卢志伟、王文兵、田永灿
中建三局集团有限公司 云南 昆明 650000
【摘要】随着十九大的召开，绿水青山就是金山银山的发展理念被提出，装备是建筑因其绿色环保的特性也逐渐兴盛了起来，但随着装配式建筑的发展，装配式建筑防水性、密封性也逐渐进入了人们眼帘，因为其工艺发展的不完善，引起了人们的广泛讨论。在此前提，本文结合建筑防水，针对装配式建筑的防水、密封技术进行分析，并对现有技术的运用与防水问题进行浅析。
【关键词】装配式建筑；防水密封；技术探讨；设计理念
【引言】本文根据装配式建筑的特点，针对其防水密封设计的理念进行了探讨，在满足基础的结构安全，保证建筑施工功能的前提下，着重对装配式建筑保证外观、防火、防水等要求进行探讨，主要集中于：装配式建筑的预制单层外墙板、预制外墙模板及外墙板构件窗框等常用的防水密封设计。
一、装配式建筑的防水密封设计理念
建筑防水一直都是建筑工程非常重要的环节，防水效果做的好坏直接影响建筑物以后的使用寿命的长短，而装配式建筑就是将建筑物的结构体分解再组装起来的建筑，比如，预制墙板、预制梁、预制柱和预制楼梯等，按照规定标准的拆分后，在施工厂地中先进行预制，然后运输到工地现场进行施工拼装。其防水、密封显得尤其重要，但因工艺的原因工地现场拼装构配件会出现拼装缝隙，这些缝隙很容易漏水，所以装配式建筑在防水密封上表现出的效果不是很好。另外，装配式建筑里的非结构预制外墙，比如：填充外墙等一些为了抵抗地震的影响，而设置成可以在规定范围内移动的预制外墙板，那么这些可以移动预制构件的墙板接缝给防水工作也增加了难度。
其实装配式建筑防水密封技术主要的作用就是给预制外墙板缝间的防水做好密封处理，设计师应该在设计时就考虑到会有水流进外侧防水层里，要合理的考虑到排水路径，将流进来的水排出去，从而避免其渗透到室内。另外，利用好自然原理将水流出去，设计师要考虑到将墙板接缝施工成外低里高的形状，从而防止水流进入室内。除了混凝土能防水外，橡胶止水带也能给预制墙板做好防水密封效果，这两种方法结合在一起才能达到防水密封的目的。因此，给装配式建筑预制外墙接缝做防水，通常都是采用材料防水、现浇封堵防水与构造防水的相互结合的方式进行，唯有三种方式相互配合才能达到良好的防水效果。
二、装配式建筑的防水技术工程应用
（一）单层外墙板采用的防水密封形式
通常来说，单层外墙的防水处理方法分为以下几种：一般水平缝会采用没有收缩聚氨酯密封胶和防水砂浆来封堵，从而确保水不会流进来，竖向缝一般都是采用比较粗糙的混凝土与橡胶条封堵，这样就能让水顺流而下，而不是横向进入，并且在外侧铺上保温板，这样也可以达到防水的效果。像这样的设计大多数都是在粗糙面的混凝土中使用橡胶封堵从而能到达预期的效果。这种防水的措施也要注意墙板牢固性，从而确保其的防水性。
图 单层外墙防水密封结构
（二）三明治外墙板采用的防水密封形式
封闭型的防水三明治外墙板，三明治外墙板有三道防水措施，这样传统施工方法中出现的外墙渗水现象就会解决掉。因其三明治外墙板最外面的一成是采用密封胶和圆形PE棒，而中间那成就是减压空间用物理空腔办法形成，最里面那成就是灌浆层砂浆主要就是为了封堵而使用，这三层加在一起就是三明治外墙板，此板能有效的保证防水。在给外墙板接缝做防水密封之时，需要将胶泥和沥青油膏与止水带等材料进行密封，板缝的宽度不要太宽，为了不影响防水性往板缝里添加的防水材料也要适度不要太少。对于高性能的嵌缝材料来说，外面那层一般情况是可以不采用保护措施，同样也能保证防水性能，一般采取以上防水形式的办法都是对雨水充足的地区使用。
图1 预制三明治外墙板水平缝设计
图2 预制三明治外墙板水平缝构造
（三）装配式建筑接缝密封材料的选择
