摘要：提高房屋建筑工程的质量及性能才能给企业和社会都带来良好效益，房屋建筑工程的质量的影响从小的方面看只是企业资金、资源的不科学利用，影响了企业的经济利益与企业形象，而从大方面来看，它关乎百姓的安全甚至是社会的和谐稳定，在项目管理中，要不断提高质量管理工作水平。
关键词：房屋建设；建设施工；质量管理
前言：房屋建筑工程中对施工质量的控制不仅关系到建筑物的整体建筑质量，也关系到人民群众的生命财产，因此对房屋建筑工程施工质量进行科学的合理管理，可以在保证工程质量的同时提升施工企业的形象、信誉和市场竞争力。当然，实际在进行房屋建筑工程项目施工时还会因为施工环境、气候变化带来的其他影响房屋施工质量的问题，因此要保障房屋建筑工程施工质量，就要加强对房屋建筑施工过程的管理和质量控制，达到并满足人民群众对房屋建筑的需求。
1.房屋建筑施工质量管理的基本概述
所谓的房屋建筑质量管理是指：为了达到预期标准和满足使用要求而监管跟踪整个项目实施过程中的各项活动。有效的建筑施工质量管理，不仅可以节约成本造价，还能使工程质量达到预期目标，从而提高施工质量。加强施工质量管理，就要结合企业和政府二者之力，共同强化质量管理，坚持自省、自查和监督，房屋建筑质量的提升是企业负责任的表现，有利于良好企业形象的树立，更保证了使用者的生命安全。
2.房屋建筑施工质量管理的特点
由于房屋建筑施工生产线不是固定的，这是与其他的生产活动不同的一点，一般房屋建筑施工都是在露天的情况下进行的，容易受到环境的影响，使得质量不够稳定，会随着环境的变化产生一定的波动。
很多时候，由于施工过程中某一环节存在的问题没有被及时发现，但是最后的质量检测中出现了质量问题，这通常是因为在环环相扣的每一个环节中的一个环节出现了问题，但是却被掩盖住了，没有被及时的发现，这就是质量管理的特点之一隐蔽性。
对房屋建筑最终的施工质量产生影响的有诸多因素，由于施工过程涉及面广，任何一个不合理的操作都会对施工质量产生影响。
由于房屋施工项目不能离开大量的施工人员，更是无法采用流水线生产，但是，生产的项目却具有较强的连续性，由此可见，质量管理措施必须是具有整体性的，整个质量系统会受到每一个施工环节的影响，检测技术也无法涵盖所有的工艺，因此房屋建筑施工中的质量管理要深入任何一个细节。
3.房屋建设工程项目施工质量管理的重要性
现在房屋建设工程所涉及到的项目比较广泛，而且房屋建设是一项结构非常复杂的项目，施工面积大、时间长，是综合性较强的施工体系，并且房屋的构造和特点也与地理环境和气候息息相关。由此可见，房屋建设工程项目施工质量管理在其中起到决定性的作用，尤其随着科技的发展，质量的提高能够体现出现代化管理的水平，它同时也影响到企业的口碑与效益以及企业的发展前景，只有对房屋建设工程项目施工质量管理的重要性引起足够的认知，才能够保证房屋建设工程项目的施工质量。
4.当前房屋建设工程项目施工质量管理存在的问题
4.1房屋建设工程项目施工管理人员素质不高
房屋建设工程项目施工基本是以手工操作来完成，随着房地产的飞速发展，房屋建设工程项目也越来越多，对施工人员的需要也在大幅度增长，但由于有些施工管理人员素质不高，只为了加速生产，而忽略了质量的重要性，招募了很多没有施工经验的劳务人员，他们缺乏房屋建设这方面的工作能力，自然对施工质量也会缺乏意识，在这种情况下房屋建设的施工质量很难得到保证。
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另外，在施工时所涉及到的工程项目也比较繁多，这就关系到各个工种之间的协作与配合。由于施工管理人员素质达不到水平，使施工管理制度不完善，在施工过程中，每个工种在施工时缺乏配合，没有达到协调的目的而互相干扰，甚至影响到施工进度，质量问题自然会显现出来。
4.2房屋建设工程项目施工材料管控不严
首先，在房屋建设工程项目施工过程中，由于施工材料管控不严，房屋的质量会出现裂缝的情况。由于房屋主要是钢筋混凝土结构，如果使用不达标的施工材料，会使房屋出现沉降裂缝或者混凝土构件裂缝等，这在房屋建筑中是经常看到的问题，但需要控制在合理的范围之内。由于钢筋不合格，会出现腐蚀的情况，引起房屋两端出现明显的沉降差异，造成大幅度的沉降裂缝；混凝土如果在质量不过关的情况下，会出现收缩应力比抗拉强度高，这样就会出现超出标准范围内的混凝土构件裂缝。
其次，由于施工材料管控不严，还会出现渗漏的的情况。房屋渗漏主要是指业主要使用过程中出现的外墙渗漏或者屋面渗漏，严重影响了业主的正常生活。出现这种情况的问题所在是施工企业为了降低工程施工成本，减少开支，使用质量不合格的原材料。
4.3房屋建设工程项目施工过程管理松懈
现在的房屋建设需求量比较大，有的建设工程施工项目所要求的时间紧，一些施工企业面临施工期短、进度大的情况，所以要加快施工进度，使工期提前完成。在这种情况下的施工很容易忽略到施工的细节，而这些细节的忽视却给以后的房屋施工质量埋下极大的安全隐患，一些施工不到位的地方也会对工程质量产生一定的影响。
这些都是缺乏完善、科学的施工管理和质量监管体系造成的，也是施工质量的主要问题所在。由于房屋的工程质量问题具有一定的隐蔽性，所以在质量监督方面，很难直接发现问题或验收质量不能得到高效率的实现。
5.对房屋建筑工程施工质量进行管理的相关措施
5.1施工单位要有健全的内部质量管理体制
施工单位建立内部质量管理机制的关键表现在两方面：一方面是实现对施工人员素质的管控，另一方面是建立健全质量与控制管理机制。在实际施工过程中，如果参与施工的人员技术水平参差不齐，就可能对工程的质量产生影响，因此需要施工单位自觉地提高综合素质，在对施工质量管理体系进行完善的同时，建立并严格执行相关的施工质量管理制度。
5.2做好工程施工的设计工作
建筑施工前必须要有成型并过审的设计图纸，把设计原因造成的事故隐患降到最低，这就要求在设计阶段设计单位要建立健全各项规章制度及质量管理体系，严格把关施工图纸审查，在满足施工要求的前提下避免出现因图纸表达模糊，而让施工企业产生错误理解的情况。
5.3做好施工材料的采购、检验关
建筑用材料的质量问题是房屋建筑施工过程中常见的现象，在进行建筑材料选择时首要要控制的就是采购关，确保采购来的建材是通过国家认证许可的。其次在施工过程中，还要经常性地对在用建筑材料、构配件及施工机械开展质量跟踪，对材料进行取样、检测、送检，过程中发现未能通过检验的建材拒绝使用，并实行追责。
结束语：
综上，房屋建筑工程施工是一个复杂的系统工程，建筑施工的质量问题可能产生于施工中的每一环节，因此要做到对建筑工程施工质量进行管理就需要针对每一环节的具体情况制订针对性控制措施，以实现保证施工质量的目的。
参考文献：
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[4]喻朝富.浅析建筑房屋建设施工技术与质量管理[J].中华民居（下旬刊），2014，06：347-348.
论文作者:魏传全
论文发表刊物:《基层建设》2016年23期
论文发表时间:2016/12/5
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