关键词：全过程工程造价；建筑经济管理；重要性
引言
工程项目的开发、建设、组织、管理等环节众多，加大了项目落实的难度，如果没有有效的造价管理方法，会直接导致项目的资金使用出现大量的浪费。文章对全过程工程造价管理模式进行分析，对其应用的方位进行详细定位，包括项目的投资决策阶段、工程设计阶段、工程施工阶段、竣工结算阶段等。
1全过程工程造价管理在现代建筑经济中的重要性
1.1能够提升建筑经济使用效果
在项目建设工作开展过程中，由于受到传统管理方式及思想理念影响，建设单位及相关单位在工程造价管理模式上，都是把投资估算、设计概算、施工图预算以及项目合同价相互结合，以此对企业所需要使用的财力、人力、物力进行管理。但这样的管理方法，很难保证整个建设工作符合现阶段现代化特点的工程建设需求，所以想要保证工程在实际建设开展过程中，其造价管理工作能够得到全方位、全过程的实施，就需要在项目建设初始阶段，全方位地对项目进行合理有效的评估，利用全过程工程造价管理，保证项目建设各环节得以规范。同时提出更为科学有效的管理理念和管理方法，在项目建设各环节中对企业实际造价管理工作及相关工作进行约束，保证企业计划的预期收益与最终收益相吻合，实现企业经济效益最大化。
1.2保证造价预算真实有效，避免“寻租”现象发生
目前我国各建设项目开展过程中，其具体实施工作一旦开始，就需要涉及到费用投资。需要投资的费用，主要是保证企业在建设项目各阶段拥有的建设资金能够保证工程的各项工作得以顺利开展，并且能够为企业后续工作开展提供经济支持，进而实现资金使用效果最大化。全过程工程造价管理能够保证建设资金投入后，企业建设项目能够得到合理有效运营，确保企业项目建设过程具有稳定性，避免具体管理工作中出现“寻租”现象。“寻租”是一种创造垄断的活动，垄断虽给寻租者带来额外收入，但垄断条件下，由于价格严重高于价值而导致建设资金浪费严重。“寻租”作为一种“直接的非生产性活动”，不但降低了资源配置效率、影响了收入再分配的公平效应，而且破坏了市场秩序和社会发展。所以建设单位及相关单位在实施全过程工程造价管理工作时，要把这一管理理念贯穿在整个项目各个阶段，对建设项目各环节工作进行更加深入的了解，减少各相关单位信息的不对称性，从而有效避免建设过程中的“寻租”情况。
1.3减少建筑经济管理风险
在实际建设项目开展过程中，想要有效控制项目建设资金使用并开展相关管理工作，就需要保证整个建设项目资金使用具有一定的整体性和准确性。因此、相关工程人员在实际管理工作中，需要将造价管理工作深入到工程各个环节，对每一个生产过程中，影响造价成本、质量、安全、进度等的因素进行全方位详细合理的分析，找到造成该因素的具体原因，提出合理解决对策，从而保证企业在项目建设过程中，精确评估有效控制自身预算成本，这样才能够从根本上保证预算资金的科学性和合理性，从而保证企业在拥有充足资金支持情况下，更好开展项目建设工作，避免由于资金缺乏造成的项目建设风险及管理风险。
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3在现代建筑经济管理过程中运用全过程工程造价的策略
3.1投资估算阶段
投资估算阶段一般是在项目的可研阶段来进行的，这一阶段还没有进行施工图纸的正式设计，工程处于前期规划中，对于工程的流动资金成本使用有限，但这一时期如果能够与设计单位提前做好沟通，明确重点投资估算，将会对整个项目的成本控制起到不可小觑的作用，因此这一阶段也成为工程盈利和投资控制的重要阶段。这一阶段是进行成本估算、工程造价控制最为有效的阶段，我们要做好投资估算阶段的工程成本控制，由于决策对工程项目的总体投资有直接的影响，这就要求我们在这一时期做好决策工作，确保决策的科学、有效，建设单位在该阶段需做好建设方案的比选，坚决避免决策失误。通过正确的决策提高企业对资金的利用率，不断提升自身的经济实力，因此我们不能忽视这一前期重要工作。
3.2设计阶段
一般来说我们将项目的设计阶段分为初步设计阶段和施工图设计阶段，这一阶段也是全过程工程造价控制的关键阶段，这一阶段直接影响后续工程开展的全过程，对该阶段的控制，不仅与施工技术相关，还与施工工艺、施工人员水平都有着密切的关系，都会对工程的造价产生影响。初步设计阶段也被称为概算，这一阶段设计单位一般来说只能根据建筑的类型、建筑的使用功能以及外观设计等来对工程进行大致的概算，这种预算往往与实际具有一定的偏差。工程的施工图设计阶段也被称为预算，这一阶段中我们通过对建筑使用功能来确定建筑的具体结构，从而更加精确工程项目的各项建设情况，因此也为工程的造价提供了更为可靠的信息，使得这一阶段的预算结果相比概算阶段更为准确。不仅工程的设计影响工程的造价，工程造价管理也会对工程建设各个部分的设计有着重要的影响。建设单位在设计阶段要加强与设计单位沟通，细化各功能布局和功能定位，各使用部门要积极参与具体设计方案定稿，尽量避免在施工阶段出现返工、设计变更现象，对提高工程管理质量和造价控制具有重要意义。
3.3施工阶段
这一阶段对全过程工程造价的控制起着至关重要的作用，由于这一阶段的造价成本较高，因此我们需要积极关注这一阶段的造价控制，从而确保整个工程的建设质量。在这一阶段中，工程造价的控制内容主要是加强合同管理，规范建设相关单位的合同实施。一方面，对于建筑企业以及承包商来说，开展工程造价控制就是要依据合同的有关规定来对施工进行计划、预算，依据合同条款来审查建设单位、施工单位对条款的执行情况，目的就是要对转包、分包等行为进行预防和杜绝。另一方面，对建设单位来说，可以委托造价咨询单位进行施工阶段全过程造价管理，做好过程变更管理，有效控制投资，建设单位项目管理人员要加强合同管理和执行，避免索赔等事项发生及投资浪费。
3.4竣工阶段
工程的完工并不意味着工程的结束，后续还有各项收尾工作需要完成，虽然施工完成，加强结算审核工作就是该环节的重点，做好结算审核工作，就需要完善施工阶段的工程资料，如变更资料，现场测量资料，影像资料等。委托专业的造价咨询单位依据竣工图纸及招标文件、投标文件、变更签证资料等对工程量及结算单价进行认真审核，保证结算审核工作客观、公正、准确。并做好工程各项资料的移交，为工程使用和运营创造良好条件。
结语
综上所述，工程造价管理工作直接贯穿工程建设的整个过程，因此需要建设单位、设计单位、监理单位、招标代理单位、造价咨询单位共同努力，做好各阶段的造价管理与控制，实施有效的造价管理方法，避免投资浪费，提供经济各社会效益。
参考文献
［1］何建芳.建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅谈［J］.建材与装饰,2019,(16):190-191.
［2］安军玲.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索［J］.现代经济信息,2019,(11):139.
论文作者:卢正平
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷18期
论文发表时间:2019/12/19
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