摘要：BIM技术对于增强房建工程的抗裂性能，改善房建工程的适应性和精确度具有重要作用。目前，BIM技术在我国发展快速，但是其应用还处于发展阶段，随着房建工程对于施工工艺的要求越来越高，BIM技术也在不断发展、不断创新。当前因经济、技术方面的优势，被广泛运用到房建工程中去。因此施工单位要加强对BIM技术的研究，扩大BIM技术在房建工程施工中的应用。
关键词：BIM技术；房建工程；技术研究；施工应用
1BIM技术概述
BIM是建筑信息模型的简称，应用中有可出图性、可视化、模拟性等特点，具有良好的市场应用前景，为建筑领域的长效发展提供了技术保障，可使项目施工作业开展更加高效，加深工程建设中的信息化程度，完成在设计、施工、管理等方面的工作。因此，在提升工程建设水平过程中，应重视BIM技术的高效利用[1]。
2BIM系统的组成部分
2.1三维电子地图
三维GIS和组件式的GIS是三维房建工程管理系统的重要组成部分，在三维房建工程场景电子地图中，地质、地形等可以运用图像以及定位点等方式更为直观地展示在三维的立体地图上。三维电子地图当中，主要是以电子波的形式对相关的地形目标进行绑定，并对电子波予以有效的身份识别，检测其中的射频信息，进而可以将目标的位置进行定位，再实现相关的地质勘探能力。此外，通过三维电子地图，可以有效地对房建工程项目中的地形变化实现全面实时监控。
2.2智能视频分析技术
当前我国房建工程的智能监控体系发展已经初见成效，对于房建工程的视频监控点将实现全面覆盖，特别是安防系统。但是当前的视频监控系统主要采取人工分析处理，如果发生任何事故都需要全面观看监控视频，这样不仅大大降低建筑工人的工作效率，而且也会降低对危险事件的应急处理，对房建工程的安全产生不利影响。
3BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1施工准备过程中BIM技术应用分析
3.1.1碰撞检查工作中BIM技术应用
施工单位在施工准备过程中可以通过BIM技术的应用来集成房建工程的所有建筑信息，完成BIM模型的构建，并利用BIM模型来进行碰撞检查工作，以便对房建工程的土建施工、机电安装等所有施工环节中的冲突问题有准确地了解，并及时进行调整解决，从而避免发生重复建设以及返工等情况[2]。2.1.2技术交底工作中BIM技术应用同时由于BIM模型具有三维立体的可视化功能，因此BIM技术的应用还可以使施工单位能够更加直观了解设计意图，并确保施工图纸能够符合施工现场情况。另外通过BIM技术的模拟功能来能够帮助施工人员更加准确掌握施工技术和操作规范，做好技术交底，从而为提高施工质量创造良好的前提条件[2]。
3.1.3现场布置工作中BIM技术应用
在施工现场布局中，施工单位也可以充分利用BIM技术来全面对施工现场情况进行可视化呈现，以便提高施工便道设置、施工设备停放、安全防护设施、各种临时设施以及材料堆放分区等布局安排情况，以便于后续施工建设的顺利开展。
3.2施工阶段BIM技术应用分析
3.2.1施工工序制定工作中的BIM技术应用
在制定施工方案时，施工单位应充分利用BIM技术优化施工工序，并结合碰撞检查结果，根据房建工程施工的具体情况来提高施工工序制定的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工单位在施工过程中还应通过BIM模型来及时准确地掌握房建工程所有分项工程的空间分布以及具体的施工进度，对施工过程中进行动态控制，这样才能提高施工效率，保证施工质量。
3.2.2施工工艺优化工作中的BIM技术应用
施工单位应通过BIM技术来优化施工工艺，以提高施工质量和效率。例如可以利用BIM技术在砌体砌筑施工过程中对墙面砌块工艺加以优化，减少裁砖次数，提高砌块排放的平整性和美观性，从而在确保墙面施工质量要求的基础上提高施工效率，降低施工成本。
3.2.3室内装修施工中的BIM技术应用
施工单位还应在室内装修过程中加强BIM技术的应用，通过模拟施工来合理安排装修工序，并对装修材料质量性能以及使用情况进行动态管理，确保室内装修质量符合施工标准。
3.2.4施工安全管理工作中的BIM技术应用
施工单位应积极利用BIM技术来提高房建施工的安全性。保证施工安全是房建工程建设的基础，而利用BIM技术可以对房建施工进行全方位全过程实时监控，以实现对现场施工的动态安全监督，严格控制一线施工人员施工操作的规范性和准确性，从而及时发现安全风险，提高安全管理的有效性和针对性，避免发生重大安全事故，减少经济财产损失和人员伤亡，为房建工程施工的顺利进行创造良好的条件。
3.3施工进度控制中的BIM技术应用
应用BIM技术还能够对施工进度进行更加科学合理地控制管理。施工单位可以在PDS系统中引入BIM模型以及技术系统，为房建工程管理以及施工信息的共享交流提供平台基础，这样房建工程的施工单位就能够根据施工计划对施工任务进行明确划分，并准确合理地为各项任务配置其所需要的施工材料以及人员设备，并对相关信息进行动态控制，从而保证施工进度的顺利推进[3]。
3.4施工材料管理中的BIM技术应用
在房建工程施工中，施工材料的质量性能以及使用配置情况将直接关系到整体施工质量、进度和成本控制，这就要求施工单位必须积极采用BIM等先进的技术方法来对施工材料进行全方位的管理控制。与传统的施工材料管理方式相比，BIM技术的应用不仅能够有效存储大量资料信息，而且还可以为房建工程所有工序环节物料使用信息的交流与共享提供平台基础，为优化资源配置，提高物料的使用率，降低资源消耗创造了有利条件。
3.5施工变更中的BIM技术应用
现代房建工程施工的复杂程度较高，现场施工过程中经常会发生需要进行工程变更的现象，因此不仅对施工技术有较高的要求，而且在保证施工工程量核算的准确性等方面的难度也相对较大。因此施工单位应加强BIM技术在施工变更中的应用。由于BIM模型能够十分便捷地对存储数据进行更新和完善，并能够提供数据查询等多项功能，因此通过BIM技术的应用就可以实现对施工变更信息的动态监测，不仅有利于施工管理效率的提高，而且也为工程量核算提供了准确的数据基础。
结束语
总而言之，BIM技术可以对房建项目的施工管理工作进行模拟性操作，实现对施工可视化的管理模式。同时施工单位还要通过BIM技术的应用来提高房建工程施工的质量安全和效率，从而推动我国房建工程施工技术的现代化发展。
参考文献
[1]王亚平.浅谈BIM技术在房建工程中的应用[J].居舍,2019(34):39-40.
[2]徐克训.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].建材发展导向,2019,17(20):80-82.
[3]李健.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].居舍,2019(29):53.
论文作者:石涛,罗茜文
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/7