摘要：随着我国经济的不断发展,生活水平不断的提高,人们对生活品质的要求也越来越高。因此各个领域也更加重视产品的品质与质量,尤其建筑行业更为重视,房建工程施工质量直接影响着人们的生命财产安全,从而房建工程施工质量的保证是房屋建设的核心内容。本文主要对房建工程施工质量控制要点进行相应的分析与探讨。
关键词：房建工程；施工质量；管理与控制
导言
中国经济发展迅速，我们已完成了社会主义三步走的前两步，不但解决了温饱问题，而且也完成了人民生活水平达到小康水平的目标。解决了吃饭问题，住房问题便成为了当今人们考虑的最大问题，房建工程施工质量备受重视。建筑行业竞争激烈，保证房屋建筑施工质量，改善以往显而易见的房建质量问题，是促进建筑行业可持续发展的重要因素。
1房建工程质量控制影响要点分析
1.1人为因素
施工和管理人员作为房建工程施工的直接参与者，其施工技术水平和组织管理能力与工程施工质量息息相关，但由于现代化建设的迅速推进，对于施工人员需求的扩张，使得施工人员准入门槛降低，施工人员大多不足专业的施工管理知识，业务培训不足，仅凭经验施工，使得施工过程中违法违规操作频频被发现，对房建工程质量产生影响。
1.2材料因素
施工设备和相关材料均是施工过程中不可或缺的部分，其质量好坏与房建工程施工质量有着直接的关系，在当前建筑行业市场竞争愈加激烈的情况下，为了达到利益的最大化，施工企业会想尽各种办法降低建筑成本，而建筑成本消耗的最主要部分就是施工材料，个别建筑企业为了获取更大的利润，会选择购买一些质量不达标的施工材料，而这些施工材料会直接导致房建工程的质量问题。房建工程建筑材料存在的问题还表现在对建筑材料控制不到位、不合理方面，建筑人员不注意对建筑材料的保护，造成相关建筑材料的损坏、腐蚀等情况。在建筑房建工程施工过程中，没有对施工中的每一个环节进行施工材料控制、检查，导致施工材料出现问题。施工材料质量检测不过关，实际施工材料数量不足，上述都会对房建工程建筑施工质量产生不良影响，无法保证房建工程的整体质量。材料管理不规范，材料及半成品在采购、运输、存放以及使用过程中，由于监管的不到位，导致原材料及半成品的质量不达标或无法满足建筑工程施工的有序进行。
1.3设备因素
部分企业还存在着对于施工设备和施工技术选择不当，施工设备和施工技术不足科学合理的统筹和分析，阻碍房建施工进度，不利于房建工程的施工质量。在房建工程施工整个过程中，如果施工企业在施工过程中所使用的施工设备没有达到相关的国家规定标准的话，会对房建工程的施工进度和质量造成一定的阻碍。
1.4施工技术因素
很大一部分建筑施工企业，没有超前的意识，一心只为了获得更大的经济效益以及施工进度，运用较为传统的施工工艺以及管理模式，没有进行设备的更新以及先进施工技术的引进，没有将过多的资金投入到新材料、新技术研发，造成施工技术、设备落后，无法与发达国家进行比较，面对越来越高标准高要求复杂性的建筑工程，已经很难满足人民的要求。
2房建工程施工质量问题的通病
2.1质量管理控制不当
房建工程包含了许多品种，比如居民建筑、商业建筑等，不同建筑建筑模式也不尽相同，但整体都是由管理人员控制着全部工程的质量，管理不妥是影响施工质量的主要因素之一。施工管理者通常为了追求单一的经济利益，不惜缩短施工工期，甚至在建筑材料上偷工减料，严重影响施工质量。同时，疏于管理还会导致底层操作工人做法松懈，毫无次序可言，使得工程在给施工过程中某些过程未能按施工请求进行，这同样会带来严重的不利影响。
2.2房建规划存在不足
每项工程都有专门的工程规划，这一步无疑是影响房建工程质量最为主要的因素之一。可以说工程规划的水平直接决议了房建工程的质量水平高低。但却经常呈现因为规划人员不能专业，缺乏责任心，不联系实际状况生搬硬套，导致规划在实施过程中呈现各种问题，进而导致这样或那样的质量问题。比如，在恶劣环境地区建造房屋时，规划人员为了投机取巧照搬一般的建筑结构计划，建成后的房屋受气候影响很难维持安稳的质量。这样不但影响施工单位的经济利益，严重的还会带来生命安全问题。
2.3材料选择存在问题
房建工程所需建筑材料众多，包含木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、复合材料等等。材料是构成建筑的基础，因而，材料的选择和运用对房建工程质量好坏的影响不言而喻。建筑行业在选择材料上也是不断改造，比如合金材料在门窗上的运用逐渐代替了以往的木质材料，不但提高了安全性，也增大了室内保暖性。但材料一旦选择不妥，带来的损失将是不能估计的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，曾有某成品长建筑库房，施工单位在对灰砂砖性能不了解的状况下将粘土砖换成灰砂砖，导致墙体从窗口下呈现裂缝后不断扩大，带来严重的质量问题。由此可见，材料的选择一定要慎重。
3优化建筑施工管理及其质量控制的措施
3.1注重施工前期准备工作
