石玲玲
河北省 石家庄市 050000
摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑行业也取得飞速发展，因此在保证施工质量的基础上，如何更好的控制施工成本也成为备受行业内人员所关注的问题。从建筑工程施工整个过程来看，造价审核是对建筑工程项目进行造价控制的基础，只有将造价审核与造价控制的意识贯穿于整个项目施工过程，才能最大限度增强施工预算的可控制性，从而有效降低施工成本。建筑工程项目的造价审核与控制对企业经济效益产生着直接影响，必须引起高度重视。
关键词：项目全过程；造价控制；造价审核；有效应用
1建筑工程全过程造价控制的概念
所谓的建筑工程全过程造价控制，指的是在整体建筑工程流程中，在有效控制工程造价和优化建筑施工方案的基础上，应用针对性管理手段，合理使用人力、财力和物力，切实提升建筑工程的整体经济效益。建筑工程造价的全过程，也就是建筑公司开展的全过程，包括初始准备工作、设计图纸阶段、实际施工阶段、建筑竣工审核阶段。这种全过程的造价控制，有着秩序性以及系统性的特征，同时也是这种模式的优点，每个阶段的实际工程造价审核工作都能体现相应的造价水平。这种造价控制对于整体建筑工程施工有着深刻影响，并且关系到建筑的实际使用寿命。如果全过程造价控制的具体环节出现了问题，就会影响整体工程的稳定性，可能导致工程项目降低使用价值和功能，如果后果严重，可能埋下工程隐患。因此，必须重视相应的项目全过程造价控制，确保工程的顺利完工和使用。
2建筑工程造价审核工作的主要内容
2.1工程量的审核
建筑工程工程量的审核主要针对误差的确定。工程量误差可以划分为正误差和负误差。正误差主要表现为实际的土方开挖高度小于室外设计高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。①分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。②分清限制范围，如建筑物层高大于3．6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。③应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
2.2套用单价的审核
①套用单价审核时应注重项目名称、项目内容、图纸要求是否一致，例如各个构件名称、断面具体形式、强度等级等。②检查建筑工程项目中是否存在重复套用问题，特别是总包和分包之间的有着相互联系的项目，这些项目的重复套用现象往往更加突出。③还要检查主要的施工材料价格是否合理，最高限价材料的定额套用是否符合相关规定等。
2.3费率的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
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3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用
3.1建立相对完善的全过程审核机制
我国很多建筑工程项目在成本控制方面，因为对工程造价审核问题不够重视，或者是施工管理人员本身造价审核意识薄弱，在此背景下，如果不对工程造价加以控制，就会直接影响到整个工程项目的管理水平与施工质量。通过建立相对完善且健全的项目工程全过程造价审核制度，并对各环节操作程序进行明确，可以有效确保项目审核工作的全面有效开展。那么，在实际工作过程中，一套完整的全过程造价审核机制的建立，也能对各个工程项目子项目的成本进行细化，对工程项目的实际情况进行更清晰的把握，对项目审核过程中的各个环节及相关事项进行科学分析与处理。
3.2工程造价审核工程
根据建筑工程项目的特点，建筑工程造价审核可以分为四个步骤进行：①建筑工程施工在设计图纸的基础上对实际工程进行计算和结算，审核建筑工程量与项目预期工程量是否相符，有没有在项目工程中出现超标现象。②整个工程造价的审核都要依据建筑项目进展情况来实施，依据施工的施工进度对项目工程造价进行适时审核。③在建筑项目工程环节进行工程造价的审核，尤其是重视在项目施工过程中产生的工程费用的审核，并依据项目施工进度制定详细的审核文献或者审核标准。④当审核中出现问题后，依据建筑审核的实际问题，制定不同的审核标准，必须要认真熟悉和了解工程图纸，做好对工程施工现场的了解和分析，并结合建筑工程的实际情况，完成建筑工程造价审核工作。
3.3提升工程量计算的准确性
在建筑工程全过程造价中，需要关注工程量计算的准确性，根据施工合同中的具体规定来计算相应的工程定额。第一，审核项目的费率、换算系数以及价格指数，确保计算方式的准确定，审核相应的计算差价调整是否合理，同时还需要确保审核项目计算程序和特殊费用的规范性，各个费用的计算基数比较关键。如果建筑工程的涉及内容比较宽泛，工程量比较大，在后续的工程造价审核中，需要规范的控制和管理具体流程，通过对工程量的认真计算，确保整体项目工程量计算的准确性。
结论
工程造价审核属于工程建设的关键环节，每个环节的实施都关系到整体工程效益，如果审核出现问题，就会导致资金流失和浪费。所以在当前背景下，想要确保企业的发展和生存，需要合理应用全过程造价控制措施，控制和管理工程造价审核的整体流程，这样可以确保审核的科学性、规范性以及准确性，提升自身的市场竞争力。
参考文献：
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[2]殷剑锋.建筑工程中消防工程造价审核方法研究[J].建材与装饰,2017(37).
[3]钟凤美.建筑工程造价审核技巧及方法分析[J].四川水泥,2017(04).
作者简介：姓名 石玲玲 性别 女 民族 汉 出生年月 1985-3-5
籍贯 河北省 石家庄市 身份证号 130182198xxxx50524
论文作者:石玲玲
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月上
论文发表时间:2018/11/16
标签：造价论文; 工程造价论文; 项目论文; 建筑论文; 工程量论文; 工程论文; 全过程论文; 《中国住宅设施》2018年3月上论文;