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摘要：社会经济的持续不断快速发展建筑工程行业发展速度也上升到了一个新的发展台阶。这种发展趋势顺应了市场经济发展的需求。在对建筑工程造价的动态管理与控制管理中非常重要的两个重要元素是动态管理和控制管理工作。只有做好建筑工程造价动态管理工作才能够保证建筑工程行业朝向长久、稳定的方向发展。基于此本文将建筑工程造价的动态管理与控制分析这个角度作为出发点，对其展开深入探讨与论述。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析
引言
近年来工程领域的快速发展带动了国民经济的高速发展，也加剧了工程行业内部的竞争。有效的控制工程造价已经成为许多建筑工程企业极为认可的项目管理理念。但是受到传统造价管理控制理念的影响，许多建筑工程企业虽然认识到造价管理控制的重要性，但是却缺乏一个动态控制的观念。但是在工程项目实施的过程中，由于实施的周期往往较长，期间能够影响工程造价的因素非常多，在造价控制方面实施动态管理具有着十分的必要性，能够将工程项目的成本消耗体现的更为明显，也能够为工程项目造价的有效控制提供有效的保障。也只有在建筑工程造价处于合理的可控范围之内，建筑工程项目的各参与单位的经济利益才能够得到有效的保证，工项目也能够始终保持在资金充裕的状态之下顺利的实施。
1工程造价动态控制的重要性
造价控制是建筑工程施工阶段的重要组成部分，实际造价动态化控制要求相关工作人员结合建筑工程施工现场实际情况，在严格遵守招投标合同的基础上，详细分析各种可能影响相关施工活动的因素，并从材料、技术以及合同等多个角度出发有针对性采取相关措施，为提升资金使用率、避免资金浪费现象，最终为建筑施工企业创造最大化经济和社会效益奠定基础。在实际展开建筑工程项目建设的过程中，动态化工程造价控制的重要性逐渐突显出来。科学的动态化工程造价控制呈现出专业性和政策性较强的特点，因此会对建筑工程项目的整体投资效果产生直接影响。值得注意的是，将动态化工程造价控制应用于建筑工程施工阶段，有助于合理降低工程前期投资成本，同时也有助于促进建筑工程后期经济效益的提升，是我国构建规范化、秩序化的建筑市场，促使企业运行中创造最大化经济效益的重要途径。一般而言，建筑工程项目的每一个施工环节都应同造价控制措施进行紧密的联系，因此影响建筑工程造价控制的因素较多，只有通过动态化控制，才能够将建筑工程施工阶段工程造价控制的功能全面发挥出来，实现优化、调整建筑工程造价控制的目标，更重要的是，在这一过程中可以从细节入手合理控制各个施工环节，为保证工程质量以及施工进度奠定良好基础。
2施工阶段工程造价影响因素
2.1人为影响因素
人工费用在整个建筑工程造价当中占据较大比例。由于建筑工程规模较大，实际施工中涉及多个工种以及各种专业的施工作业人员，施工人员的综合素质以及专业技术能力等都将对建筑工程质量以及工程造价等造成直接影响。实际展开建筑工程建设中，当部分施工人员的工作效率以及工作质量较低时，不仅会影响建筑工程质量，同时还会浪费较多的施工材料，在延误工期的过程中，还会导致资金的浪费。因此建筑工程施工阶段造价容易受到人为因素的严重影响。
2.2施工工期影响因素
在实际展开建筑工程建设中，要想降低成本，必须在保证工程质量的基础上缩短工期。然而，工程进度容易受到返工以及设计变更等现象的影响，一旦产生这一现象，就会导致企业在人工以及设备等方面加大资金投入，部分情况下还容易产生合同违约以及索赔等情况，最终严重影响建筑工程施工造价。
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2.3政策变化与市场变化
近年来，我国在积极进行现代化经济建设的过程中，市场经济环境呈现出多变化的特点，同时受国家政策等因素的影响，在较长的建筑工程建设周期里，建筑工程人工成本以及材料价格等因素都会产生一定变化，因此建筑工程施工过程中，工程造价也存在一定不确定性。
