摘要：随着社会科学技术的不断进步，装配式建筑也得以迅速发展。装配式建筑作为新型绿色建筑的代表，虽然与传统建筑相比在资源和能源节约方面有较大改进，且在建筑工程生产效率和工程质量方面有了显著提高。但是目前我国装配式建筑还存在诸多问题，尤其在造价成本管控方面的问题突出。理论上来说，装配式建筑比传统建筑的造价成本低30%左右，但是实际生产过程中，装配式建筑的成本却远高于传统建筑。这就较大影响了我国装配式建筑的发展，所以，如何对装配式建筑工程造价成本进行有效管控成为了我们造价人员的重要研究方面。
关键词：装配式建筑；造价控制；措施分析
引言
随着科学技术的不断进步，建筑工程技术也有了较大的改进，施工技术的改进不但提高了建筑施工质量，还增加了建筑企业经济效益。装配式建筑的发展就是施工技术改进的一项重大举措。装配式建筑和传统的建筑相比较，其突出特点为施工速度快，污染少。另外，装配式建筑还具有节能环保的特点，建筑构件可以实现循环利用，同时还能有效保证建筑工程质量。现阶段，我国装配式建筑工程存在的最大问题是造价成本过高，严重影响了装配式建筑的大范围推广，所以必须要做好工程造价和成本控制。
1装配式建筑的概述
1.1装配式建筑的特点
装配式建筑具有施工作业快、节能、环保、设计多样化等特点，适应于现代化城市建设的发展。近年来国家高度重视建筑装配式的发展，装配式建筑有良好的发展前景。因此，研究装配式建筑的成本分析对于建筑业的可持续发展有十分重要的意义。
1.2装配式建筑工程造价成本高的原因
随着国家建筑主管部分对装配式建筑的大力支持与推广，装配式建筑在建筑市场所占比例越来越大。装配式项目对工程中各参与人员相对来说是个新生事物，在普及的过程中往往会伴随着成本的增加。对于监理人员来说，两种建筑模式差异巨大，驻厂监理的把控对构件质量和成本都会产生较大影响。对施工人员来说，部分工作前置到构件厂，剩余的大部分工作也被吊装取代，加上现在劳动力流转速度快，年轻人从事建筑行业的意愿越来越低，岁数较大的工人学习能力不强，必将会在无形中增加项目成本。
装配式建筑工程需要使用到大量的PC预制构件，而其生产成本和安装成本是一笔较大的费用，这也在一定程度上加大了装配式建筑工程的成本投入。根据国家对装配式建筑工程的新要求，其PC预制构件率必须要在53%，在原来22%基础上提升的比较多，这也在无形中加大了装配式建筑的造价成本。装配式建筑工程发展还不是很成熟，还没有形成健全的市场管理制度，导致一些PC预制构件价格过于高。另外，现在的装配式建筑工程规模比较小，各种预制构件的制造成本也就比较高，如果能够形成规模化生产，厂商制造PC预制构件成本就会减少，价格也就会跟着下降，这也就意味着装配式建筑工程造价成本会变低。就现在的形式来看，生产装配式建筑需要的预制构件的厂家并不是很多，工厂距离施工现场都比较遥远，这样就会产生很大的运输费用，同样会增加造价成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3装配式建筑工程造价控制策略
3.1做好施工方案的审核
装配式建筑工程施工工序比较简单，操作起来也比较方便，只需要在现场装配预制好的构建就可以。在装配式建筑工程中最为重要的是工程造价，直接关系着整个工程的经济效益。装配式建筑工程造价和两个因素有关，一个是工程质量，另外一个就是工期，只有在保证工程质量的情况下缩短工期，才能减少施工过程中的各种资金消耗，从而有效控制装配式建筑工程造价。这就要求在装配式建筑工程施工之前的准备阶段，必须做好施工图纸的设计工作，同时还要加强对设计图纸的审核，建筑企业要召开图纸研讨会，组织相关的专家、技术人员参加，设计人员要进行技术交底，然后共同研究设计图纸的科学性和合理性，发现施工图纸有不合理的地方，或者与实际施工要求不符合的地方要及时改进，确保施工图纸没有任何错误，只有这样才能保证按照预定时间完成施工，还能确保施工质量可以达到相关标准，进而实现降低工程造价的目标，实现装配式建筑工程经济效益最大化。
3.2提前做好工程量计算
任何建筑的工程量都会直接影响到造价成本，装配式建筑工程也不例外，因此在施工之前都必须要做好工程量的计算。在计算工程量的过程中，要编制清单，然后将所有的列项纳入其中，只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式建筑工程量计算存在着一定的难度，大部分建筑企业都是按照施工图纸计算工程量，并且得出工程造价，但是装配式建筑工程需要大量的预制构件，堆放和加固的过程中都会产生费用，但是在图纸上却不能体现这部分造价成本。所以，在编制工程量清单的时候必须要描述清楚，将堆放和加固费用，还有预制构件的运输费用纳入其中，只有这样才能防止出现工程造价纠纷。
3.3控制好材料价格
装配式建筑工程造价中预制构件成本和部件成本占去了很大份额，它们可以统称为材料费用，从这也就可以看出想要控制工程造价，就必须要做好材料价格的控制。建筑企业要成立专门的材料价格调查组，让他们深入到预制构件市场中去，全面了解预制构件的价格，然后在设计中对于一些预制构件的价格实现暂定价，最后由招标双方共同确定，这样就不会出现材料价格虚高情况，在很大程度上控制了工程造价成本。
3.4提高工程造价成员的专业素质
装配式建筑工程造价控制和造价人员的专业素质有着直接关系，工程造价涉及到很多内容，对造价人员的综合能力要求比较高，需要造价人员充分了解施工技术和施工工艺，同时还要做好材料的选择，这些和装配式工程造价息息相关。在装配式建筑工程造价的准确阶段，建筑企业要对造价人员进行系统化的培训，让造价人员在熟悉相关法律法规的基础上，还要系统化地培训他们相关的造价知识，只有这样才能确保控制好工程造价成本。
结语
总之，装配式建筑还在发展的初级阶段，由于还没有形成规范的行业标准，存在着工程造价和成本过高的情况。因此，装配式建筑工程要认真分析造价成本高的原因，然后有针对性地予以解决，只有这样才能提高工程经济效益。
参考文献
[1]严国平.装配式建筑工程造价与成本控制研究[J].绿色环保建材,2018(5):213.
[2]郭树勇.装配式建筑工程造价与成本控制分析[J].居舍,2018(29):141.
论文作者:徐燕
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/28
标签：建筑论文; 工程造价论文; 成本论文; 造价论文; 预制构件论文; 建筑工程论文; 图纸论文; 《工程管理前沿》2019年第13期论文;