都知道装配式建筑防水密封施工中是不能缺少密封材料，密封材料的防水性与装配式建筑的防水都是有关联，另外，在设计装配式建筑防水密封时，就要对密封材料特点与装配式建筑防水等因素做出相应的考虑，从而确保装配式建筑防水密封技术能够合理的提升。由于地区不同、气温不同，建筑材料会因气温的差异而变形与偏移，从而导致建筑缝隙的尺寸变化，这样就会发生渗水的可能。为了保证密封材料的稳定性，就要选择抗位移性较强密封材料，从而保证不影响装配式建筑防水密封的效果。而普通建筑材料由于长时间暴露在室外就会出现质量的问题，从而影响到建筑施工的质量。所以必须保证密封材料在施工时能够与装配式建筑防水密封结合好一定的稳定性，劲量减少材料暴露在外的时间，避免材料结构的变化，从而实现装配式建筑各方面的防水要求。想要把装配式建筑缝隙密封处理好主要在与密封材料的粘结性，为了做好密封材料的防水效果，就要加强对密封材料粘结性的研究。水流也会影响到密封材料的粘结性，给其的粘结性降低，在设计装配式建筑防水密封时就要考虑好如何选取粘结性较强材料，从而减少水流对密封材料的粘结性伤害。
三、装配式建筑防水密封技术施工重点
（一）准备工作
在施工前要做好一系列的准备工作，为装配式建筑防水密封做好铺垫，需要在施工之前就对装配式建筑现场进行相应规定的全面考察，并结合实际考察的结果做出合理的防水密封设计图，按照装配式建筑防水密封设计图进行相应的防水施工，从而减少施工中会出现的问题。在施工之前，制定好相应的施工步骤，做好防水工程，制定好设计图后要交给相关部门进行检查，防水密封设计检查合格后才能进行下一步的操作。在处理基层时，防水层质和基层质量也都是有关联，所以，在防水层施工前，也必须要对基层做好有效的处理，从而达到提升基层质量的标准。因为装配式建筑防水功能必须要达到规定的范围内才能进行防水的施工。为了确保防水层的质量，要在施工过程中要将基层的转角做成圆弧形，这样可以有效的提升装配式建筑防水效果，从而降低出现漏水现象的几率。
（二）重点项目的施工
提升装配式建筑地下室防水质量，是一项非常重要的工作，而地下室外墙后浇带是装配式建筑外墙防水的关键，在进行后浇带施工时，由于装配式建筑地下室外墙后浇带位置比较特殊，所以很容易出现渗水的问题，导致建筑地下室防水结构会受到影响，所以，在进行装配式建筑地下室后浇带施工时一定要确保地下室防水层是一个整体，建议使用预制钢筋混凝土盖板的施工方式，这种施工方式可以整体的提升装配式建筑地下室防水的性能。
因为底板与侧墙并不是在同一时间进行浇筑的，所以，底板和侧墙的衔接位置也是容易出现渗水的重要位置，因此，在该部位进行防水施工操作时，一定要做好防水卷材的保护和搭接。可以选择砌筑永久保护墙的办法，首先将防水卷材的附加层空铺开，在其附加层上面进行二次操作，在铺一层防水卷材，然后采用满粘法将两个防水卷材进行粘合。最后在结构底板相应的位置把卷材接茬提前甩出去，长度一般要大于三百毫米以上，同时用盖土或者虚砌3皮砖的方法进行对防水卷材的保护。
结语:
近些年由于我国经济飞速的发展，建筑行业也随着发展起来，但是，为了贯彻“绿水青山就是金山银山”的环保理念，一些不利于生态环保的传统建筑方式，已经不能满足人们的需求，逐渐被市场淘汰，而先进的施工技术正在不断的被引进和创新，装配式建筑在在我国是一种普遍的建筑形式，而防水密封技术是装配式建筑发展中所面临的一个重要难题，做好相应的防水工作对装配式建筑质量以及用户的安全使用都有重要的意义。
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论文作者:卢志伟、王文兵、田永灿
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年6月下
论文发表时间:2019/3/12
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