施工过程中前期的准备工作也是非常重要的，其主要包括图纸设计、成本预算、材料预购和质量检查、制定施工质量标准等多个方面，上述环节对保障并提升施工质量管理与控制可以起到很大的作用。
3.2建立与完善施工管理体制
房建工程施工是一项相当繁琐的工作，通常某一个环节的施工会涉及到很多部门和人员，若不及时建立科学合理的体制，势必会造成各部门人员互相推诿任务和责任的情况出现。目前，很多施工单位仍然不足完善的现代化管理制度，制约着管理水平的提高。也有施工单位虽然已经设立了较为完善的管理制度，但是却没有很好的贯彻实施，导致管理效果一般。因而施工单位要健全已有的房建工程项目管理制度和施工质量控制制度，完善相应的管理机制。首先，施工单位可以在其管理部门进行改革，据以往工作经验，根据公司实际情况健全已有的管理制度。如果未设置专门的管理部门，则要集结相应的管理人员，成立独立、完整的管理部门。但是房建工程属于复杂的综合性系统，其管理也是涉及多方面的协调，包括质量问题、安全问题、奖惩措施、责任落实等等，在制定完善管理制度时要综合考虑各方因素，从而保证各项管理工作的有效落实。其次，房建工程项目的管理工作以及施工质量控制并不是孤立的工作，需要与各个部门积极的进行协作交流。及时沟通工程施工过程中的各项问题，按照管理制度有效的采取解决措施。
3.3提升施工各方面的质量监督与管理水平
提升建筑行业管理水平最重要的目的就是要提升建筑工程项目的质量水平，保持建筑业的核心竞争力。一个企业只有抓好了项目的质量，才有立足之地，才是企业长远发展的根本。因此，企业要想提升综合管理水平，重点就是要抓质量管理。杜绝施工中的偷工减料现象，减少建筑可能存在的安全隐患，尽可能地使建筑设计、施工科学化，尽量完善监督机制，采取环环相扣的链条，保证每个环节都不存在漏洞，明晰权责，让每个部门都肩负起自己的责任，一旦出现问题追究责任人。保证施工人员的操作规范、项目安全性、科学性。并且简化了内部的责任划分，明晰权责，有利于提升管理水平，以此来确保工程质量。
3.4严格市场准入制度
房建工程施工企业必须具备符合国家规定的注册资金、专业技术人员、技术装备的资质条件，必须具备与建设要求相适应的资质等级和业绩，具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级允许的范围内从事建设工程的施工。施工材料是不可或缺的一部分，是保证房建施工工程质量的基础条件，因此在房建施工中必须切实加强施工材料质量的管控。在施工中，对所购买的建设工程需要的一切施工原材料质量进行严格把关，确保其符合国家相关得规范以及标准。建议施工企业加强房建工程建筑的采购管理，建立关于采购原材料的质量监督部门，确保在施工过程中原材料质量得到合理有效的控制。
3.5注重施工的技术控制
为了提升企业的施工工艺技术水平，施工企业要对于施工中不太成熟的工艺，在有关试验场所进行多项实验，进而获得有效数据促进施工工艺的优化，安排专业人员进行学习，编制成指导说明书，并要求各级施工主管，施工管理人员认真学习。在现场指导生产时，则以此作为施工依据对施工工人进行交底。建筑施工质量能否满足标准主要看施工工艺，良好的施工工艺能够加快施工进度，操作工作人员在作业时，工作效率也会加倍提升。施工准备阶段。做好施工技术交底工作，严格依据设计图纸及施工组织技术管理体系进行施工，对房建工程施工复杂及关键部位在施工中存在的潜在安全隐患进行全面充分的考虑。施工阶段。依据房建工程具体情况，建立与完善施工管理体系。并建立全面责任体制，并将其落实到全体人员身上，组建专门的质量监管小组，对施工过程全方位的监管，以实现房建工程施工质量控制。竣工阶段。竣工后的验收是确保房建工程施工质量的关键环节，主要是以施工质量检验为核心，具体包括测量、判断、比较及处理等步骤。
结束语
为了人们能有一个舒服安全可靠的居住环境，房建行业有必要对房建工程的施工质量严格把控。从管理到技术，再到工程所用材料及设备都需要严格对待，任何一个环节出了问题都将带来难以估计的结果，不仅仅会影响施工单位的经济效益，严重的还会影响人们的生命安全。因而房建工程的施工质量控制十分重要，需要我们一起的尽力。
参考文献：
[1]陈鹏.房建工程钻孔灌注桩的施工管理与质量控制措施[J].工程建设与设计.2016(01)
[2]戴曼妮.浅谈施工现场管理方法在房建工程质量控制中的作用[J].江西建材.2015(05)
[3]陈立山.关于加强市政工程施工现场管理措施探讨[J].科技创新与应用.2016(09)
[4]蔡家红,路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居(下旬刊).2015(01)
[5]杨家源.房建工程中的施工质量监理探析[J].绿色环保建材.2017(05)
论文作者:何玮炯
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/2
标签：建工论文; 质量论文; 施工质量论文; 建筑论文; 质量控制论文; 材料论文; 过程中论文; 《基层建设》2017年第21期论文;