摘要：我国的建筑工程施工项目中存在着一些施工技术通病，如渗漏问题也包含在内，这是由于项目本身的施工难度以及施工环境等因素引起的。由于建筑行业的多样性以及复杂性，使得在建筑工程施工管理中存在着很大的管理技术差异，并且在实际施工中还会受到环境的影响。因此，施工单位需要不断地提高自身的施工技术管理水平，同时还要因地制宜地制定切实可行的施工方案已达到最好的施工效果，从而保证施工顺利进行并且最大限度的降低施工成本，促进企业发展。
关键词：建筑施工；防渗漏施工技术；应用
渗漏是建筑质量中通病问题，一旦在建筑中发生渗漏问题，那么不仅会造成一定程度的经济损失，还会造成建筑物一定程度的腐蚀，甚至可能造成重大事故的发生。如果渗漏时间较长，那么将会造成建筑物混凝土表面观感质量较差，严重时并会直接影响建筑物的使用年限，渗漏还会直接影响到建筑物的使用功能。因此，在建设工程中实施渗漏控制工程至关重要。为了进行各种防渗漏工程技术的研究和合理的应用，有关部门首先应该明确防渗漏工作的必要性及重要性。
1建筑渗漏原因分析
1.1材料问题
建筑工程中防水材料的质量在一定程度上决定了工程的防渗漏质量。确保工程防水材料质量是保证工程防渗水质量达标的重要前提。无论是设备还是建筑物，其使用寿命都在一定程度上受到自然环境的影响。而在施工过程中，建筑物本身没有保护措施，从而使得建筑物受到自然界的影响加大。例如在建筑物砼浇筑前后的时间里，需要尽快的施工以保证浇筑质量，如果遇到恶劣的天气（突如其来的暴雨）甚至可能导致整个工程的失败，故在施工过程中要做好施工成品和材料的保护。如果防水材料或者混凝土等基础材料出现质量问题，极易导致工程的防渗漏质量不合格等；如果水管及配件等材料质量不过关，则容易产生管道渗水的问题，特别是隐蔽埋设在找平层或砼结构板中的管道更是特别麻烦。
1.2设计环节问题
在建筑设计过程中，需要考虑项目所在地区的环境、地质、水文等情况，根据实际情况对渗漏问题进行合理的预防性设计。但是部位设计人员往往根据传统的设计思路进行简单的修改套用便出图，施工单位按图施工后才发现给房屋渗漏埋下隐患，不合理的设计也会造成建筑物先天抗渗能力不足。
1.3施工环节问题
建筑施工环节按照施工设计图纸进行规范施工，才能够确保施工质量。但是在具体施工执行过程，施工管理跟不上，施工技术不成熟，技术人员水平参差不齐等情况时常发生，施工后养护不到位，最终导致房屋裂缝、渗漏等情况的发生。防水层施工过程中随意参兑防水材料成份，涂刷面不符合防水要求，涂刷不仔细、漏刷等时有发生。施工是建筑工程的执行实施环节，如果施工阶段出现技术和质量问题，那么房屋产生裂缝、渗漏等情况的机率就会变大。
2建筑防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术在建筑施工中的应用
建筑施工过程中，涂刷防水层时应保证涂层涂抹均匀，为了保证屋面防渗漏的效果，可以二次涂刷屋面，施工人员在涂刷过程中，要控制好时间，通常进行二次涂刷时，屋面第一次涂刷的防水层应在八分干的状态，二次涂刷可以修补第一次涂刷中的缝隙，能够使屋面的整体防渗漏效果得到有效提升。在建筑施工中，应选择防水性能较强的施工材料，提升屋面的防水效果，防止屋面渗水现象的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如将屋面防渗漏技术应用于建筑施工中时，可以使用10mm厚度的碳素防水纸，其具有透气性强、渗透性能低的优点，这样不仅能够保证屋面的透气性，还能防止屋面渗漏，从而提升房屋防渗漏的效果。
2.2墙面防渗漏技术在建筑施工中的应用
对于建筑施工而言，墙面防渗漏是施工中的关键内容。砌块墙体施工后，一周之后才允许顶砖斜砌挤紧，以防止墙体收缩、沉降裂缝的出现，且在施工当天对砌块砌筑面喷水湿润，在其湿润度满足施工要求后才能进行使用。当完成墙面施工后，应对建筑墙面进行全面清理，使墙面平整度达到抹灰对基层的要求，然后对墙面进行抹灰，且在抹灰时应对以下几点进行注意：保证砂浆的质量及配比能够满足建筑的施工标准。施工人员应对墙面材料与墙面的粘合程度加强重视，保证其作用在房屋正常使用期内得到充分发挥。选择合理的墙面防渗漏材料，保证墙面的防渗漏性能得到加强。
2.3厨卫防渗漏技术在建筑施工中的应用
要重视建筑物中的厨房与卫生间防渗施工。这两个地方功能用房很容易出现渗漏，而且用水频率较高，采取有效的防渗技术势在必行。在日常使用过程中，由于厨卫渗漏所诱发的投诉事件层出不穷，严重干扰到用户的正常生活。因此，其防渗漏技术必须要得到进一步强化，方可有效提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。进行抹灰时，要保证材料质量，提高材料的防水性能。如果需要对厨房烟道和穿楼板管道进行封堵，要使用微膨细实混凝土分层封堵，这样就可以保证封堵的防渗漏效果。当厨卫施工工作结束后，要对其进行24小时闭水试验，验证其防水效果。闭水试验验收通过后方可进行下道工序施工。
2.4门窗施工中应用防渗漏技术
在建筑施工过程中，若门窗出现渗漏不仅会大大降低建筑物的使用功能，同时也会降低建筑物的整体质量。门窗渗水常出现在门窗框四周与墙体交接处及窗下方墙体裂缝处。防止门窗框四周渗漏方法：精确预留洞口尺寸，切忌尺寸过大因封堵不严密而发生渗漏。门窗框与墙体之间的缝隙用泡沫胶封严实，门窗框外四周一定要打耐候密封胶。防止窗框下方墙体裂缝措施：严格按规范要求设置门窗框的配筋砼过梁与压顶，并使其深入墙体不少于250mm。
2.5防止地下室渗漏施工技术
建筑施工环节经常会出现地下室渗漏问题，这是因为在混凝土捣实方面做得不够好，没有均匀且密实地平铺混凝土，导致许多地方出现缝隙，然而缝隙出现时并没有及时进行处理，使得裂缝就随之产生了。地下室产生裂缝的另一个原因是不均匀的结构应力、荷载与地基沉降所引起，如地下室顶板裂缝多由此原因产生。在地下室渗漏施工技术中需要根据地下室所处的环境对混凝土的种类进行选取，如选取防渗混凝土等，施工时认真振捣，及时养护。在填涂防水层材料的时候，要首先确定地层的防水层是否完好，最后要保证与墙体之间的衔接，确保地面与墙体防水层的整体性。
3结语
综上所述，当前我国建筑工程的防渗施工中涉及的工程内容和要素比较多，施工过程也相对更加复杂。这也要求企业中的项目负责人需要对工程的具体内容和背景进行掌握，对于日常容易出现渗漏的位置加以关注，从而对其渗漏的原因进行更有效的分析。当前我国房屋建筑行业的飞速发展使人们的居住环境不断得以改善和提升，因此希望文章的技术分析对于这项工作的开展提供更大的帮助和引导作用。
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论文作者:周继瑜
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/19
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