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摘要：房屋建筑是人们赖以生活的基础保障，其质量管理是项目管理的重点内容。受外在诸多因素的影响，房屋建筑工程施工质量管理中出现了各类问题，有待人们进一步的去解决。本文以此为切入点，就施工质量管理的准则与特点、影响房屋施工质量的因素、强化房屋施工质量管理的意义、当前房屋施工质量管理的现状、所存在的问题及改善措施这几方面的内容进行论述。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理问题；对策
引言
房屋建筑工程是决定房屋质量的重要因素，如果要提升房屋工程的质量，就要对房屋建筑施工的整个过程的管理进行强化。房屋建筑工程的质量就是在符合业主需求的基础上对建筑工程有一个比较完善的程度。当前，随着我国房屋建筑不断的发展，质量问题越来越突出。这需要我们对其进行深入的分析和总结，以此来提升我国房屋建筑施工的质量。
1房屋建筑工程质量管理存在的问题
1.1管理人员综合素质不高
目前，由于建筑行业具有着较高的利润，大量的人员都参与到建筑行业当中。这导致建筑行业管理人员的综合素质较低，一些施工企业的管理人员并没有经过专业的岗前培训就开始相关的工作。这使得管理人员在工作中并不具备一定的管理技能，也缺乏相关的管理意识，无法对工程中相关的质量管理做出正确的判断，使房屋建筑工程出现了大量的安全隐患，从而影响了建筑工程施工的质量，降低了施工的效率。
1.2施工材料问题
在房屋建筑工程施工现场，施工材料主要涉及水泥、石灰、钢筋、门窗、管道等各种原材料、半成品、成品，以及各种配件等。对于房屋建筑工程项目来说，高质量的施工材料一方面是组织开展施工活动的重要物资，另一方面可以确保房屋建筑工程质量。在施工过程中，如果使用的各种材料不符合设计要求，那么将会直接影响工程质量，甚至造成无法挽回的损失。基于此，加强管理、控制施工材料质量，在一定程度上可以大大提升房屋建筑工程的施工质量。在施工过程中，要严格遵守施工规定，正确配比、使用各种材料。对于进入施工现场的原材料，做好验收、检验工作，从根本上严格控制原材料的物理、化学等性能。另外，进入施工现场的材料要配有权威的产品质量合格证书（经专业部门检验）和相应的性能检测报告，防止不符合设计要求的原材料进入施工现场。
1.3设计方面的问题
建设房屋建筑项目的时候，因为设计单位的不健全的质保体系等原因，会造成质量问题等隐患。例如在设计屋面防水的过程中，很容易就会出现局部泛水檐高度不达标，也没有合理的设计伸缩缝的屋面墙压顶设计。在自由排水的屋面上没有设计铁皮泛水檐等。在楼地面的预制空心板上通常都是先抹平，再做面层，这种设计很容易就会产生裂纹。由于设计方面方面的原因，使房屋墙体出现严重的渗透情况，使门窗出现比较大的缝隙，此外还会出现比较严重的浴室地面倒坡、积水等情况。
1.4缺乏健全的管理制度
随着我国建筑行业的快速发展，一些企业在没有建立健全的质量管理体系的情况下就进入到建筑行业当中进行管理。这使得企业出现了大量严重的质量管理问题。一些施工企业的质量管理制度缺乏一定的科学性，无法在施工过程中对施工人员进行正确的指导，另外，一些单位虽然制定了相关的质量管理制度，但是在实际施工的过程中并没有根据制度来进行管理，这导致房屋建筑工程施工质量管理无法得到有效的控制，从而降低了企业的经济效益。
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2提高房屋建筑工程施工质量的具体措施
2.1提高质量管理意识
