提高自身实力。BIM虚拟施工技术的诞生，使它成为了建筑行业的技术代表。因为BIM虚拟施工技术能够让建筑企业更加高效率的完成工程的施工，从而提高建筑行业的技术水准。
关键词：BIM虚拟；施工技术；工程管理
一、BIM虚拟施工技术的概念以及优点
建筑工程体系是我国城市体系构成的主要环节，也是对居民生活的重要保障，所以对于建筑工程的重要程度上根本毋庸置疑。而且，也正是因为毋庸置疑的重要性，才更有必要对其开展加强工作和提升工作，从而为城市体系的完善程度以及居民生活质量的稳定提供保障。而BIM虚拟施工技术的出现，则能够在极大程度上解决传统建筑工程体系中存在的问题，如：各阶段沟通、协作能力低、人力物力财力浪费等。通过利用BIM虚拟施工技术中的模拟功能，就能够计算机上对其进行详细的模拟，并根据模拟的结果制定出完善的施工方案，从而在体减少浪费现象出现的同时，提升建筑工程的质量。
1、提升建筑的有效性
一般来说，传统的建筑工程出现的问题大多都是在具体的施工环节被发现的，但是在施工環节中往往都是已经建造一半或者开始建造的环节，所以就导致在出现问题的同时伴随的便是大量的返工，从而使人力、物力以及财力出现大量的浪费。而利用BIM虚拟施工技术则能够通过建立的3D模型，有效的将建筑工程中所出现的问题一一展现，从而准确的避免传统建筑工程中出现的问题。而且，据有关资料显示，通过参考实际工程的诸多数据，建立其完善的而又精准的3D模型，从而大大的提升建筑的质量以及建筑的有效性。
2、可视化强能够及时调整
通过对传统的建筑工程进行的分析结果来看，在传统的工程设计中，施工人员大多都会按照施工图纸进行施工，但是在具体的施工中却由于受到现实条件的诸多限制，从而导致工程建设出现难以调整的问题。而利用BIM虚拟施工技术，就能够将建筑中的构件按照实际数据准确的导入模型中，并通过建立起的完善3D模型进行分析，从而有效的将其中存在的问题及时做出对应的调整。
3、沟通便捷，促进协作
在施工过程中，由于建筑工程有关的管理人员并非完全专业出身，就导致对专业设计出的图纸难以理解，而严重的情况甚至会导致施工环节存在着诸多误解以及施工环节上的沟通障碍，从而严重的影响着建筑工程的开展。而BIM虚拟施工技术则能够实现可视化，也能够将建筑中的各个环节清晰明确的展现在双方面前，使其二者能够在统一的环境下进行沟通和交流，从而在极大程度上提升沟通的质量和提升。
二、BIM虚拟施工技术在工程管理应用中存在的问题
1、缺乏完善灵活的建筑工程管理体系
目前，随着社会经济的不断发展，建筑行业也在迅猛的发展，而建筑工程的管理就显得非常的重要。所以建筑企业需要利用BIM虚拟施工技术作为自身发展的根本，但是有些建筑企业对管理制度没有及时的更新，从而就造成了缺乏一套合理有效的建筑工程管理体系，并且缺乏完善的薪资激励机制，缺乏对工程管理人员配置的有效规划，再加上建筑人员的流动性大，这就对于BIM虚拟施工技术的实施产生了一定的影响。很多建筑企业的规章制度很多，但是却不够完善，在实际建筑工程施工中不能完全的适用，工作责任的分工也不明确，奖惩制度也存在着不足的方面。建筑企业的员工在BIM虚拟施工技术上缺乏积极性。在建筑工程的施工过程中如果没有灵活的工程管理体系，就会在一定程度影响到施工管理工作的顺利开展。也造成了建筑工程成本投入的增加，以及影响了建筑企业的整体效益。
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2、工程管理人员缺乏专业的管理水平
BIM虚拟施工技术在工程管理的应用过程中，BIM技术的操作比较复杂。由于这方面的专业人才缺少，再加上建筑企业缺乏对施工管理人员进行定期的专业理论知识与专业技能的培训，导致了施工管理人员的专业技能水平较低，就使施工管理人员在工程管理中不能有效运用BIM虚拟施工技术。在BIM虚拟施工技术的研发与管理过程中，有关的工作人员缺乏专业知识，就不能够及时发现可能存在的问题，这对工程管理工作的顺利开展有着一定的制约作用。在BIM虚拟施工技术的应用中，一些工程管理人员因为自身专业水平的限制，对工程施工过程中的风险隐患不能及时的发现与排除，就会造成隐患的程度加深。而且一部分施工管理人员的工作积极性不高，这就在一定程度上造成了BIM虚拟施工技术在工程管理的应用中不能很好的进行开展与落实。
