陈丽, 严金明, 师学义[1]2008年在《太原市尖草坪区农用地定级指标体系研究》文中研究说明该文以太原市尖草坪区为例,以农用地定级规程为基础,采用专家咨询与层次分析法,对城乡结合区域农用地定级指标体系构建、指标值与权重确定的思路与方法研究,并以其指标体系采用综合评价模型对研究区域的农用地进行定级。结果表明:①太原市尖草坪区2877.89hm2的农用地共分为7级,农用地级别类型复杂,但符合正态分布规律,城市发展对农用地利用的影响是导致级别变化的重要因素;②城乡结合区域农用地定级指标体系构建应充分考虑城市发展对农用地级别的影响,采用自然型、社会经济型、生态环境型3个类型13个指标构成的定级指标体系客观地反映这一区域农用地质量;③社会经济和生态环境指标的选取将导致农用地等与级间产生一定偏离,但能更客观准确地反映农用地的质量。
侯莉琴[2]2003年在《太原市尖草坪区农用地分等定级研究》文中研究指明农用地分等定级是依据农用地的自然和社会经济属性及其在社会经济活动中的作用，综合评定农用地质量的优劣并划分其等级的活动，是国土资源大调查的重要组成部分。20世纪90年代以来，随着农村税费体制改革的深入，农用地流转法规的实施，土地征用补偿、耕地保护、土地整理、宜农土地开发制度的出台，迫切要求采用科学的方法，对农用地的质量进行评定，从而为税费体制的改革和农用地的流转等提供科学依据。 近年来，农用地分等定级研究在全国广泛开展，并取得了突出成绩。该项研究就是在此背景下，以太原市尖草坪区为研究区域，以《农用地分等定级规程》为技术依据，针对该区域地形复杂、城郊型特点明显，土地质量差异较大，土地污染现象严重等特点，重点对农用地分等定级指标体系的构建、生态环境指标的确定和量化、指标区的划分，以及基于MAPGIS支持下的分等定级数据库的建立和应用等开展了研究。 太原市尖草坪区位于该市的西北部，区内山丘川均有，地形复杂，是太原市重要的农副产品供应基地，是黄土高原地区典型的城乡混合型区域。本研究在分析区域特点的基础上，探讨了城郊型县域农用地分等定级的理论和方法。采用层次分析法对该区域农用地分等定级的指标体系及其权重进行了研究，选择表层质地、土层厚度、有机质含量、地形、海拔、灌溉保证率等6项指标参与分等评价，选取表层质地、土层厚度、有机质含量、地形、海拔、灌溉保证率、对外交通状况、距市中心距离、田间道路状况、田块分散度、地面平整度、水土流失、土地污染等13个因子分指标区进行定级评价，强调了生态条件及其环境污染状况在农用地分等定级中的作用。应用因素分析法对区域农用地的等级进行了研究，采用动态加权求和模型作为指数综合的方法，再用土地利用系数和经济系数进行修正，使综合分值既能反映出每个因素对农用地质量的影响，又能突出主导限制性因素的作用。最后利用MAPGIS6.0建立了尖草坪区农用地分等定级成果数据库。研究表明：①城乡混合型农用地分等定级的影响因素较为复杂，除受自然因素的影响之外，农用地距市区的距离、对外交通状况、农用地污染指标等指标对农用地的等级具有重要作用;②利用层次分析法(AHP)确定各评价因子的权重，采用加权求和模型计算农用地自然质量分，将因素法与修正法相结合划分农用地等级，同时采用不分指标区进行尖草坪区农用地分等③根据评价结果全区分为五等七级，其中五等的面积百分比依次为12.57%、18.28%、27.58%、33.41%、8.16%:七级的面积百分比依次为12.77%、20.06%、15.84%、12.64%、25.10%、7.75%、5.84%，这表明尖草坪区农用地等级类型复杂，土地质量差异较大;④利用MAPGIS6.0建立农用地分等定级成果数据库，有利于评价成果的应用，以便对农用地的质量进行动态监测;⑤评价单元等与级的变幅基本一致，但在部分单元上存在着等与级不一致的现象，这主要是由于农用地受污染的影响所致;⑥城郊型区域土地集约化利用程度较高，土地利用类型复杂，在基准作物和指定作物的选取上要充分考虑地区特点.
张近凤[3]2007年在《吴起县耕地分等定级与估价》文中研究表明农用地分等定级与估价是国土资源大调查的重要组成部分。科学量化农用地数量、质量及分布,确定农用地质量等级,并对其经济价值进行评估,为科学、合理利用与保护农用地提供依据,对土地整理、耕地占补平衡、粮食综合生产能力核算、土地利用规划修编及农用地流转等都有着公益性、基础性、实用性和战略性意义。本文根据《农用地分等规程》、《农用地定级规程》和《农用地估价规程》,对吴起县所有耕地进行分等定级与估价研究。通过确定耕地分等因素及权重,采用因素法确定各单元指定作物的自然质量分,并根据光温(气候)生产潜力及产量比系数计算耕地自然质量等指数,通过计算土地利用系数和土地经济系数,确定耕地利用等指数和经济等指数,在此基础上,采用等间距法,分别划分耕地自然质量等别、利用等别和经济等别。吴起县耕地自然质量等分别为二等、叁等和四等,其中四等地最好,二等地最差。利用等分别为二等、叁等、四等和五等,其中五等地最好,二等地最差。经济等分别为叁等和四等,四等地最好。吴起县耕地定级采用的是修正法。在对耕地分等结果校核验证的基础上,选取对本县耕地级别有显着影响的修正因素,对各修正因素进行量化并计算修正系数,在耕地经济等指数的基础上进行修正得到耕地级别指数,采用数轴法初步划分耕地级别,对初步定级成果进行实地校核与检验,最终确定吴起县耕地级别。吴起县耕地共分五级,一级地最好,五级地最差。以各级别耕地为均质地域,针对不同级别,采用样点地价平均法评估估价期日为2006年6月30日的无限年期和30年期的耕地基准地价。30年期基准地价为:一级地20.39元/m~2,二级地18.2元/m~2,叁级地13.91元/m~2,四级地6.06元/m~2,五级地4.97元/m~2;无限年期的基准地价为:一级地28元/m~2,二级地25元/m~2,叁级地16元/m~2,四级地8.26元/m~2,五级地6.77元/m~2。研究结果表明,吴起县耕地总体质量不高,其自然质量等、利用等及经济等指数在陕西省均位于较低水平;耕地级别分布呈现出以吴起县城为中心级别呈圈层递减,道路附近呈带状递减,地势平坦、区位较好的耕地级别高等特点。
参考文献：
[1]. 太原市尖草坪区农用地定级指标体系研究[J]. 陈丽, 严金明, 师学义. 农业工程学报. 2008
[2]. 太原市尖草坪区农用地分等定级研究[D]. 侯莉琴. 山西农业大学. 2003
[3]. 吴起县耕地分等定级与估价[D]. 张近凤. 长安大学. 2007