![高层建筑消防隐患风险及监督措施探析论文_焦书领[1] 宋向阳[2]](https://www.lw33.cn/thumb/642b597e38b0826cc0109da8.webp)
摘要：高层建筑火灾是一种比较严重的灾害，可造成大量的人员伤亡。全社会都需要重视高层建筑的消防安全，制订完善的消防安全管理措施，保障消防工作效率，降低人员伤亡。文章主要介绍高层建筑火灾的特点，分析我国高层建筑消防管理工作中存在的主要问题，提出高层建筑消防安全管理措施。
关键词：高层建筑火灾；消防隐患；监督措施
引言
在多种因素的影响下，目前高层建筑中消防隐患仍未被消除。因为本身高层建筑有楼层多、人员密集等特点，与小型低层建筑相比，消防安全隐患突出，防火监督工作的难度大。针对这样的情况，我们对高层建筑消防隐患进行了分析。
1高层建筑防火监督工作的重要性
1.1保障工程安全
在高层建筑设计之初，便应该合理规划其中的消防设计，特别是消防通道、消火栓与水幕系统等，这些能够保障高层建筑中人们工作和生活的安全，而且对于高层建筑的管理质量水平有着决定性的影响。如果没有合理设计高层建筑的消防区域，配备消防设施，在灾难发生时，会对民众的人身和财产安全造成严重的影响。除此之外，如果消防设计不合理还会导致高层建筑上层出现供水不足的现象，更可能引发无法及时救助等问题，严重时还会出现各种不可逆的损害，导致居民的工作与生活陷入困境。
1.2运用技术提升
因为高层建筑设计时的地理位置、地形、设计样式均不同，其对应消防设计结构也存在一定的差异性，所以对施工技术的要求也各不相同。同时，室内火灾存在突发性与必然性，不同建筑所需要的防火材料和耐火极限也不同，所以在设计时要提高技术水平，保证火灾自动报警系统的完善与消防系统的合理运用。
2高层建筑消防安全管理存在的问题
首先，高层建筑消防工程在设计过程中所受到的重视程度存在不足。很多设计人员在进行高层建筑消防工程的设计过程中，只是一味的遵循甲方所提出的设计要求，并没有从工程的实际形势出发，从而对消防安全方面的考虑受到限制。也有一些消防设计工程并没有进行严格的监理和验收就投入使用；其次，消防工程的施工单位的工作人员整体来说业务能力和创业素质都普遍较低，很多消防工程都是由施工方承包给一些其他第三方企业，也有一些企业使用其他单位的资源进行挂靠操作，造成施工人员并不具备较强的专业素质，所以在施工的过程中，质量难以得到明确的掌控。也有一些施工企业为了一味的追求较高的利润率，擅自偷工减料，在工程的用料上以次充好，为工程带来巨大的隐患。最后，消防管理制度比较落后。现在高层建筑的消防设施和设计上相对于传统的构造来说相对比较复杂，一些自动报警系统和自动喷水闭门系统均为自动化操作，一些消防管理人员如果不学习先进的使用方法和管理模式，往往会对系统忽略管理和维护。
3高层建筑消防隐患风险监督措施
3.1加强监管的力度
高层建筑从设计、施工、竣工到交付使用，各环节都有相应的防火规范。在建筑设计过程中，需要严格按照相关建筑防火设计标准进行设计，保障建筑设计能够符合消防要求；在图纸审核的过程中，需要加强对建筑防火设计的审核力度；在建筑施工过程中，需要指导施工人员能够按照施工标准进行规范化施工，防止私自接线、乱放建筑材料、违反用电规定的现象发生，同时要加强消防检查力度；在建筑竣工后，要明确使用者的消防安全责任，指导使用者正确规范使用建筑，防止火灾发生，尽量消除火灾隐患。
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3.2设置防火安全逃生通道
相关单位在设计高层建筑时，要尽可能将逃生通道合理分布在楼层的各个位置，保证火灾发生时，室内人员可以尽快尽早地通过消防通道逃离火灾现场。同时，楼层各个位置设有水源供应，可以起到安全避难的作用。与此同时，尽可能地帮消防人员争取时间，有助于其展开营救工作。我们还要定期巡查保证消防通道的畅通，避免因高层建筑人员密集，随意停放电动车辆等堵塞消防通道的情况发生。
