摘要：本文系统分析了质量通病相关概念以及类型的基础上，充分发挥建立智能、加强质量监管以及审核施工单位资质等方面提出了房屋建筑质量通病监控的策略，并以墙面裂缝以及地面裂缝作为实例，分析了工程监理人员在具体质量通病质量控制过程中的实施方法，旨在为相关的实践工作提供理论参考。
关键词：监理；房屋建筑；质量通病；监控
一、质量通病概述
质量通病主要指的是房屋建筑工程当中涉及到的质量问题，其普遍存在于房屋建筑当中。质量通病存在着某种共性，会影响房屋建筑工程质量，但是并不是说所有的建筑房屋问题都可以被称作是质量通病。总体来看，房屋建筑质量通病可以分成陈旧性以及新生性两种类型。陈旧性的质量通病多指那些很多年都无法解决的房屋建筑质量问题，这些通病因为当前技术无法达到要求，始终没有被克服。例如下水道出现堵塞，门窗之间的裂缝较大等。新生性的质量通病则主要因为新技术还不够完善，从而造成了在应用新技术过程中所导致的房屋建筑质量问题。这类通病很难克服，只能通过施工技术的不断进步或者是新型材料的研发来加以弥补。与此同时，随着新型建筑材料以及施工技术的广泛使用，很多房屋建筑中会同时存在陈旧性以及新生性两种质量通病，从而提升了工程施工难度。
二、房屋建筑通病实例分析
建筑质量通病范围较广，今天我们就仅探讨多年来最具代表性的楼地面开裂
（一）混凝土裂缝的种类：
外荷载引起的裂缝：外荷载作用下产生的结构裂缝一般具有很强的规律性。如：矩形楼板板面裂缝成环状，沿框架梁分布，板底裂缝成十字或米字集中于跨中；转角阳台或挑檐板裂缝位于板面起始于墙板交界以角点为中心成米字形向外延伸。
温度收缩裂缝：温度收缩裂缝是一种建筑最常见的裂缝，主要是由于结构的温度变形及材料的收缩变形受阻及应力超标所致。现浇板收缩裂缝主要集中在房屋的中部和房屋四周阳角处，裂缝成枣核状止于梁边。其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大。
地基不均匀沉降产生的裂缝：由于地基沉降不均匀使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。不均匀沉降产生的裂缝多属贯穿性裂缝，其走向与沉降情况有关。
使用商品混凝土引起的收缩裂缝：商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流动性要好，因此一般商品混凝土的坍落度都较大，水灰比较大，如保证水灰比则要增加水泥用量，这样就使混凝土在硬化阶段出现收缩裂缝。
预埋管线引起的楼板裂缝：预埋线管处沿管线方向出现表面裂缝；局部出现呈发散状或龟裂状的不规则裂缝。
施工原因引起混凝土楼板裂缝：养护、覆盖不到位；上荷早；拆模过早或模板支撑系统刚度不够；盖筋被踩弯、踩倒、保护层过厚。
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三、质量通病的监控
因为质量通病形成的原因很多，所以除了要完善设计方案，加强与设计人员沟通以外，在监理过程中，还需要强化以下几点：
（一）加强质量监管
质量监督工作是随着各项工程作业质量控制和现场组织监管而开展的。所以，为了对各级作业人员进行合理的调度，确定建筑主体职责，需要重点关注各个参建单位的资质，以及管理制度的落实情况，保障体系是否可靠等。所以，为了确保各项作业活动能够有序开展，需要强化动态质量监控，将重点放在执行与强制性约束制度相关的要求以及规范，从质量隐患的源头入手，在配套使用现代化的工程检测仪器、设备等技术手段的前提下，不断的提升工程质量的执行管理水平，推动组织活动在执行的过程中能够实现质量控制以及动态监督。
（二）做好技术交底
在易出现质量通病的工序、摸索出质量通病产生的基本规律，同时要了解各种通病的防治措施，形成机制，给总包单位做好技术交底（如上述楼面裂缝）：
1、严格控制混凝土施工配合比并商品混凝土进行塌落度。
2、在混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分，浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度。
3、混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，并加强混凝土早期养护。楼板浇筑后，对板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日曝晒。
4.严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上传、上荷载和过早拆模。
5.在楼板浇捣过程中更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生。通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片，承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生的裂缝。
（三）加强人员素质
首先，加强各级组织人员的业务素质培训工作。在提升人员责任观念的基础上，强化作业人员的业务水平，使其能够与实践相融合，其次，熟练掌握和使用技术工艺手段。
（四）充分发挥监理职能
需要将重点放在隐蔽作业的监督上，做好旁站记录，将技术交底的事项督促落实到位，充分发挥监理的职能，从而实现对隐蔽工程项目质量的监控目标。
结语
上述我们仅列举了单一案例来阐述了质量通病的形成及控制，举一反三在所有质量通病的监控中，我都应分析原因、对症下药、监督落实。这样才能将质量通病出现的概率降低。因为房屋建筑的使用寿命较长，因此监理人员需要严格按照国家相关法律法规标准，对于那些工程质量无法满足验收要求的，不可以开展后续的工作。只有保证质量监控的严格性，才能够有效避免质量通病的产生。最后，质量通病产生的原因是多方面的，需要借助各级部门以及社会力量来共同监控与治理。
参考文献：
[1]杨映泉.房屋建筑工程质量通病及其解决措施[J].山西建筑，2014，40（16）：239-240.
[2]王永.房屋建筑的质量通病及防范措施论述[J].工程技术：引文版，2016（4）：00146-00146.
论文作者:张瑜
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/3
标签：通病论文; 裂缝论文; 质量论文; 混凝土论文; 房屋建筑论文; 楼板论文; 作业论文; 《基层建设》2018年第34期论文;