姚勇
大连富成通讯工程有限公司 辽宁大连 116000
摘要：本文主要针对小区弱电系统维护发现的问题展开分析，针对这些问题进行论述，并提出了问题的解决方法，明确了如何更好的进行解决，可供今后参考和借鉴。
关键词：小区，弱电系统，维护，问题
前言
在小区弱电系统维护的过程中，还存在不少问题，针对这些发现的问题，我们要更加重视，进一步提高小区弱电系统维护的质量，避免小区弱电系统的问题影响系统运行，提高系统的质量和效果。
1、小区弱电系统发展概述
智慧小区的弱电系统主要由门禁系统、红外报警系统、闭路监控系统、电子巡更系统、电子对讲门禁系统、智能抄表系统、停车管理系统、综合布线及防雷接地系统等子系统组成，更高档的小区有家居智能中心和楼宇智能管理系统等。
2、弱电系统管理和维护中存在的问题
2.1合理科学的管理理念缺乏
现今，弱电系统的集成度越来越高，因而原有的管理和维护方法已不能满足现代弱电系统管理和维护要求，需要将弱电系统进一步划分，实施有针对性的管理和维护工作。但就目前来看，弱电系统的管理和维护工作依然存在重视程度不够、可操作性不强的问题，对于出现的问题不能及时进行处理，这就导致系统管理能力和维护能力欠缺。
2.2管理、维护人员配备较少
虽然我国的弱电技术呈现出较快的发展态势，但却缺乏系统的管理、维护人员，不能有效的对大规模弱电系统实施管理和维护工作，这就对弱点系统的正常运行造成了严重的影响。
2.3没有完善的专业检测设备
由于检测设备较为落后，部分技术人员在进行弱电系统管理、维护时仍采用手动管理、维护方式，因而工作效率较低，不能及时对系统出现的运行问题进行处理。再者部分检测人员过度依赖于原有的检测设备（如：万用表），系统的维护、管理方案较为缺乏。
3、小区弱电系统维护发现的问题
3.1门禁系统
梯口机俗称单元门禁系统，是数字化智能家居系统终端设备，系统应用中具有可视对讲、留影留言、刷卡撤防、事件拍照、密码/刷卡开门以及模糊识别房号等功能，为小区生活提供方便、安全的居住环境。它需要连接12V电源，锁的控制信号（输出为开关信号），出门按钮（接按钮的开关控制信号输出端），门磁（门开或门关状态检测信号输入），外接网络交换机。
（1）冠林软件平台
使用数字家居V2.0中心服务器，可以激活IC卡，管理用户信息，用软件狗加密。
（2）线路检测与调试
电气工程及相关自动化工程中，线路检测和调试非常重要。（1）一般包含：线路的检查、电源的检测、接地电阻的测量、控制器的调试、摄像机的调试、门禁系统、监视器等其它系统。此外，也需要考虑相关规范步骤，注意综合单体试验和系统调试两种方式，保证系统稳定高效的运作。（2）对于电讯系统的调试重点包含：数据科技网络相关系统、电话交换机有关系统、电讯综合布线系统以及多媒体的数据终端机有关线路测试，设备的单体调试，系统的调试及其他各系统联接调试。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（3）对于弱电系统的实际应用，现场调试、系统间协调连通调试、软件输入和应用的调试以及实际线路接线和连通与否，对现实的顺利使用提供良好积淀。在实际维修中经常出现短路或断路故障：老鼠咬断电线，电路负载较大烧坏电源和插头。（4）更换设备时使用的坚固层须要进行防锈处理，并且对整体设备详细检查后再安装。安装闭门器时要注意：a.安装前，不得把齿轴过180度，否则，将损坏闭门器。b.用摇臂调试齿轮时，当转过180度时，齿轮将处于停止状态，应及时回复原来位置，以免再次调试时而损坏闭门器。c.闭门器具备自动关闭功能，严禁用手习惯拉门。d.两个液压阀独立控制两段闭门、闭锁速度，作全段液压控制：第1个调速螺丝控制第一段关门速度，第2个调速螺丝控制第二段关门速度，其调整方式为顺时针方向为慢，逆时针方向为快，调速螺丝不得旋出机体平面，否则闭门器将损坏。
3.2停车场管理系统