3.3要加强高层建筑消防安全工作责任制建设
面对上述情况，各级政府的消防主管部门应该加强高层建筑台账制度的管理建设工作，在各个分区内可以研究落实安全消防工作的责任人制度。加强检查各级消防单位的工作效果。各个村委会和社区服务站应该积极的构建好高层火灾应急方案，对于一些防火安全教育和相关常识，应该积极的科普和讲座，也可以定期组织高层建筑的居住人员展开防护演习和灭火演习，签订防火公约，定期针对火灾的各项隐患进行自我检查和整改。物业管理的相关部门也应该明确消防安全专员的工作范围和自身职责，落实相关法律法规和合同约定中的各项履行义务，根据相关规范和法规开展消防设施的日常维护保养工作，如果发现消防设施出现损坏或确实一定要及时进行维修和补充，对于一些破坏设备的行为应该予以惩罚。公安消防部门应该在高层建筑物业服务公司的协调配合下严格落实消防设施定期检查制度，如果有房屋需要出租必须要符合消防安全的认证，在合同中针对消防安全的问题及责任明确。如果公共高层建筑有两个以上的使用单位，产权单位可以牵头组织使用单位的法人代表人签订安全消防责任人负责的安全消防领导小组，落实房屋安全责任制，签订责任书，根据不同业态的实际情况来加强监察督促和应急处置工作，建立值班留守和安全管理制度。对于公共的高层建筑产权来说，应按照法律规定严格执行年检制度和维护保养制度，也可以委托建筑的使用和设计施工单位负责落实。供电部门和燃气部门应该针对高层的仪表设备、线路、管道等进行及时的维护和更换，杜绝接线混乱的现象，如果发现零部件损坏也应该进行及时的维修。除此之外，对于一些安装了燃气泄漏检测装置或自动切断阀等设备的房屋产权单位还应该组织专业的技术人员或者第三方定期做强制检测。房地产商也可以联合公安消防部门对物业单位对高层建筑的消防安全是否良好进行定期评比，选取出安全高层或者平安建筑作为考核的主要内容。政府的消防部门对于高层建筑应该推行分级检查制度，监督并纠正各项违规行为，国土资源管理部门应按照法律要求对建筑项目的上马和审批严格把关，对于一些要求相对较高的项目应该征求专业部门的建议后进行，严格控制项目工程的验收，加强检查监督，对于一些不符合规划的项目不予验收通过。
3.4合理配置消防设施
高层建筑如果发生火灾，就需要其自身防火系统起到一定的灭火作用，要根据建筑的实际情况，设置相应的消防设施，搭建消防体系。消防体系的设计需要结合楼层实际情况，进行科学合理的研究和规划，保证消防设施具有一定的可靠性和全面性。消防器材的选择也需要保证质量，不能为了节省成本而使用质量不过关的消防设备。在消防设备的安装过程中，要严格按照消防系统的设计要求进行施工。消防设施安装完毕后，需要全面检测消防设备的使用性能，保证每个消防设备都可以正常使用。
结语
我国目前的建筑行业正在城市化相关政策的导向下进行大规模的扩张，对于我国的国际民生有着重要的影响，所以各大建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。而消防工程作为建筑工程中的重要组成部分，建筑企业必须对高层建筑的消防安全工作给予足够的重视，尽可能保障人民群众的生命财产安全，建筑消防安全单位应该积极的参与到消防工程的国计民生大事的安全管理中，努力创造一个稳定安全和谐的生活环境，为社会主义现代化建设提供动力。
参考文献：
[1]杨爱勇.高层建筑的消防隐患分析及防火监督策略［J］.中国新技术新产品，2018（3）：140-141.
[2]彭华伟.建筑消防工程施工中常见问题与解决路径研究[J].中国住宅设施，2019（5）：99-101.
论文作者:焦书领[1] 宋向阳[2]
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/15
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