摘要：在社会的不断发展下，很多建筑企业也发展的很快。在越来越多的建筑企业开始兴起的情况下，建筑工程也越来越多，在这种情况下，预算的出现很好的解决了工程越来越多的问题，很多建筑工程都开始进行预算，但是在预算的过程中，价格的情况严重影响着预算的结果，因此，很多的企业对于预算的价格控制进行了精细的符合企业实际情况的控制。很多工程在预算的时候最看重的是企业的总体情况以及给工程的预算报价。
关键词：建筑工程；概预算编制；审核问题；有效策略
引言
随着我国经济发展水平的不断提升，建筑行业也获得了良好发展。在建筑工程的施工建造过程中，施工前期的工程概预算编制以及后期的审核工作在建筑工程中具有举足轻重的地位。然而，在建筑工程概预算编制以及审核工作的实际开展中，常常会由于工作人员等自身原因而导致工程概预算编制以及相应的审核工作存在诸多问题，严重影响建筑工程施工建造水平，也使建筑企业的合理投资受到阻碍。因此，对建筑工程概预算编制以及审核工作中存在的问题进行分析与阐述，进而提出有效的解决措施是当前有关企业和部门应重点关注的问题之一。
1 建筑工程概预算定义
所谓的建筑工程概预算，指的就是对建筑工程建设当中的所有价格文件进行编制，之后根据这些建设文件对建筑工程造价方面的工作进行预先确定。按照不同的标准，可以把该预算分为不同的类型。例如，按照编制工作的实现目的来划分，把概预算分为三种类型，即施工图预算、设计概算和施工预算。对于建筑工程，做好该预算管理工作具有着非常重要的作用。例如在招投标阶段，通过该预算管理能够快速地解决很多问题。在招标人把招标书公开发布之后，相关建筑企业可以根据自身实力来进行预测，对相关条款内容进行认真全面的分析，其他共同意向的建设企业进行竞争。而此时招标人会是优胜劣汰的原则，选择出最佳的建设单位，从而确保建筑工程建设项目能够顺利实施。
2 建筑工程概预算编制及审核存在的问题
2.1 概预算编制水平不高
众所周知，建筑工程的能否顺利开展概预算起着非常重要的作用。纵然是这样，单位的管理层和领导层在编制的时候还是没有给予足够的关注，使得在编制的过程漏洞百出，使得概预算质量缺少保证。施工图纸是编制预算的依据，在编制预算的过程中需要对工程量进行精确的计算，预算是根据工程量安排的。由于在计算工程量的时候精确度不够，导致编制的预算和实际的费用不一致，这样的预算是没有任何意义的。一方面不能起到预算的指导作用，另一方面这样缺乏质量保证的预算编制实在是一件浪费精力和时间的事情。此外，作为预算编制的依据施工图纸有时候也会出现差池。现场和施工图纸之间可能会有差距，预算是按照图纸进行的，但是结算是以实际的支出为主的，由于现场和图纸的不一致没有在图纸上表现出来，使得预算失去了意义。
2.2 预算文件的影响
在企业对一个建筑工程进行预算的时候，预算文件是最重要的文件，预算文件的存在代表了企业对于这个工程的预算情况。在预算文件中应该包括企业对于这个工程投标的原因，以及企业自身对于这个工程实施的具体操作方法，还有就是对工程的所有价格情况，最重要的就是按照规范对企业的情况进行介绍，其中，对于价格情况应该详细的进行说明。预算文件应该对这些问题尽可能的详细且简洁的说明。一个企业是否可以拿到这个工程的建设权，最重要的就是预算文件是否表达的清楚以及价格控制是否符合对这个工程的本身期望等。因此，预算文件书写的是否合格是最重要的问题。
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2.3 工程量虚报问题
在审核建筑工程概预算的过程中，工程量虚报对其产生的影响非常严重，不但会使建筑工程项目的合理投资受到影响，还会使建筑工程施工作业的顺利推进受到阻碍。一方面，在建筑工程概预算审核工作的实际开展中，有些单位通常都会将施工过程中不存在的项目费用等谎报给审核部门，致使建筑工程概预算的审核出现错误。另一方面，有关施工单位在计算分项工程量的过程中，常常会私自篡改建筑工程设计图纸中的相关数据，以此来增加工程预算。最后，有些施工单位会采取重复计算工程量的方式来增加整体施工量，这就会影响工程概预算审核的可信度以及审核质量，不利于概预算审核工作的顺利开展。
3 解决建筑工程概预算编制及审核问题的有效策略
3.1 改进建筑工程概预算编制
相关工作人员需要提前做好概预算编制的准备工作，对建筑工程当中的工程数据资料，以及各种有用信息进行全面的收集整理，研究项目的可行性，做好施工现场水文条件和地理环境的实地考察工作，同时对工程建设的相关配套设施的性能做好检查。在进行建筑工程概预算编制时需要最大程度上展现建筑工程的整体概况。相关管理人员需要充分学习建筑工程建设相关的理论知识，同时具备该预算管理方面的知识和经验，结合建设场地现状以及实地考察结果制定出工程建设的理想施工方案。不仅如此，在进行概预算编制时相关部门和管理人员还需要加强对我国建筑市场的了解，掌握建材价格，尽量选择质量高、成本低廉的建筑原材料，最大程度上节约建设成本。
3.2 提高预算文件的质量
在企业对一个建筑工程进行预算的时候，预算文件是最重要的文件，预算文件的存在代表了企业对于这个工程的预算情况。在预算文件中应该包括企业对于这个工程投标的原因，以及企业自身对于这个工程实施的具体操作方法，还有就是对工程的所有价格情况，最重要的就是按照规范对企业的情况进行介绍，其中，对于价格情况应该详细的进行说明。预算文件应该对这些问题尽可能的详细且简洁的说明。一个企业是否可以拿到这个工程的建设权，最重要的就是预算文件是否表达的清楚以及价格控制是否符合对这个工程的本身期望等。
3.3 加强对工程量的审核
对于工程概预算审核中存在的工程量虚报这一问题，我认为只有加强对建筑工程量的审核才能使概预算审核结果的可信度和质量得到保证。建筑工程施工项目的不断增多致使施工工程量越来越多，相应的工程造价就会变得越发复杂，也给建筑工程概预算审核带来一定的困难。因此，在审核工程概预算时，有关审核人员应对工程量错算和漏算以及重复计算等情况进行严格筛查，一经发现就对其严肃处理。对于工程较为复杂的工程量来说，审核人员可以采用分项的方法进行审核，确保每一个细节都审核到位，进而使建筑工程概预算审核质量得到保证。
结束语
随着社会的不断发展，我国的建筑行业发展的越来越快，在这种情况下，工程也越来越多。预算的出现让很多工程可以通过预算从而让适合工程的企业很好的完成这个工程，但是，在预算的过程中，价格的控制成为建筑工程的一个难题，价格若太高则难以找到企业进行预算，如果，价格太低，则让这个企业失去很多的利润，在这样的情况下，企业对于预算过程中价格的控制提出了解决方法，很好的解决了这个问题，也让企业发展的越来越好。
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论文作者:刘向阳
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第16期
论文发表时间:2018/9/11
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