三、BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用措施
1、减少施工期间各种问题的发生率
现今，我国建筑工程施工的难度是很大的，要受到很多因素的影响。但在实际施工期间，常常会产生设计变更、工程返工等一系列问题，而这些问题的出现，不仅会影响工程的施工进度，而且会使施工成本大大提高，极大的降低了工程效益。对建筑行业的各项数据深入研究不难得出这样的结论，在建筑施工期间，返工、设计变更等问题会使成本变为原来的110%甚至是120%，管理人员成本也会因此增加10%～30%，这两方面施工成本的增加，都会使施工企业在经济方面遭受重大损失。针对这一缺点，使用BIM模拟施工技术则能够很好的予以解决。通过模型可以更好地展现工程施工的各项信息，因此，实际施工前一定要做好工程设计、验收和竣工工作評估，采取各种措施尽可能避免设计变更、返工等问题。不仅如此，使用这一技术能及时发现问题，将问题扼杀在摇篮中，从源头上控制损失。
2、为建筑工程提供准确的数据化信息
实际施工开始前，使用BIM虚拟施工技术来模拟实际施工期间的各种情况，并准确设计施工中的所有细节，以方便对工程开展精细化管理。将BIM虚拟施工技术和4D数据库结合起来工作能够迅速、有效地提供工程基础信息，并将其具体化成实物量，这样能使工程施工有更加明确的依据，并且能更加有效地进行质量、进度及成本控制工作。实际施工期间，可能会产生很多无法准确统计的费用、合同应付款项的支出，这些小数额款项累积起来，便会使实际工程造价和计划有所出入，甚至还会进一步影响工程施工进度。采用BIM虚拟技术和4D关联数据库结合的方式不仅可以确定好框图价格，而且可以使施工期间的产值核算、进度控制工作有更加明确的依据。
3、加强对整个工程的管理作用
在工程施工中采用BIM虚拟施工技术不仅能优化工程管理工作，而且能够优化模型，在熟知施工的重难点后，可以使用3DMAX技术呈现出来，将各种设计、标准更直接呈现出来，能够使管理工作者和施工工作者更深入地了解施工实际状况，以此为基础更好地指导施工。此外，使用BIM虚拟施工技术能够更为准确的记录各项数据，这样便能够使工程改进、检查工作更容易，使建筑工程质量控制工作更高效。
4、降低施工现场的意外出现率
建筑工程施工中，使用3D模型能够实时展现工作的动态，这样能使吊装期间各种意外的发生率大大降低。装有这种设备，则一旦发生意外，警报系统就会响起，及时对吊装工作进行调整，避免施工现场由于设备因素而发生问题。除此之外，要使用移动应用的方式来实时拍摄，还应将拍摄内容传至系统内，将其和BIM虚拟模拟比较后，便能找出工程施工中可能存在的问题并及时解决，促进工程效率的提高。
结束语
综上所述，在工程管理中对BIM虚拟施工技术加以应用，能够显著的提高施工项目的工作效率，提升施工质量，降低了企业的施工成本，并节省了大量的人力物力，加快了建筑工程的施工速度，节省了时间。
参考文献
[1]阎子鑫，冯蕴霞.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用研究[J].装饰装修天地，2016，（16）：294.
[2]蒋爱明，黄苏.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].施工技术，2014，（15）：86-89.
论文作者:朱昊君
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/18
标签：施工技术论文; 建筑工程论文; 工程论文; 建筑论文; 管理人员论文; 工程管理论文; 工程施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;