（上海保利茂佳园林绿化有限公司 上海 200122）
【摘 要】工程完工以后，绘制竣工图是一项很重要的任务。这关系到以后工程结算等事宜。如何能快速，完整的绘制一套合格的竣工图，是一个复杂，系统的工作。有人会说，这个简单，把施工图拿来套用就可以。本人认为，这并不是简单的事情，因为施工时，有很多的外部因素影响到整个工程。中间会修改很多原有的设计。出现这些问题，就不是简单的施工图套用就可以，而是要根据实际的情况，重新绘制。本文就竣工图绘制过程中容易遇到的问题及对策进行了探讨。
【关键词】竣工图；景观设计；问题；方法
【中图分类号】TU981 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）10-0032-02
在绘制竣工图之前，需要进行资料的收集准备工作。这个工作非常重要，如果没有，就谈不上竣工图制作。如下：
第一、建设单位认可的，有出图章的施工蓝图，及其电子档。这份材料是所有竣工图的绘制基础，如果没有，或者不准确。会对竣工图的制作工作带来极大的麻烦。
在现在的大环境下，设计、施工的流程都讲究速度，一般施工图还没设计完成，建设单位就催承包单位进场施工，承包单位一般拿的是半成品的图纸，白图或者是没有签字盖章的蓝图，这份图纸不能作为施工依据，只能作为对此项目大致了解的途径。所以在制作竣工图时，这种图纸不能拿来使用。
还有一种施工蓝图，虽然有签字有盖章，但是也是不能拿来施工。因为这种施工蓝图是在签合同时所制作的蓝图，只能为合同服务。在合同签完，到实际施工这段时间内，有可能有不可抗拒的外部因素，导致图纸的重新修改。本人就遇到过一个项目，所有最后阶段的施工图全部出完，最后政府审批没有通过，因为中心草坪处的有盖走廊设计，没有获得批准。导致所有施工图推翻，重新设计方案，设计施工图。所以以前签订合同时的蓝图，不能拿来做竣工图的资料使用。
第二、收集建设单位认可的变更施工蓝图，同样要有签字、盖章，以及电子档。没有签字、盖章的变更图，不能使用。因为这种图纸对于以后的结算等工作，都是无效的。
变更图对于一个工程来说内容有简有烦。有时，在变更单子太多的情下，甲方让设计单位总结一份完整的设计变更内容，最后出一版最终版本的设计变更图。这个对于制作竣工图，就比较方便。也有可能项目变化的元素太多，最后建设单位叫设计院再重新出一版施工图，作为变更图使用。
总之，不管变更图如何变化，一定都要搜集完整。这样在制作竣工图时，才能对项目的前后变化情况，有所了解。
这份工作，需项目部的人员，在平时工作过程中，注意变更图的保管及整理，。项目上工作一般较忙，或多或少会有变更图的缺失情况。变更图的保管工作的及时性，不仅关系到工程完工的准确性、有效性，也关系到后期竣工图制作的完整性。本人就碰到过在绘制竣工图时，按照施工人员的回忆来画图，虽然图纸如实画完，但是后期审计没有通过，因为没有相关的文件证明。后期想补有关的变更图，因为建设单位、设计单位的相关人员离职、时间间隔长等原因，补齐变更图很是麻烦。所以在施工过程中，必须重视变更图纸的保管工作。
第三、会议纪要的收集。一般都必须要有建设单位相关负责人的签字，以及公章，才有效用。
在工程建设过程中，开会是必不可少的工作环节，特别是建设单位主持的会议。现在的工程一般给的施工时间都很紧张，往往出变更图的速度，跟不上施工的速度，此时就会召开会议，多方共同讨论解决问题的办法。这类会议一般建设方会做会议记录。如果没有，那么承包单位在会议结束后的当天，哪怕再忙，也必须做好会议记录的总结，主动送至建设单位处，找相关的负责人签字，如果有公章，最好也盖上。否则时间一长，当时大家认定的一些解决方案、做法，都会印象模糊，或者干脆以后就没人承认，这对于工程施工是极大的弊端，对于竣工图制作也会造成很大的困扰。
第四、收集指令单、工程联系单、技术核定单。这些单子也必须有建设单位、监理相关负责人的签字，以及公章，才有效。
指令单，一般是建设单位或者监理发给施工承包单位的。
工程联系单，一般是指在施工过程中各方对于工程的一些意见、建议。
技术核定单，一般是指承包单位对于工程在技术、材料、工艺方面提出的一些建议。
这些单子在施工过程中都要妥当保存，在以后的竣工图制图过程中才有依据修改图纸。
第五、签证单的搜集。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些单子也必须有建设单位、监理相关负责人的签字，以及公章，才有效。
签证单，一般是指超出合同外的，或者和合同原有内容不符的所产生的造价、工期、以及其它原因造成的损失，各方为此达成的一致协议。这对于承包单位很重要，因为这是工程结算等工作的一个非常重要的依据。竣工图制作，同样不可缺少。
第六、收集在工程施工过程中，所记录的施工图修改图纸。这条是本人工作多年的经验。
前面五种资料，一般承包单位都会有，但是这条要求不常见。因为承包单位平时工作都很忙，碰到抢工的时间段，几乎通宵作业，只想着如何完成施工任务。而忽略了施工图图纸修改记录这件事。或者认为已经有设计变图了，有签证单了等资料，就无需天天坚持记录图纸修改这件事，大部分都是想到工程完工后，再根据这些资料制作竣工图。
