摘要：在国内建筑行业中，在进行一项建筑工程项目时，动态管理造价的重要性不断凸显，这方面的管理水平也会影响到工程的施工经济成本和建设企业的效益。本文首先阐述了建筑工程动态管理应用的必要性，然后分析了造价的动态管理控制探析中所存在的问题，最后对建筑工程造价动态管理和控制的实施方法进行了分析。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：建筑工程造价；动态控制；管理与控制
引言
随着近年来我国社会经济的快速发展，建筑工程行业也迈入了快速发展的阶段，工程造价对于一个建筑工程能否最终取得最大化的效益有极为重要的影响，其动态管理和控制措施本身也具有着极大的复杂性，会受到诸多内因和外因的影响。随着建筑工程的不断发展，建筑施工企业也越来越多，所以工程造价逐渐成为了企业中的重点工作项目。在传统的建筑工程造价当中，因为管理手段不足，所以对于造价预算所面对的动态变化应对能力太差，以此造成了预算编制出现了很大的偏差，造成工程质量低下，工期不足，经济效益也难以保证，所以必须要充分的重视建筑工程造价的动态管理和控制探析。
1 浅析建筑工程造价动态管理控制的现实性价值
在整个建筑工程建设过程中，必会出现建筑工程施工成本的浪费，这些现象的存在不仅在一定程度上增加了建设项目成本，且影响了建设项目的经济效益。而且，这将增加资本链断裂的可能性，影响施工活动的连续性，对施工任务的实现产生不利的影响。建筑工程施工作业的过程当中，在工程管理人员造价管控意识薄弱的情形下，管理人员未对工程施工钢筋材料进行科学合理有效的保管，在雨水、天气等多种因素的影响下，容易出现钢筋铁锈现象，不仅会在一定程度上导致钢筋材料的浪费，影响工程建设的经济效益，也会对工程施工质量造成负面影响。为促进项目工程施工建设活动的实施，建筑工程造价动态管理控制具有极其重要的实用价值。具体内容如下：一是实施项目成本动态控制，可以使项目成本管理人员根据项目的发展现状，对项目成本控制方案进行适当、科学的调整；在提高工程造价管理科学标准化的同时有助于保证建设项目的经济效益，这是非常现实的；第二，不确定性是建设项目成本特征的重要组成部分。在我国建筑工程行业持续发展的过程中，实施建筑成本动态管理与控制活动是解决建筑成本不确定性的重要途径。因此，在建筑工程行业持续发展的过程中，项目成本动态管理与控制活动的实施，将在很大程度上加强项目成本管理的科学合理性，它对促进项目成本管理方法的创新发展具有重要作用。第三，在我国现代社会发展的全过程中，影响工程造价的因素各不相同，而且工程的建设周期如此之长，使得整个工程建设过程中工程成本变动的可能性较大。在这种工程建设形势下，实施工程造价动态控制活动，可以有效降低工程造价影响因素的一系列不利影响，增强工程造价控制的实际效果。
2 造价的动态管理控制探析中所存在的问题
虽然我国现在的很多建筑企业都逐渐的意识到对造价进行动态管理和控制探析的重要性，但是受传统影响太深，任何改革都需要一个循序渐进的过程，所以现阶段的发展中仍旧是存在着很多的问题。首先就是成本管控的方式缺乏一定的合理性，一些建筑企业在采取工程造价成本控制的时候所用的方法缺乏科学性，没有将整个机制进行健全，只是单纯的通过节省施工费用来降低成本，反而使工程的质量难以得到保证。其次是不能将所获得的信息进行充分利用，因为在进行造价的动态管理控制探析时需要大量的数据进行支撑，但相关部门之间的配合不够完善，造成施工信息传递不及时，重复利用率低。最后是整个工程审批的流程缺乏严谨性，因为在进行造价的动态管理过程中牵涉的人较多，每个环节之间都是不同的，所以在逐级的审批过程中难保会出现一些问题，缺少有效的协调机制，使动态管理受到极大影响。
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3 建筑工程造价动态管理和控制要点
3.1 决策阶段
