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长期以来，经济适用房独领中低价位楼市之风骚，几乎每一次、每一个经济适用房楼盘的公开发售，都会在京城购房一族中引起巨大的反响，以致披星戴月排队领号也心甘情愿。经济适用房现象几乎成了京城楼市中的一道奇异的风景——有房便买，照单全收！对此，地产业内常有人苦笑慨叹：“商品房的发售何时能得此光景？”而买房人却也是不无调侃：“商品房什么时候也能卖个优质低价？”
不得不承认，多年来商品房高居不下的价位，确实令许多工薪族望而却步，似乎在北京，住宅的品质与价位之间注定了一个不可化解的矛盾。
如今，北京楼市跳出了一个向经济适用房“叫板”的商品房——世外桃园，以超乎想象的均价2980元／建筑平方米低价进入市场，加之地处朝阳路东端的地理位置优势（朝阳路的大规模改造工程已见端倪，发展前景毋庸置疑）及赠送全屋精装修的实惠优势，令北京东部商品房市场同行“大跌眼镜”，同时也令意欲购房的工薪族眼睛一亮。据悉，世外桃园尚未正式面市，售楼处便已门庭若市，附近居民、偶经路人纷至沓来，对世外桃园表示出极大的关注与兴趣。
对于长年以来价位高昂的商品房市场，世外桃园的出现是足够令人关注与重视的，是不是品质上有所折扣？还是工程上偷工减料？或者是环境条件恶劣？……带着种种猜测，我们走访了这个项目的开发商。
据开发商介绍，世外桃园的品质是有充分保障的，韩国建筑师的时尚建筑和园林整合设计、“中关村建设”（上市公司）担纲工程营造，“太月物业”承揽物业管理、全屋赠送的精装修材质均为精挑细选的优质品牌。在房价的把握上，公司主要依靠小规模开发，资金回笼快、全程科学管理、大宗购买原材料等手段有效控制建造成本，同时以“大胆牺牲利润，快速销售、迅速增大市场份额”为营销推广战略，做到既保障了产品的品质，又降低了房屋售价。
在售楼处的一份表格中，发展商客观而翔实地对世外桃园与一般经济适用房进行了24项主要指标的对比，包括了地理位置、环境条件、交楼标准、物业管理、收费、转让等，十分详尽。而对于消费者来说，选择一所房子，除了房子本身的硬件水准以外，社区的先天条件无疑是至关重要的，也就是地理位置与环境。毕竟，房子本身的条件是人为的，是可以优化与改造的，而位置与环境条件则是先天形成的，难以改造的。
开发商介绍说，目前接待的来访客户，大多数是在东三环沿线以及东三环以东工作、居住，对于东区的发展前景，他们有着充分的信心，而之所以对世外桃园情有独钟，除了显著的价位优势、精装修交楼以外，最为主要的缘由，就是社区周边干亩绿林环抱的环境优势了。
一般的房屋开发，难以避免的就是先天环境条件的不足，只好以将来的让区内部人工造景予以弥补，毕竟环境条件已经成为今天现代人居空间中一个重要的组成部分，不可或缺，所以在世外桃园，能够享受到平均树龄近十年的干亩绿林环抱，如此先天优势，是足够令消费者为之动心的。发展商谈到，世外桃园主要面向的客户群，大多数是北京东区的年轻一族。他们热爱生活、热爱事业，同时也处在眷恋城市和向往自然的矛盾心理之中，城市是他们的事业空间、交际空间、激情空间，而自然宁静的家园，则应该成为城市气息的一种有机补偿，所以千亩绿林的环境，就成为了他们钟情世外桃园的重要理由，闲暇时光与家人一起林间漫步、清晨的一段林荫慢跑、呼吸新鲜氧气，好的环境，的确可以带来一天的好心境。
先天优势，出色的房屋硬件优势，还有真正诱人的实惠楼价，世外桃园开启了商品房挑战经济适用房的市场先河。我们虽然难以企盼更多的发展商、楼盘纷纷响应，但至少，世外桃园的出现，充分印证了地产市场的多元化发展趋势。市场规律促进着楼市的更新换代，而这种新陈代谢的最终受益者，永远是市场中的消费者，或许这就应该是一个真正健康的地产市场所具备的特征之一。