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摘要：旧城区作为人类物质文明和精神文明的重要载体，不仅承载着历史文化，而且诠释着社会经济文化发展的景观，随着我国改革开放的深入，城市化的进程逐步加快，城市化建设达到了前所未有的高度，由于片面的追求当前利益，低投入、低层次的盲目改造，使得具有历史保留价值的历史古迹和特色建筑被无情地拆除，失去了原有的城市深厚的文化底蕴。基于此，本文就从城市规划中旧城区的保护、改造展开分析简论，以供相关人士的参考。
关键词：城市规划；旧城区；保护及改造
1、旧城区的概述
在历史的进程中，城市总是伴随着历史的更替进行着更新与改造，而更新与改造总处在“不平衡”之中。所谓的“不平衡”就是城市规划中旧城区更新成新城区，新城区经过岁月的洗礼成为满是沧桑的旧城区，并带有历史的痕迹。
旧街区是城市构成中的一部分，是有着丰富文化信息资源，能够相对全面地表达一个城市的历史进程，以一个街区的整体特色体现着整个城市的文化内涵。旧街区不仅是一个城市历史进程的缩影，更是一个城市发展、创新与延续的指向标。
2、城市规划旧城区保护与改造过程中要遵循的原则
2.1原真性原则
旧城区保护要遵循原真性的原则。保存历史文化遗留下来的原先的历史遗迹，保留其全部的历史信息。遗留下历史遗迹的要好好保护；遭到损坏的历史古迹，修补要采用原先的方法和工艺还原其本来的面目。
2.2整体性原则
旧城区保护的整体性原则就是保护旧城区的整体风貌，即在保留历史遗迹的同时，还要保留其周围的环境，尤其是城市、景点等景观。旧城区的形象由多元性的特质所构成的具有特定的地域景观组成，旧城区的保护，在保存文物的基础上，更要注重于旧城区整体环境的保护，任何历史古迹必须放在特定的历史环境中才能实现其真正的价值。
2.3发展性原则
旧城区与现代共存的前提是两者必须同步发展，旧城区的保护与文物古迹的保护有所不同，旧城的保护更需要生活在此的居民，要想当地居民具有这种历史责任感，旧城区需要发展，在满足居民的现代社会物质功能要求的前提下，旧城区的文化、建筑、观念等才能与现代的城市化共存。
2.4展示性原则
旧城区的保护是展现它的历史文化价值，要求把保护与改造、利用结合起来，即保护与开发并举，保存与展示相结合的原则。展示性原则不仅可以带来社会效益，让人们认识历史，感悟历史；而且合理的开发还可以带来巨大的经济效益。
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3、城市规划中旧城区的保护与改造策略
3.1实施分类指导，探索多元风貌保护模式
加强市、区政府管理部门的目标控制和监督，充分发挥市场机制的作用，通过经济和法律手段，调动社会各方积极性，实现有效保护和合理利用。
如上海外滩建筑群的功能置换与建筑修缮外滩19幢大楼功能置换是上海历史文化风貌保护的重点工作之一。经过多年的努力，现已有三分之二完成了功能转换，成为金融业办公以及高档休闲场所，通过保护性修缮，保留了原有的建筑风貌。
再如原上海啤酒厂及上钢十厂等产业建筑保护与改造。上海啤酒公司是20世纪30年代远东最大的啤酒制造商，厂区位于苏州河南岸，建筑群由匈牙利建筑师邬达克设计，其中有三幢建筑被列入第三批优秀历史建筑名单。
3.2发掘旧城区历史文化价值，凸显更新改造地方特色
旧城区历史建筑与文化遗产可激发人们对城市历史文化教育的直观体验，从中可以了解到城市文化遗产、建筑、街道和空间的发展及兴衰过程，了解当地的风俗民情；旧城区历史文化遗产的保护和传承还能发掘地区潜在的魅力，增加群众的社会凝聚力以及自豪感；同时，历史文化遗产能带来一定的经济效益，例如促进旅游业及系列产业的发展，促进相关商业、服务业的发展，促进城市现代化建设的发展。在城市改造过程中，应形成城市文化特色的评价体系，保护有价值的文化遗产，并作为城市的特色进行适度开发，成为城市发展的特色。
