关键词：五星级酒店；重难点；控制要点
人们对高星级酒店的需求和要求随着社会的不断发展和进步，也变得越来越高。有一个重要课题便是如何增强酒店装修成本控制、工期控制以及质量控制等。酒店装修问题大多是因为施工过程管控不严，程序不到位，以及施工质量问题引起的。作为一个项目负责人，主要对最近的一所五星级酒店施工装修全过程进行管理和监督，为了有效地避免相同问题的发生，要通过严格的现场管理和技术把控来进行实施。
1工程概况
集会议、住宿、餐饮、康体等各项功能于一体的，并且位于某政务商务中心区的某五星级酒店，它的重点工程是精装修项目。主楼地上有19层，地下有2层。一层设置为大堂；二层和三层分别设置为中、西餐厅；四层设置为歌舞厅和棋牌室；五层设置为商务会议室和多功能会议室；六层和七层分别设置为健身房和游泳池；八层到十九层全部设置为客房；地下室设置为设备机房，人防设备也安装在地下室中。这间酒店的总建筑面积约为3万m2，装饰工程总工期为6个月。
2施工难点
2.1石材地面
（1）地面空鼓：地面与石材铺设的粘结不牢固，不仅会因为长时间的踩踏致使板块断裂，也很容易产生板块松动噪音以及空鼓异响；由于基层清扫打理不周到，其他废弃物和渣土残留导致水泥砂浆强度疏、低，极易与地面产生缝隙，由此造成空鼓；受到温度和风等环境因素的影响，水泥素浆涂刷时间过长，并且快速的风干，也会造成达不到垫层与面层的粘接度要求，因此出现空鼓。
（2）接缝不平不齐：选材质量差，导致缺陷板材进场，例如说平整度瑕疵、缺损、板块宽窄不一等；酒店地面水平标高控制不严，极易在区域交接处出现高低不平的现象；很多工程为了减短施工成本和期限，养护不力，忽视地面养护或者养护不均以及养护过早，致使地面接缝出现不齐不平等质量问题。
2.2吊顶安装
（1）吊顶不对称：吊顶分为次龙骨和主龙骨，次龙骨所起的辅助作用是维护和支撑，主龙骨所起得作用是承载整个的建筑眷梁，结构的平衡性会因为吊顶的不对称受到很大的影响，整个酒店工程的稳定性也就会出现很多的不确定性；
（2）主次龙骨不平直：次龙骨和主龙骨之间有着相得益彰的联系，可是很容易在实际的施工中会因为主次龙骨的不平直问题，致使结构受力不平均，并且存在许多的安全隐患；
（3）吊顶与设备的街接不畅：在施工的时候，会因为设备人员与吊顶施工人员之间没有进行有效的交流与沟通，从而存在一定的不同意见，致使吊顶与设备时间的连接不够融合，影响工程的质量安全和结构美观。
2.3油漆施工
（1）油漆流挂：是指温度低，油漆风干速度太慢，或者油漆太稀，极难攀附在墙面上，这主要是因为油漆配比不合理；
（2）表面起雾：主要是因为涂刷油漆环境潮湿，从而致使大量的水汽渗进到墙面，而由于长时间受到水汽的侵蚀，最终就会出现起雾的情况，也就是油漆表面出现泛白；
（3）裂缝：是指由于油漆张力和底层不一致，比如干燥剂添加过多，油漆张力不够等问题，导致油漆墙面出现裂缝。
3施工控制要点
3.1备料
（1）木饰面材料备料：购买前详细调查供货商的货源情况，比如颜色、纹理等，以及整个工程的所有木饰面的精确数量，材料采购最好一次性完成，有效抑制补货造成的色差问题，防止给装修效果造成影响。
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（2）石材备料：该工程公共位置需要使用的石材数量比较大，种类比较多。在对首层进行装修的时候，使用的石材数量比较大，达到了1500平方米以上。在选择石料种类的时候，天然石材存在着比较明显的色差问题，所以要充分清楚排版图区域相连位置的所在以及数量，以及同色同纹的具体数量，根据区域大小来套用相同数量的石材。除此之外，一定要对供货商的实力进行充分的考证，从而使分批供货的问题得到有效杜绝，确保整个施工所使用的石材全部是一批货。
3.2石材地面施工控制
（1）工艺流程：基层处理→确定地面标高→摊铺砂浆找平层(结合层)→石材铺贴→缝隙处理→上腊。
（2）控制要点：①基层处理要精细，清除垃圾杂物，然后洒水浸湿，因为“扫浆”容易让拌合不均，水灰比失准，从而会直接影响粘合质量，并造成空鼓，所以为了确保垫层与基层粘合质量、垫层与基层之间均匀满刷纯水泥浆，要杜绝撒干水泥后加水扫浆施工的方法；②石材背面侧面要清洁处理干净，施工前洒水润湿，要等到表面稍晾干才能施工作业，而不能直接侵泡带水铺设；③垫层过薄不容易铺平，过厚不容易砸实，这样会引起空鼓，所以垫层一般铺设20-40mm，；④石材要先试铺，为了确保垫层密实平整（根据锤击声判断密实情况），试铺后用像皮锤敲击达到铺设标高，并适量增减底邵砂浆，适合以后再安放石材，为了防止断板，一定要小心轻放，不锤边角，锤击力度合适；⑤石材铺设24-48h，根据气温一定要适时洒水养护，为了保证水泥砂浆变性水分需求，一般以1-2次为宜；⑥在处理缝隙时，首先要用工具精细清洁处理地面和缝隙，尤其是缝隙内松动的砂浆，为了确保灌浆均匀密实，最后再用刮板向缝隙内重复刮浆；⑦保证石材质量，进行六面防渗处理。