停车场管理系统是“森林海智能一卡通”的一个子系统。森林海科技停车场管理系统采用稳定成熟的数据平台。整个系统采用工业化设计，器件全部采用环境适应性强的工业级器件。数据处理采用了严密的算法，数据传输在保证传输速度的前提下采用了多次校验，制造全过程进行了严格的质量监控，可靠性、稳定性高。系统的配置非常灵活，功能强大、完备。可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测，IC卡延期、图像识别等进行设置，也可以进行场内车辆查询及出场车辆查询，打印收费统计报表，并能够对停车场内数据进行实时显示。既适应一进一出的基本系统，也适应多进多出的大型系统；既适应出口收费管理模式，也适应中央收费管理模式；既适应简单的停车场管理，也适应嵌套停车场。
（1）通讯故障
检查各读卡机是否正常开机（给予正常开机），检查串口是否设置错误（确定所使用串口），检查通讯总线是否存在短路或短路（排除通讯线短路与短路现象），检查RS-485通讯卡是否损坏（更换RS-485通讯卡），检查主控板通讯芯片是否损坏（更换通讯芯片），检查主控板读卡模块是否损坏（更换读卡模块），检查车辆检测器是否损坏（更换车辆检测器），限位器损坏及时更换。
（2）无法读卡
确定设备是否有车读卡（给予提供模拟车辆压上地感后读卡），检查读卡机时间是否正确（给予重新加载正确时间），检查卡片是否挂失（清除读卡机内挂失记录），检查卡片是否过期（给予卡片延期），检查卡片是否为合法卡（给予加密或授权），检查场内车辆是否已满（场内车辆满不能读卡），检查是否设置为系统暂停使用（取消暂停使用项），系统是否在卡片检测状态下（取消卡片检测）。
（3）读卡不开闸
检查读卡后读卡板有无输出开闸信号，如有开闸信号输出，说明故障在于道闸检查读卡板与道闸之间开闸信号线是否断路（排除断路现象），检查读卡板开闸输出电路光耦或三极管是否损坏（更换光耦或三极管），检查读卡板是否存在故障（更换读卡板）。
（4）进入“出入管理”后无进出口图像
检查视频线是否插好（插好视频插头），检查视频线接头是否老化脱焊（重新制作视频接头），检查摄像机电源适配器是否损坏（更换电源适配器），视频采集卡故障（更换视频卡）。
3.3消防系统
（1）保证挡烟垂壁与防火卷帘门正常使用
在高层住宅小区中，把挡烟垂壁同消防控制的室内联动控制柜组到一起。若火灾发生时，大量烟雾往往横向蔓延，这样可将挡烟垂壁安装于地下各层及裙房，并下降挡烟垂壁1.5m，控制烟雾在固定的小区域内来控制火势。其中电动防火卷帘起到隔离作用，一般设置在地下车库和电梯四周。电动的防火卷连门两侧置应设置一对温度传感器和烟雾传感器，里外两侧都应该安装按钮。电动防火卷帘门有隔离式、疏散式两种。其中隔离式一般放在区域边界，火灾发生时它就立即降至最底，同时启动喷淋系统对火灾位置进行大量喷水；疏散式置于疏散通道，可以根据火势状况判断卷帘门应该设置的高度，保证人员能够迅速逃离现场。
（2）火灾报警系统
智能化火灾报警系统可以从外部与内部两个方向来分析研究。外部的智能化集中于系统的联动。鉴于成本大的高层建筑，火灾一旦出现，将造成巨大的损失。然而系统联动最大的好处是可以争取足够多的时间和提高很大的主动性，有效控制火灾。
4、结束语
综上所述，在小区弱电系统维护过程中，针对发现的问题，我们必须要及时的进行解决，确保小区弱电系统维护发现的问题能够在最短的时间内得到解决，才能够发挥出维护的效果。
参考文献：
[1]柏文.浅谈机电安装施工技术中消防弱电系统的安装[J].广东科技，2017，6：157+163.
论文作者:姚勇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第24期
论文发表时间:2018/11/28
标签：系统论文; 弱电论文; 小区论文; 读卡论文; 火灾论文; 管理系统论文; 系统维护论文; 《防护工程》2018年第24期论文;