3.3改造与保护相结合
在旧城改造的过程中应注意处理好改造与保护之间的关系。旧城的改造是在全城范围内实行的，相当于“面”，而历史文化和景观的保护是在某一处实行的，相当于“点”。处理好“面”与“点”的关系，坚持两者相协调发展的原则，是旧城改造中应遵循的重要原则之一。在改造之前，应对旧城中的建筑进行考查，对于存在一定价值的古建筑或有历史意义的建筑遵循“保护为主，改造再利用为辅”的原则。尽量保存这些历史建筑物外立面的风格特点。对于建筑物的内部，可根据建筑现有条件，再结合新的使用要求进行功能和形式的适当调整和改造。对于一些有再利用价值的历史建筑，可按照现代化的使用要求进行修缮，如安装一些水电等设施，达到保护再利用的目的。另外，历史建筑的传统美和价值还需要依靠一定的视觉空间来体现。因此，在保护历史文化遗址的同时，还需对与历史文化遗址风格特点相一致的周围建筑进行保护，以保证有历史人文价值原建筑的完整性。
3.4加大资金和技术的投入
城市发展是一个长期的过程，需要大量资金的支持。国家财政出资补贴相关的改造项目；企业寻找融资渠道，开辟新道路，不要局限于短期的经济利益，而应该把目光放得长远一些，寻求长线发展；政府可以提供优惠政策，呼吁有能力的企业加大投资力度。在技术创新方面，可以借鉴国外的先进技术，结合我国自身的发展情况，加以研究和创新；在社会上号召有能力的企业和个人积极献策。现在，有些新型的小公司拥有独一无二的创意和想象力，在实现技术创新的道路上缺乏资金的支持，我们可以呼吁财力雄厚的企业加大资金的投入用以支持新型的创意和技术革新，两者共同合作、相得益彰，这对于生态城市规划和旧城区改造而言有着至关重要的作用。
3.5新旧城区协调发展
在对旧城区进行改造的同时，也要兼顾新城区的发展，将改造中的旧城区与发展中的新城区结合起来，把两者的功能结构和经济结构密切联系，使二者形成一个互相协调发展的整体性空间城市布局。旧城区改造应将三大利益的最优化格局放在首要地位，而新城区的建设发展较旧城区而言则以直接的经济效益为主要目的，以新城区的经济优先发展建设模式创造更多就业、创业机会，以此从经济上来带动旧城区的城市化体系完善进程，并且还可以在一定程度上缓解旧城区改建时期的人口膨胀、环境拥挤和就业困难的压力。因此，城市旧城改造的重点应着眼于新区开发和旧城改造的协调发展，进行旧城改造的规划时要先充分评估其对新区开发的影响，新区开发也要结合旧城改造，及时调整两者的关系，使旧城区与新城区真正成为一个整体的城市空间体。
结束语
综上所述，在城市规划设计旧城区的改造中，如何延续历史文化街区的风貌，保存原有建筑特色，是旧城区改造中的一个主要问题。因此，在其改造中，既要做到保护好原有城市文化气息、历史风貌、文化习俗，又要改善破旧的城区状况，满足居住环境，既要人性化又要合理化，实现城市功能升级和城市经济发展。
参考文献
[1]杨卿.“新陈代谢”的动力：城市更新——现今旧城区改造与保护探讨[J].中国房地产业，2011.
[2]董晓倩.中国城市化进程中旧城改造的问题及对策研究[D].青岛大学，2015.
论文作者:程大勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/7
标签：城区论文; 城市论文; 历史论文; 旧城论文; 建筑论文; 历史文化论文; 原则论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;