一般来说，这种竣工图制作的操作方法，也可行。但是本人认为这对于竣工图制作这件事有很大影响的。因为一个工程的持续时间，有长有短，在这期间关于工程会发生很多事情，会有很多的各种联系单、变更单，签证单等资料。这些资料中哪些是已经实施的？哪些是没有实施的？哪些又有其它的变化的？如果工程施工期间，碰上人员调动，这些资料保管没有到位，或者没有交接清楚，到最后做竣工图时，谁又能说清楚其中实际有效的修改？有些人会说，我的记忆力好，从工程开工到结束，所有改动的地方都记得，这个又有谁能保证你说的话没有疏漏？承包单位有些工程是连轴转的，这个工程好了，人员立马又转到其它工程上去了，没有时间整理前一个工程的资料，等都忙完了，再回忆前一个工程的修改细节，估计没有谁能保证百分之百记得。
所以本人认为好记性不如烂笔头，坚持每天在施工图上记录修改是个好习惯。这样做有许多好处。一、不管人员如何变动，资料如何变化，接收的人看了图纸上的修改记录，就能快速明白工程的进度，修改之处，不用一张一张翻看其它资料，保证了工作效率。二、可以毫不夸张的说，在工程结束时，立马就能完成竣工图，但前提是前期是直接在电脑上修改图纸。当然，这对于施工单位来说，必须配备有相关电脑绘图技术的人员。才能达到这个要求。如果没人会电脑绘图，也可以在纸质版的施工图上，手动修改。到最后工程完工时，把这本手改的图纸给到专业的绘图人员手中，以便他们在较短的时间内快速、精准的完成竣工图的绘制。
以上几点就是前期的资料准备工作。接下来，就可以开始竣工图的制作了。
一般而言，景观设计的施工图是由土建施工图、绿化施工图、安装施工图、结构施工图这四大部分组成。我们在制作竣工图时，也是分这几大块来画图。
土建、安装、结构的竣工图，按照搜集到的各种资料，逐一核对检查修改施工图，这个是需要耐心和细心的工作。千万不能有疏漏，因为少画一笔，写错一个字就有可能造成公司的损失。在核对资料时，建议从最新的资料开始核对，因为有些内容，可能在施工时有重复的地方，比如第一次是A做法，第二次是B做法，在画竣工图时，只要画B做法就可以。A做法可以作为签证的资料使用。
植物竣工图的绘制，是比较繁琐的一项工作。在现阶段，设计单位出的植树施工图，施工时，一般用不了。因为在施工时，会有很多情况发生，比如，设计的是三四月份种植的植物，等实际施工时已经是七八月份，植物的品种必须更换。又比如，因市场行情，造价原因，设计的树没有货，要更换其它的。等等诸如此类的情况。即使树木的品种是按照图纸的要求进货，但是实际种植的位置，也不是图面定死的。因为树木有不同的造型，不能保证所有的植物都是按照设计师的意愿购买。大部分的植物只能按照现场实际情况，调整植物的位置。所以植物的竣工图绘制，只能是按照现场的实际情况来绘制。
那竣工图是等工程都完工后再绘制？还是边施工，边绘制？一般的承包单位，大都是工程完工后再绘制。这么画植物竣工图也是可行的，但是有缺点，一是耗时长，因上述原因，植物竣工图，等于是重新画过，这个工作量就比较大，因为现场所有的苗都必须亲自点过，位置、规格、品种，密度都要测过。光是现场点苗就耗费很多工时。而且电脑绘制图纸也要一段时间，所以一套合格的植物竣工图，如果是工程后期再画，时间就会拖很久。二是，一个工程时间长了，有些地方种植的植物因各种原因有枯死，毁坏、拔除等现象，时间太久，如果没有当时记录，谁还记得此处是种的什么品种？三是，如果树木有移栽的情况，没有当时记录，谁能分清哪些是移植，哪些是新种的？等等问题。
所以本人认为，在植物竣工图的绘制上，必须采取，边施工，边记录的方法。还是那句老话，好记性不如烂笔头。每天记录一点，积少成多。最后绘制竣工图，就不会那么费劲。本人试过这种做法，效果特别好。现场植物种植，在抢工的时候，可以延后几天进行植物图纸记录工作，最多也就花费半天到一天的时间。在平时不忙时，可以在图上每天都标明修改的地方。也就花费半个小时的时间。这样到工程结束时，一套完整的植物竣工图，也就大致完成了。最后图纸打印出来，现场再核实一遍。就可以了。而要做到这点，离不开现场人员坚持不懈的记录工作。
如果上述的工作全部做完，可以说所有竣工图已经完成了初稿。但是这个还不是最后的版本。因为竣工图最后是为合约、审计服务。图纸还要给合约等其他部门审核，根据他们提出的意见再次修改。至于这时如何修改，就要根据各个公司的具体要求，这里就不详细阐述了。
总之，一套合格的完整的竣工图，不是一个人就能完成的任务，而是一个系统的，多方人员合作的工作。图纸完成的完整程度，取决于现场工作人员的细心、耐心的搜集记录资料以及后期其它人员的配合工作。总之一句话，就是在整个施工过程中，坚持不懈的图纸修改记录工作是竣工图制作的重要条件。只要坚持做到这一点，竣工图的绘制就不是什么难事。
论文作者:周颜
论文发表刊物:《建筑知识》2017年10期
论文发表时间:2017/7/10
标签：图纸论文; 施工图论文; 工程论文; 工作论文; 建设单位论文; 植物论文; 资料论文; 《建筑知识》2017年10期论文;