3.3轻钢龙骨吊顶施工
（1）施工安装顺序：弹线→吊件→龙骨→配件→罩面石膏板。
（2）控制要点：①弹线：为了保证天棚安装基准线，并且水平偏差控制在±5mm以内，一定要根据天栩设计控制标高、来进行沿墙四周弹线。依据设计大样图，确保吊点位置以及弹线，复核吊点间距是否准确，有主龙骨的不上人天棚吊顶间距一般在1200-1500mm之间，无主龙骨的不上人天棚吊顶间距一般在800-1000mm之间，间距一般在900-1200mm之间是有主龙骨的上人天棚吊顶；②吊件安装：首先要在楼板上用冲击钻钻孔，然后检查固定铁件，这要用膨胀螺来检查。吊杆根据上人是否采用φ6-φ10钢筋。吊杆和铁件焊牢，下端套丝并配好螺帽吊杆端头螺纹外露长度应＞3mm；③龙骨及配件安装：先用吊杆和吊挂件链接大龙骨，将螺丝固定拧紧，其次将大龙骨调平，吊杆与大龙骨端邵距离＜300mm,要不然应该增加吊杆，天棚的起拱高度>房间短向跨度的1/200。
在大龙骨下方，用中吊挂件固定中龙骨，大龙骨要适当搭接吊挂件，U型腿嵌入大龙骨内中龙骨间距和板材大小配比合情合理，例如间距＞800mm，中龙骨2间布设小龙骨，采取小吊挂件固定，并与大龙骨垂直，与中龙骨平行。为了便于罩面板安装，横撑龙骨和中小龙骨维持垂直，还用中小接插体固定，然后铺设四周墙体与沿边龙骨固定，用中、小龙骨裁断制作横撑龙骨，横撑龙骨底面与中、小龙骨链接垂直；④石膏板安装：不能受潮变形，不能出现凸鼓，弯棱现象、纸面石膏板的长边沿纵向次龙骨固定，这是为了避免石膏板带应力安装，；自攻螺丝通常和纸面石膏板板边的间距在10-15mm之间；次龙骨间距一般要＜600mm，例如遇到环境潮湿，间距一般减小至300mm ；钉距一般在150-170mm之间，不能弯曲，变形，且螺丝垂直于板面；依照设计说明处理石膏板的接缝；固定纸面石膏板和龙骨时，按顺序操作，首先内然后外；第一层石膏板和第二层石膏板要错缝安装。螺丝钉头不能打穿板面，要嵌入板面，钉眼应该先防锈然后再用石膏腻子抹平；要符合石膏腻子质量要求；在原则为美观、合理、适用的基础上，依照设计要求布设喷淋、检修口、空调、烟感等设施设备点位。
3.4油漆施工
（1）工艺流程：表面处理→批腻子→刷(喷)面漆。
（2）控制要点：①表面处理：要将墙面基层处理到位，清除垃圾杂物，例如如果表面有油污渍，为了确保基层质量，第一步应该专业清洗，等晾干后再清扫浮沉；②满刮腻子：石膏腻子首先要用专业溶剂调至合理粘稠度，修补墙面麻面、板缝和蜂窝等缺陷，用专用纸带在修补后粘贴，要求满刮板缝腻子，均匀平整、光滑密实，线脚边楞整齐。第一遍腻子先要等晾干以后，再用粗砂纸打磨平整，清理浮灰，而且注意要薄，第二遍腻子要先晾干，然后再用细砂纸打磨平整，清理浮灰。两边腻子刮抹方向十字交叉；③涂料施工：腻子上第一步要涂刷两遍底漆，这需要满涂均匀。要先用专用溶剂在浓缩型乳胶漆施工前来稀释，然后再喷涂或者滚涂施工、面漆首先要刷两遍，再涂刷第三遍面漆在待交工之前。采用1号喷枪喷涂，喷涂压力调至0.3-0.3N/mm2,饰面和喷嘴成90°角，将距离控制在40-5Ocm为最佳，喷出的涂料成雾状。喷涂不可漏喷、过厚，要均匀。
4结论
在装修项目中，酒店装修具有综合性，它涉及广泛，一定要对施工单位进行严格管理，提升解决问题的能力，对施工技术进行不断地提高，对施工进度、施工质量和施工安全进行高度的关注，与有关部门及时进行交流和沟通，对自身的施工技术进行有效的提高，从而使企业的经济效益得到提高。
参考文献
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[3]殷振坤.试述五星级酒店室内精装修工程管理[J].四川水泥,2016,(08)：158.
论文作者:周皓
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/11
标签：龙骨论文; 石材论文; 腻子论文; 间距论文; 油漆论文; 吊杆论文; 酒店论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;