纪亚玫
蓬莱市燃气热力管理办公室 山东蓬莱 265600
摘要：在社会发展过程中，建筑的重要性是不言而喻的，不仅是文化与技术发展的直观体现，同时也是一种与经济领域密切相关的社会行为，建筑经济在国民经济发展中扮演着非常重要的角色。在充分发挥建筑经济功能的同时，应了解与掌握建筑经济的概念，并对其可持续发展必要性、发展模式进行分析，只有这样才能采取科学有效的发展措施，实现住宅标准化，降低投资成本，为建筑经济发展提供可靠的依据与强大支撑。文章重点论述了建筑经济的可持续性发展，仅供参考。
关键词：建筑经济；可持续发展；现状；措施
1导言
改革开放以来，建筑业一直是我国经济发展的重要组成部分。随着我国社会经济的不断发展与人们生活需求的提高，在此过程中同样出现了很多问题和不足，严重制约国内建筑经济的健康发展，如何针对我国建筑经济出现的各种问题进行创新和改革，成为当下建筑经济发展的重要议题。
2我国建筑业可持续发展的必要性
目前，我国还处于社会主义初级阶段，建筑发展也需经历多个环节，如栖身之地—安居工程—小康阶段—富裕阶段，其中节能建筑阶段集中于小康阶段与富裕阶段。因我国国土面积广阔，东西发展不均衡，造成建筑经济发展难度大。近年来，我国城乡建筑发展速度较快，建筑工程规模也越来越大。3000～4000亿元为每年住宅产业投资额，17亿m?为每年新建建筑面积，360亿m?为现有建筑最小面积数额。如此大面积建筑规模及强大的市场需求，是建筑经济可持续发展的积极因素。
在建筑投资额度不断增加的同时，还面临着能源紧缺的现状，与世界人均储量相比，目前我国煤炭人均储量只有其50%，人均原油储量为12%，人均天然气储量为6%。除此之外，我国能源消耗大，建筑能耗已占社会总能耗的30%，有些城市甚至高达70%。相比气候因素相同的西方国家，我国建筑单位面积的采暖能耗高于世界平均值的2倍，产生了极大的能源节约压力。基于此，建筑经济可持续发展具有严重的必要性和紧急性，是我国可持续发展战略的重要内容。
3我国建筑经济的发展现状
3.1公有建筑经济中存在的问题。
3.1.1在我国公有建筑经济中存在职权不清、权利滥用的问题，如公有建筑企业负责人利用国有资产投资到新建或者自己、亲属拥有股权的建筑公司中。利用雄厚的在资本和权利的社会背景下进行对工程项目的承包，然后从中牟取私利，形成国有资本流入私人手中，造成国有资本的损失。
3.1.2我国公有建筑经济中职权监管不力。部分非国有建筑企业人员利用朋友或亲戚在公有企业中拥有权力为背景，虚设工程办事处、工程项目部，谋取利益，对国有建筑企业造成严重影响。或者国有建筑企业内部管理人员利用职权，私自借助国企建筑的名义偷揽工程项目中饱私囊。两者无不严重扰乱了正常的建筑经济的市场秩序，破坏了建筑市场的经济稳定。
3.2民营建筑经济存在的问题
民营建筑经济存在的问题主要是经营者对民营建筑经济体观念理解不够到位，对民营经济在我国经济中的地位不能准确理解，导致企业之间过度竞争、恶性让利。由于民营建筑的固有特点，目前我国民营建筑企业融资力小、竞争力不够、扛风险能力弱，施工中的质量难以保证，市场环境缺乏信用体系与公平竞争机制，严重制约了民营建筑经济的发展。
4生态经济视角下的建筑经济发展措施
4.1生态与环保
在现代建筑设计中，不仅需要考虑建筑自身的功能和外观，还应该遵循生态环保原则，利用自然材料或者绿色环保材料，注重对人居环境的绿化以及自然环境的美化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，在成本允许的情况下，应该以天然木材作为建筑的墙体和地板材料，保温材料也可以使用可再生的木材，或者在旧建筑中拆除处理后的木板，最大限度地减少建筑施工对于自然环境的污染和破坏，减少水泥等材料的使用。同时，在建筑外墙上，应该尽量利用材料本身的颜色去满足外观需求，不使用油漆，减少其对于环境的污染和人体的危害。
