摘要：建筑外墙渗漏是由多种原因引发的裂缝问题导致的，这不仅是对施工单位工艺与技术的考验，也是对我国外墙防渗漏技术的发展提出要求。加强对建筑外墙渗漏的研究力度，科学有效的对建筑外墙防渗漏技术数据进行分析，施工前后从材料的选择、施工规范和后续检查工作都重视深入。相信在此技术的不断探索与研究中会有许多新的发现，使我国外墙防渗漏技术更加完善与先进。
关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏；技术应用
引言
建筑工程项目的建设，时常发生由于材料选择不当、外墙洞口处理不科学、砖砌施工不合理等而引发外墙渗漏问题。一旦发生外墙渗漏问题，会对住户的日常生活、建筑物使用等带来威胁，若想全面提高外墙施工技术，降低外墙防渗漏问题的发生概率，必须对外墙防渗漏技术方案进行科学性的规划与设计，以实现对外墙渗漏问题的科学性处理，以保证建筑工程项目的实际应用价值。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料问题所致
建筑工程主要是砌块、混凝土等材料所组成的，为保证外墙的基本使用性能，做好材料的选择很是关键［1］。在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2外墙抹灰层过厚
在建筑工程施工过程中，对建筑物全高垂直度和平整度的不准确测量以及偏差很容易导致打底砂浆过厚的现象，如果没有及时的进行放开裂处理，过厚的砂浆层将会出现开裂与脱落现象，进而导致外墙渗漏现象的产生。此外，如果在外墙进行大面积打底却没有设置分格缝时，温度的收缩不均也极易产生不规则裂缝导致外墙渗漏的发生。
1.3外墙施工遗留孔洞处理不当
在外墙施工过程中留下穿墙管洞、穿墙套管、悬挑脚售价预留槽钢洞等留下的大量孔洞，
在施工完成后如果没有进行全面妥善的封堵处理，在日后建筑的使用过程中，孔洞处就会出现裂缝，极易导致外墙泄漏问题的发生。
1.4墙体自身裂缝导致的外墙泄漏
混凝土振捣不合格。在建筑工程中，如果剪力墙混凝土的振捣不符合相关流程与标准，会使得剪力墙混凝土密实程度达不到标准，从而导致墙体产生裂缝，引发外墙泄漏。
墙体混凝土静止时间不足。随着现代施工工艺的发展，通常采用浇筑工艺对建筑墙体、板进行浇筑，这导致了墙体混凝土的静止时间不充分，从而使墙体自身产生裂缝，进而引发外墙渗漏现象的发生。
墙体混凝土养护不全面。在建筑工程中，在对墙体混凝土进行养护时，施工单位对内墙进行浇水养护却忽略了对外墙的养护。在天气炎热时，外墙极易出现裂缝，进而导致外墙泄漏的发生。
2建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用
2.1设计环节的防渗漏
新时期，为全面提高建筑工程外墙施工质量，应充分利用好外墙防渗漏措施，在设计阶段应给予高度重视，以求将外墙渗漏问题扼杀在摇篮里。在设计阶段，对外墙施工方案进行设计，设计者需要及时考虑外墙渗漏问题，结合工程项目的实况，制定科学的防渗漏方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计阶段开展外墙防渗漏操作时，需要考虑的问题较多。首先，要科学设计混凝土的基本构件。外墙结构以空心砖与混凝土结构为主，极易引发外墙渗漏问题。为全面增强外墙的防渗漏功能，在对外墙结构进行设计时，应精心选择建设材料，严格控制好红砖、混凝土构件的基本质量，采取此种方式能大大降低渗漏问题的发生概率。选择混凝土构件来开展外墙施工，能增强外墙的稳定度，而红砖则具有高度的干缩性、吸水性与粘结性，进而可大大提升外墙的坚实度与牢固性，能让外墙吸收足量的水分，以避免出现渗漏问题。其次，应加设一定的钢丝网。在外墙施工时，加设一定的钢丝网，旨在防止外墙出现一定的裂缝。设计外墙施工计划时，要充分考虑外墙强度与外墙的稳定度，要在交接区域的抹灰区域设置一定的钢丝网，在设置钢丝网时，还要确定好钢丝网的实际搭设宽度，要结合工程项目实况，控制好宽度参数，以实现对钢丝网的科学利用。最后，应加强对砂浆粘结性的有效控制。从建筑工程外墙的建设实况，应保证外墙的坚实度与牢固性，在开展外墙施工时，要结合外墙的实际受力情况，增加砂浆的实际强度参数，以增强砂浆的抗裂性能与粘结性能，以求为外墙的坚固性提供条件。