3建筑工程造价的动态管理与控制措施
3.1完善建筑工程造价管理制度体系分析
建筑工程造价管理是建筑工程的重要组成部分。建筑工程造价在建筑工程发展过程中起着至关重要的作用。建筑工程造价管理人员除了具备专业技术知识外还应该投入更多时间和精力去提升建筑工程动态管理发展理念，使得建筑工程企业竞争力能够得到有效保证，在开展建筑工程行业各项业务过程中，建筑工程管理人员应该把建筑工程动态综合管理理论知识和设计内容纳入到建筑工程造价管理内容当中，然后，站在建筑工程自身发展状况角度去考虑，运用科学、合理的方法改善建筑工程动态管理综合机制体系。使用这种方式在一定程度上能够有效提升建筑工程企业自身管理水平。首先，对建筑企业广大员工还带来一定局限性。从而能够更好的提升建筑工程整体发展水平，在建筑工程造价管理是建筑工程行业发展中的重要内容。健全的制度在某种程度上能够激发广大员工工作兴趣。建筑工作造价管理中相关工作人员应该运用科学、合理的方法来对其进行监督和管理，只有这样才能够推动建筑工程行业健康、稳定发展。
3.2细化现场管理合理控制预算支出
建筑工程施工中，要想从根本上提升造价控制水平，建筑施工企业就必须从细节入手，有针对性实施造价控制。在这一过程中，相关管理人员能够对施工现场进行细化分析与管理，为加大预算支出的控制力度，创造良好的工程造价动态控制效果提供保障。一方面，相关造价控制人员应准确地把握建筑工程施工过程中的各种项目变更情况，通过实时控制与跟踪的方式，完成工程预算工作。由于工程进度容易受到设计费用、设计变更以及施工材料供应等多种因素的影响，因此应针对设计变更进行详细的记录，将合同纠纷发生的概率降到最低，为顺利实施建筑工程项目提供保障；同时，还应严格控制建筑工程建设过程中的现场签证情况，只有得到现场负责人、设计代表以及企业管理人员共同认可的基础上才能够落实设计变更，只有这样才能够加大控制力度避免各种不必要的成本支出以及合同纠纷问题，为更加高效的展开施工现场管理工作，有效控制各项预算支出提供保障。
3.3施工变更的造价管理
建筑工程施工过程中需要控制好工程变更，施工过程中变更的影响因素比较多，包括主体行为、不可预见、工程合同等，对工程造价的管理也带来很大的困难。建筑企业应做好应对变更的有效措施，包括完善记录和保存施工资料，及时针对变更开展索赔程序等，工程索赔的动态因素也应该被严格的控制，工程承包过程中普遍存在的情况就是索赔，建筑工程施工过程中投资控制的有效措施就是控制好索赔。隐蔽工程施工过程中，要做好严格的现场签证以及工程记录工作，避免签证不到位引起竣工纠纷，影响到建筑工程的造价。建筑工程施工过程的工程造价动态管理的主要目标是工期合理、品质好、造价低。
结语
建筑工程的造价管理和控制是确保建筑工程项目顺利实施的关键，在造价管理和控制过程中，应当坚持动态控制理念，在工程项目的实施过程中，做到实时控制。根据工程项目的实际造价结果来制定有针对性的调整和解决的措施，让工程项目的成本始终处于可控的范围之内，从而更为有效的保证建筑工程项目能够在资金充裕的状态之下顺利的实施，为项目的各参与单位经济利益的合理化实现提供更好的保障。
参考文献
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[2]李学贤.简析建筑工程造价的动态管理和有效控制措施[J].华东科技：学术版，2016（6）：64-64.
[3]干建华.建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨［J］.建筑工程技术与设计,2018（20）.
论文作者:徐万春
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/16
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