管理人员本身的综合素质能够有效保证房屋建筑工程的质量。因此，施工单位必须通过以下两个原则来选择管理人员。第一，管理人员应结合社会的发展来强化做好当前房屋建设施工质量管理意识的更新，管理人员必须掌握一定的管理技能，能够有效管理房屋建筑施工过程中的施工计划和施工人员。如果在施工过程中出现质量问题，那么管理人员能够通过科学、有效的管理措施来处理质量问题。第二，管理人员在工作中应当具有一定的管理意识，能够以质量管理为工作的中心，及时发现工作中可能会出现的质量问题，从而找到解决质量问题的措施。第三，在帮助施工管理人员进行质量思想意识建设的过程中，要有针对性的来进行质量管理意识培养。从而将整体性质量管理意识培养逐渐转化为紧跟时代的、有针对性的房屋建设施工质量管理意识培养。
2.2加大管理材料的采购环节
施工材料选用和监管直接影响到施工质量管理。首先需要严密监管建材、设备、建筑构件等，使工程建设的质量得到有效的提高。管理采购管理环节，挑选踏实、责任心强、专业过硬的人员。在采购产品的过程中，挑选的产品应该是那些获得国家认可、信誉比较好的产品。在施工过程中，需要对于材料进行严格的检查，加强对于材料的验收，对于各类材料进行正确的利用，在实际管理过程中，需要建立材料管理的台账，跟踪管理材料的接收、发放、仓储等。
2.3加强管理各个设计环节
在设计环节需要将各项质量管理规章制度进行完善，并且建立完善的质量保障体系，需要以图纸审核程序为基础，展开有关图纸的审核工作。结合工程的实际情况，并且选择相应的构件、配件、节点构造等，不能因为选择不当的材料，从而影响到工程质量。
2.4建立并完善质量管理体系
要想保证房屋建筑施工的质量，相关的监理单位要注重对房屋建筑施工人员的管理工作，对于房屋建筑施工中的各个环节要进行严格和标准的控制。建筑施工管理的质量管理工作要从房屋建筑的实际情况为依据，对房屋建筑的工程进行质量的管理，并将管理的工作贯穿于建筑施工的整个过程当中去。要想更好的进行房屋建筑施工单位的质量管理工作，需要建立一套行之有效的质量管理体系，并在实践的过程中不断的进行完善。与此同时，建筑施工的单位还需要制定出比较合理和完善质量检查体系，这样能够在出现房屋质量不合格的情况下，采取措施来进行补救，全面的提升房屋工程的质量。
2.5加大质量管理监督和监理
施工质量慨念个管理的最后环节就是质量监理监督，这部分内容也是非常重要的，可以有效的提升职工质量管理水平。首先需要质量管理监督的具体的智能和责任，这样才可以进一步提升对于建设单位、设计单位、施工单位的监督力度。对于建筑行业的市场秩序和建筑企业法人的行为得到有效的规范，制定有关法人监督的实际监理责任制度，这样可以避免发生不合规的行为，防止出现豆腐渣工程，有效的保证房屋建筑工程的质量。在工程施工管理当中，一些施工人员缺乏管理意识，这样就会影响到工程的施工管理效果，这就需要培养管理人员的管理意识，定期展开相关的培训，使管理人员可以具备管理意识，定期召开相关的文化管理活动，使全体员工都更好的采取到管理培训活动当中，使每个员工在内心深处都建立管理意识，而管理人员需要对于自出提出更高的要求，可以自己去主动学习管理知识，完成自我培养，从而认识自身的管理意识不断加强。
结语
房屋建筑中的施工质量管理工作是一项系统性的、较为复杂的工作，管理的科学与否将直接影响到最终的房屋品质，人们居住的安全性，乃至施工企业自身的发展。因而，在当前相关工作人员应提升管理意识，于多方提升施工质量的监督管理。以将当前房屋建设施工管理中所存在的问题予以有效的解决、改善，确保房屋建筑的施工质量。以为广大的用户提供高品质的、安全的房屋居住环境，为企业的可持续化发展、城市化建设奠定下一个更为有利的基础。
参考文献
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[3]孙志博，王倩.简述房屋建筑工程施工工序的质量控制[J].建筑工程技术与设计，2017（3）：451.
论文作者:王勤伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/4
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