山东省建设建工（集团）有限责任公司 山东 250000
摘要：虽然，随着社会经济的发展，建筑行业在不断的改革，同时施工单位都认可和应用一些新型施工材料和技术。但是我们的日常生活中经常出现房屋渗漏现象，并不断影响我们的日常生活。这种情况下，就需要施工方对其存在的问题进行分析和整理，并找到合适，有效地解决方案。于此同时，我们需要用科学合理的方法来解决问题。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
1防渗漏施工技术的影响因素
1.1总体设计
渗漏大面积出现的原因极有可能是因为原设计方案不合理，第一个原因是在决定建筑方案的时候，对于现有因素没有进行全面的规划，对于已经有的信息没有进行完美的把控和整合。以屋面为例，较大可能是建筑防水设施在建设时没有遵循建筑轨迹，屋面整体的刚度与防渗漏措施刚度不匹配，造成防渗漏技术无法进行下一步实施的现象；第二个原因是在建筑时没有选择合适的建设方案，比如在建设建筑外墙的时候很多设计者不涉及滴水线，导致雨水等淤积，无法排除，很容易造成漏水现象，或者是在外墙建设时单纯的追求建筑的奢华，对于外墙防渗漏措施采取可有可无的态度，这也是造成漏水的原因。
1.2使用材料
防渗漏措施会因为其建筑区域的不同而选择不同的建筑材料，以厨房与阳台建设为例，在厨房的排水口，要选择的混凝土的质量就与阳台建设所使用的混凝土不一样，在建设时所采用的混合比例也不相同；在建设过程中会因为建材的更新而选择不同的建材，但是极有可能会因为不熟悉建材属性，造成建材排列不合理，形成渗漏；还有一个原因，是因为建材选择的不合理，造成建筑与外界的空气不流通，建筑内部的空气湿度较大，造成建筑本身墙面出现裂缝甚至是出现脱落，防渗漏措施受到损坏，防渗漏效果变差。
1.3技术因素
第一，在施工期间建筑团队的合作性不够，导致每个部分的建设不能很好地额结合在一起，整个建筑的防渗漏措施无法形成系统化，对于防渗漏措施的实行效果造成很大的影响；第二，施工时没有严格按照施工规范操作，在建设防渗漏措施时没有注意裹浆的粘稠度和饱满度，或者在上墙粉刷是没有注意拍打强度，在缝隙处没有进行加固等原因造成渗漏现象；第三，在进行瓷砖的粘贴的时候没有注意地砖下面的缝隙，造成蓄水空间，导致水流出不去，出现渗漏。
1.4室温过高、空气中水分过大
造成渗漏的一大因素也包括不可控制的天气因素，所以在建设的时候极有可能没有考虑到当地的自然因素，防渗漏措施在当地的气候影响下起到的作用不大，或者是防渗漏措施不适合当地的气候，造成室温过高，水分蒸发量较大且积聚在防水层中，水分难以排出；空气中水分含量过高，防渗漏措施难以承受水分含量，在防水层中的水分含量超出原有的预估，导致渗漏。所以，在进行建筑施工的时候要对建设区域的天气环境和气候因素进行基本的采集，同时可以借鉴原地区土著人民使用的防渗漏措施，与现有防渗漏措施相结合，在减少原有成本资金的同时，保证防渗漏措施的有效性。
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2建筑工程施工中的防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术
屋面在较大程度上也会出现渗漏，这就需要通过以下几个方面进行处理：对防水卷材质量与性能进行全面的检查，目前市场中卷材品牌相对较多，并且材质也有较大的不同，这就需要与知名生产厂家进行合同的签订，并且还需要对其性能进行全面的检查，以此保证卷材质量；由于屋面施工不是处于室内，施工质量受温度与湿度的较大影响，所以施工企业需要在施工过程中对施工环境进行有效的分析，及时清理屋面出现的积水；施工细节在较大程度上对施工质量影响最大，屋面出现渗漏情况主要是因施工过程中不注重细节所致，为此施工企业需要在施工技术的基础上保证施工细节质量。
2.2外墙防水防渗
影响建筑工程外墙渗漏的主要因素就是裂缝，随即就会引发建筑物出现渗漏，在严重的时候还会威胁到整个建筑使用的安全性。所以，施工人员要将其表面的灰土予以及时的清除，运用水泥浆实施填堵直至缝隙达到密实。对于脚手架空洞，首先要运用水泥浆进行涂刷，并在此基础之上则可以运用掺有10%膨胀剂水的泥砂进行密实工作；对于深度相对较大的空洞，则运用分层嵌补的方法，要确保每一层的厚度可以在7mm之上，对于靠近墙边、地板、阳台的灌封要控制在板面的15mm之内，运用防水柔性密封膏而实施必要的密封工作。
2.3厨卫防水防渗技术
卫生间和厨房是建筑物之中管道最为繁杂、涌水量最大和最为频繁的部位，那么对于厨卫防水防渗工作十分关键，依据实际的施工标准来实施厨卫防水涂膜，卫生间则是从底翻到楼顶、厨房，从底上翻出350mm，这样一来，就可以在最大限度之上来将防水防渗的作用发挥出来。对于厨卫装修阶段，地面高度要确保在建筑房屋之下的45mm，起坡要做到比其它房屋地面低出15mm。对于墙体砌筑之中的厨卫位置，要实施必要的防水灰和抹灰的工作，在建筑穿楼板烟道与管道进行封堵的时候运用细石混凝土膨胀剂，在进行清洗与凿毛之后要利用细石混凝土来进行封堵。另外，要针对厨卫实施必要的试水工作，要将可能会发生渗漏的位置进行全方位的检查工作，并制定行之有效的对策来进行防治。
2.4门窗防渗漏技术
门窗出现渗漏主要体现在墙体与门窗之间衔接不当所致，此部位衔接不紧密主要是施工人员没有根据规范化操作要求，一些施工人员在施工过程中没有根据规范化施工要求，使施工质量无法达到质量要求。为此，施工企业需要对施工人员进行规范化施工要求管理，只有这样才能避免渗漏。
2.5防地下室渗漏施工技术
对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤为普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，地下室一旦出现严重的渗漏，就会使得墙壁受到损伤，从而损坏到墙面，那么想要从根本之上来更好的解决地下室所出现的渗漏问题，相应的就需要相应的工作人员将地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达标的施工材料来予以补救。例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期的针对墙面与渗水部位实施必要的养护。
结束语：建筑工程的防渗漏工作是一项非常重要的工作，也是持续时间最长的一项工作，这就给防渗漏工作带来了不小的难度，同时，建筑工程渗漏问题给人们的生活带来了极大的不方便，也给维修人员带来很大的困扰。所以，相关技术人员应该不断改善建筑物的防渗漏技术，不断对可能出现的原因进行分析。除此以外，相关部门一定要定期对施人员进行技术培养，这样就能使相关工作人员跟得上时代的进步和技术的发展。
参考文献
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论文作者:刘帅帅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
标签：建筑论文; 措施论文; 屋面论文; 地下室论文; 工作论文; 防渗论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;