4.2加强建筑经济的监管制度
不论是公有建筑企业和民营建筑经济在中国经济迅速发展的同时，取得快速稳定的发展，但快速发展中难免出现法律制度和监管机制不能及时跟上步伐，部分建筑企业中的管理人员或建筑企业员工利用职务之便，在建筑工程中谋取巨额利益，巨大的利益很快催生庞大的利益集团，不仅损害了建筑企业的利益，而且对建筑企业的发展形成障碍，因此我国的建筑经济监管制度应在我国建筑经济逐步成熟的同时进行改革完善，做到有法可依、有效监管的局面。
4.3企业共生关系模式
围绕核心企业不同类型企业可形成产业间的“生态链”，达到企业共生的关系模式。如简单处理建筑施工过程中出现的垃圾或报废建筑物垃圾，可用作建材企业墙体材料生产的原材料，在建筑物实体构建中必须选用墙体材料。作为核心企业，水泥生产厂家可将水泥等材料提供给建筑企业，墙体材料厂家可选用矿渣作为原料，可回收再利用水泥包装袋，其产生的热能还能为部分企业进行能源的提供，生产水泥的原料可选用城市垃圾灰尘及污泥，以此达到循环利用，可持续发展的目的。
4.4节能与自然
在生态经济视角下，现代建筑应该坚持节能环保原则，提升能源的利用效率，减少能源的浪费。为了迎合这个目标，需要尽可能利用自然资源取代不可再生资源。例如，从水资源的节约方面分析，应该对卫生间进行整体规划预制，选择节水性产品作为内部用水设施，如节水喷头、节水洁具等。在条件允许的情况下，也可以设置雨污水回收利用系统，将回收处理后的水用于冲马桶，实现水资源的循环利用。
4.5促进公有制建筑企业的制度改革，深化产权制度改革
公有制建筑经济应首先大力发扬企业员工的主观能动性，形成强大的经济体系，提高员工工作的积极性，主动参与投资，尽量减少或避免国有建筑经济份额掌控大的局面；探索公有制的有效实现形式，通过创新推动企业制度的多元化变革，健全产权制度改革；鼓励股份合作制的投资形式，实现产权的合并与改革有利于不断壮大建筑经济体的规模，聚集专业化的技术人才进行高科技的创新，提高科技研发的整体水平，实现小企业规模的扩大化，在社会经济发展上贡献更多的力量。最后还加强对经济政策的建设与完善，加强对建筑经济的监管，实现内外监管的结合，提高建筑经济运作效率；通过不断加强质量监管，提高建筑工程的质量，提高建筑经济运行的规范性与法制性。
4.6制定切实可行的可持续管理流程
将可持续发展观运用到建筑经济管理中，可有效提升建筑经济管理的水平。在可持续管理标准制定中，应进行项目数据库及可持续管理专用合同范本的积极制定。
4.7加强建筑业的科学可持续发展
在我国建筑规模不断扩大的同时，对能源以及资源的需求上也存在一定的矛盾，所以建筑经济中的可持续发展非常重要。在人力资源方面要做到人力、财力、物力的合理分配尽最大的努力做到因地制宜可再生能源的利用；在工程的设计方面，设计理念要符合现代人的居住要求；在材料方面，要充分合理的运用，不要过多的浪费；现阶段随着城市化发展进程加速，城市建设需求也越来越大，城市建设规模的基础设施将会逐渐加大投入。
结束语
综上所述，随着社会的快速发展，建筑在社会中占据着越来越重要的地位，其与经济、生态的关系也变得更加密切。我们应很好地协调公有制和私有制建筑经济的关系，促进公有制建筑企业的改革，加大对私营建筑经济的发展，不断推进我国建筑经济的国际化发展，才能确保建筑经济规范化、系统化，这也是我国建筑工程事业与社会经济发展相符的标准。
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论文作者:纪亚玫
论文发表刊物:《基层建设》2016年2期
论文发表时间:2016/5/31
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