在决策阶段，任何决策都会影响到后续的项目成本，在这时控制成本非常重要。所以在进行决策时，必须事先做好准备工作，搜集并分析相关资料，并对其完善，以便于工程的顺利施工。有一句老话说磨刀不费砍柴工。工程造价控制要求员工对市场情况有清晰的认识，这需要大量的市场调查才能获得符合实际情况的信息。除了获得充足的信息外，成本管理者还应该更多地关注信息的及时性、真实性以及可靠性，以确保科学有效的决策和分析。这其中包括现场的道路、水、电和地质条件，以及项目的材料设备采购和价格信息，类似建设项目的市场情况和经济指标，项目的经济发展前景，周边环境和同行业的运作情况，国家和地方产业政策和发展趋势等等。为了将项目成本维持在合理范围内，用于投资估算的数据必须真实有效，设计方案应具有技术可行性和经济合理性。
3.2 设计阶段
建筑工程设计阶段对工程造价影响的主要因素就是设计方案。设计人员要全面熟悉了解决策阶段收集的工程项目资料，并制定出科学合理的设计方案。对于设计方案，要尽可能的设计出多种方案，以便择优选择。设计方案的主要考虑因素就是限额设计和价值工程，以实现建筑工程成本管理的最优化。设计方案要结合市场环境和施工现场情况来不断完善，其中设计方案的审查工作也是必不可少的，能够有效保障设计方案的成熟可靠。如果设计方案不够完善，则会导致后续的施工环节出现各种各样的难题，不仅需要对设计方案作出变更，也会严重影响施工进度和施工质量，反而在一定程度上增加了工程造价。
3.3 招标阶段
竞争机制要保证施工单位之间都可以实现公平的竞争，对企业的技术水平和企业实力都需要进行评估，保证它们真的有实力将这个工作完成，确保施工方案得以合理运行，并且要对施工企业进行严格的监督。
3.4 施工阶段
施工阶段的工程造价管理和控制是最关键的环节。在工程项目开展过程中，要明确项目资金的职能和作用，提高全体人员的成本意识，杜绝资源浪费、资金不明的现象发生。施工阶段的造价管理和控制是要在保证工程质量的前提下降低工程成本。相关人员要准确把握最新的市场信息，敏锐的预测市场的动态变化，进而制定出科学合理的采购计划，既能让建筑材料满足工程项目的需要，又能避免建筑材料的采购不当造成的资金占用的问题。施工阶段的工程造价管理要具有一定的灵活性，不可完全照搬工程造价预案，而忽视了市场波动对工程造价的影响。
3.5 竣工验收阶段
建筑施工的竣工环节是建筑施工的最后一个工程阶段，对工程建设施工成本也有着一定影响。在建筑工程的竣工结算环节中，要高度重视并认真地进行核算工作，在工作中需要相关工作人员有极强的细心、责任心及将各项工程款项项目的审查工作委托给口碑比较好的单位，使其能进行工程竣工阶段的严格核查工作，保证建筑工程各阶段各流程的真实性与有效性，确保相关数据资料的都得到认真审核，尽量减少资金浪费问题的出现。
4 结语
在建筑市场长期发展过程中，建筑工程造价管理水平直接关系到建筑工程项目投资成本，对于维护建筑市场秩序，促使建筑市场实现可持续发展起着非常重要的作用。基于建筑工程造价管理的重要性，在现今造价管理工作创新基础上，积极落实动态化管理方法具有重要的现实意义。
参考文献：
[1]李杉杉.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].低碳世界.2019（08）
[2]古丹丹.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].住宅与房地产.2019（22）
[3]杨亚芬.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].住宅与房地产.2019（24）
基金项目：
课题名称：高校建筑类青年教师进企业实践影响因素研究；课题编号：19RSW021
论文作者:李小倩1,孙建伟2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 成本论文; 阶段论文; 项目论文; 造价论文; 《基层建设》2019年第24期论文;