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摘要：在人们的生活中，最基本的要素被归纳为衣、食、住、行四类，其中“住”是人们最关心的问题。众所周知，人们之所以比较重视住房，不仅仅是因为屡创新高的价格，还是因为结婚的需要。此外，因为自然灾害的现象时有发生，人们不但对住房价格进行重视，更重要的是重视的是住房质量的问题。因此，在这种情况下，有关部门和单位以及热心的居民应该加强对房屋建设质量的监督。本文从房屋建筑施工质量监督的意义、潜在的问题及解决措施三个方面，对房屋建筑施工质量监理的现状和对策进行了简要分析。
关键词：房屋建筑；施工质量；现状；对策
前言：房屋建筑与人们的生活水平密切相关，对房屋建筑施工质量监督和管理体系进行完善是至关重要的。施工单位要安排专业的质量监理人员对施工质量进行监督和管理，并在房屋建筑施工中，及时发现问题，针对问题提出合理有效的对策。
1.对房屋建筑施工质量进行监理的重要意义
1.1 对保障居民的人身财产安全具有至关重要的作用
加强房屋建筑施工质量监督以及管理对人们的利益而言，是一项好的举措，为了能够保障人民住上合格的房子，必须要把好房屋建筑施工的质量这一关，不但能够有效的防御自然灾害如洪水、地震，以及台风等，最终是能够对住房居民的生命财产安全进行保障。与此同时，实施该举措能够有效避免“豆腐渣工程”的不合格现象，增加一份保障给居民的住宅安全。
1.2 给国家的发展带来有利条件
房屋建筑施工所涉及的范围十分广阔，因此，所出现的问题也是各种各样，倘若能够对这些问题进行有效解决，不但会使社会秩序能够有条不紊，还能够稳定社会，为我国房地产行业的健康发展提供有利条件的同时，促进我国经济的发展。
2.简析房屋建筑施工质量监督和管理的现状
2.1没有合理配置监理人员，且素质低
房屋建筑施工质量监理具有综合性的特点，它所涉及的范围十分广泛，例如：法律、行政、技术，经济等方面。因此，想要真正做好房屋建筑施工质量监理这项工作，良好的监理人员素质，以及超强执法能力的施工质量监理队伍是至关重要的前提条件。监理人员不仅要具有专业的作业能力以及控制能力，而且还要具有管理能力、决策能力以及经营能力。在房屋建筑施工质量实际的监理中，施工质量是否能够完成规定的目标，这与质量监理人员的素质有着十分密切的联系；除此之外，监理人员素质水平的高低也决定着房屋建筑施工的整体质量。因此，对监理人员的准入门槛进行严格控制，以及对监理人员的素质水平进行不断提高，这将对房屋建筑施工的整体质量有着很大的影响。然而，目前我国在对房屋建筑施工质量进行实施中，从监理队伍的角度出发，监理人员由于自身的素质水平比较地，能力受到限制，这将严重阻碍了我国房屋建筑工程的进一步发展。
2.2不健全的监督管理体系
因为中国建设监理发展滞后，尚未建立健全的质量监督体系，主要表现在：房屋建筑施工质量监理法律法规不完善、不健全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在质量监督过程实施中，质量监督执法力度不够，质量监督和处罚的可操作性差；除此之外，在质量监督的过程中，还缺乏必要的检测手段和缺乏权威的质量评价体系；所以，现阶段不完善和不健全的房屋建筑施工质量监理制度，主要集中体现在现场管理制度不完善和不健全；上述问题对中国房屋建筑工程施工质量监理工作的顺利展开造成极大的影响，自然而然，对中国的房屋建筑施工质量无法进行保障。
3.提高房屋建筑施工质量监理的有效对策
3.1对审查力度进行不断加强
现阶段，技术管理人员没有对现场潜在的问题进行真正的掌握，深入现场的力度也不够，因此，所制定的措施没有可操作性，或者在对文件本身以及通知进行下发时，漏洞百出，在这样的前提下，技术管理失去了威信。除此之外，对于上级机关出具的文件进行执行中，仍存在布置的多，检查的少。要掌握审批流程，施工方案、施工工艺的合理性、科学性，施工组织，原材料质量与要求是否相符，质量控制参数的准确性，施工条件是否可行等，这是对工程质量进行保障的基础和前提，是对施工质量进行监理的主要环节。
3.2对监理体系进行不断地完善
对监理体系要不断地建立健全，第一要对现场监理机构进行建立，在施工企业与项目业主对施工承包合同进行签订后，根据合同的要求以及工期，进驻施工现场，要求施工企业成立质量自控以及管理项目，这样的项目主要是将项目经理作为首要领导，材料人员、试验人员以及质检人员作为组成人员，在实施质量监理工作时，能够按照相关的内容以及项目监理规划进行，对监理人员的工作态度进行增强，加强施工质量管理力度，在质量监理中要利用可行有效的措施以及手段。
3.3对监理队伍进行组织
在房屋建筑工程施工质量监理中，总监理工程师是全部工作的负责人。要对其负责制进行建立和健全，要清楚的认识到并明确权、责、利的关系，对项目监理机构进行健全，具有现代化的管理手段，以及运行制度的科学性，形成高效能的决策指挥体系，体系主要以总监理工程师为首。与实际情况相结合，提出了施工质量监理的科学指导，总结了大家提出的安全问题，并调整问题，将问题反馈给上级。
3.4对监理人员的素质水平进行提高
房屋建筑工程质量与监理人员素质水平的高低有着密切的联系，在某种程度上，房屋建筑工程施工质量的优劣直接受到监理人员素质水平的影响。实践证明，做好房屋建筑施工质量监理工作的关键所在，就是必须要具有执法能力高和素质水平高的施工质量监理队伍。所以，想要对施工质量进行提高，就要做到以下几点：其一，严格把握监理人员的准入；针对监理人员的素质水平，进行采取切实可行的措施，以便提高监理人员的素质水平。其二，对监理人员的思想道德品质进行提高，以便提高其职业道德，从而对房屋建筑施工质量监理工作的实施保障做到公平公正。其三，对监理人员的业主技术培训力度进行加强，在此基础上，促进监理人员的决策能力以及管理能力，并且提高监理人员的作业能力、经营能力以及控制能力。
结束语
综上所述，因为房屋建筑施工质量监督管理涉及的因素错综复杂，综合性能比较强；所以，在实际的房屋建筑施工质量监理中，对其重要的监理问题以及有效的应对策略进行深入分析和研究，有利于更进一步提高房屋建筑工程施工质量，最终有效地保障国家和人民生命财产安全。
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论文作者:张云霞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中
论文发表时间:2018/9/11
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