2.2 施工环节的技术操作
对于建筑工程项目而言，外墙施工很是关键，其在施工技术操作上的好坏直接影响外墙结构防渗性能的高低，可见，为提高外墙防渗效果，必须重视对外墙防渗漏技术的科学性应用。在开展外墙防渗漏施工时，应保证水平平缝与竖缝间的严密性与饱满度，能防止渗水涌道的产生，通过此项操作，利于提升外墙结构的防渗漏性能。施工阶段墙体砌筑施工技术详见如下：其一，在开展外墙墙体砌筑时，应禁止使用干砖。具体施工前，需要将干砖浸泡在水中，浸泡时间为1 － 2d，让砖块的湿度参数达到 7. 0% 左右。满足一定的参数标准后，可使用湿润的砖块来开展施工操作。前期使用干砖来进行施工，干砖会吸收掉砂浆中所存在的水分，旨在降低砂浆的粘稠度与粘结性，会降低外墙的坚固度。而将干砖进行浸湿操作，能避免以上问题的发生。其二，加强对墙体沉缩裂缝的施工质量管控。在项目工程砌体与框架柱间运用一定量的砂浆来开展填筑工作，以求将砌体与框架柱凝结在一起，能提升结构的稳定性，以防止墙体发生干缩裂缝问题。因此，开展墙体施工时，应在砌体与框架柱间注入足量的砂浆，将拉结筋砌到砖缝之内，且要求填充墙要预留好空隙，等到砌筑工作操作完 7d 后，才可将空隙进行填充与补砌，以提升墙体的密实度。
2.3外墙基层处理
为了提升外墙的稳定性，具体建筑施工过程中，需要加强对外墙的处理，促使外墙坚固性、稳定性和承受力等得以提升。在这种情况下，避免挖墙渗透情况出现。针对建筑外墙而言，对其基础层进行处理，首先对其进行有效施工，可以使用高压水枪将外墙的屑渣处理干净，这时使用胶水对其进行涂刷。这时进行相对严格的检查，检查墙面是否符合标准。此外，对装饰面砖进行严格粘贴，相应的装饰墙面上，以工程图纸作为依据，规范合理的对砖面进行粘贴。对于粘贴完成的部分，进行严格审查，保障砖身完全贴合在墙面上。为了使面砖能够牢固的固定在墙面上面，当这项工艺完成之后，要对其进行科学保养。
结束语
在社会发展进程中，房地产经济发展迅速，尽管近两年呈现“缩水”状态，但是，从整体角度来看，房地产经济仍旧呈现不断上涨的趋势，始终是我国国民经济发展的主导型经济，其地位不可撼动。而今，为加强对建筑工程质量的管控，应充分利用好外墙防渗漏施工技术，控制好技术操作的具体流程与参数值，是提高外墙防渗漏施工效果的有效途径，能降低外墙渗漏问题的发生概率，以保证人们的生活质量不受影响。
参考文献
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[2]郭军.试述建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2016，05：38-39.
[3]王志荣.建筑工程的防渗漏技术应用环节分析[J].科技资讯，2016，1404：32+34.
[4]王鹏飞.建筑工程中外墙防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2016，24：125+183.
[5]伍冬明.高层建筑工程中外墙防渗漏的施工技术[J].建材与装饰，2016，39：6-7.
论文作者:吴冬梅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/14
标签：外墙论文; 墙体论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 砂浆论文; 发生论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;