方沛
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 北京市 100020
摘要：伴随着现代化建设的不断深入，建筑行业的发展也是迎来了全新的发展机遇。在建筑工程的施工环节中，施工质量的管理工作是非常重要的内容，与广大人们群众的生活质量以及人身安全有着较为直接的联系。在工程的施工中，加强施工质量的管理是非常必要的。基于此，本文对房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策进行分析。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
房屋建筑工程施工的质量会直接影响到人们居住和工作的环境，是一项关乎到我国民生的重要工程。房屋建筑工程施工的质量是我国房地产发展的核心，一定要重视对房屋建筑工程施工质量的管理，提高房屋建筑的质量和安全性，保证人们的生命财产安全。但是在实际的房屋建筑工程施工的过程当中，许多方面的因素都会限制着房屋建筑工程施工的质量，因此一定要重视对房屋建筑工程施工质量的管理，通过管理和监督来避免房屋建筑出现一些质量方面的问题。
1施工质量管理在房屋建筑工程中的重要性
房屋建筑工程的质量是保证施工安全、施工质量和安全的基础，关系到施工单位的信誉。在建筑行业，对中国的建筑技术的快速发展，也将提高，住房建设有其自身的特点。为了使建筑更具个性，设计师们往往会在建筑结构中加入一些技术的设计，追求建筑形态的差异。对于这些应用来说，施工工艺的复杂化、安全性和质量是最重要的，基于质量的保障性住房建设项目，以进一步追求建筑结构的合理性。因此，施工质量管理是实现对中国的房地产建设的特殊性的基础。在激烈的竞争中，建筑施工企业的施工质量关系到企业的经济效益和市场建设的满意度。建筑工程施工质量管理在工程建设实施前，需进行样板先行制度，保证施工安全，提高施工企业的声誉和社会影响。此外，新技术、新材料、建筑工程等不断应用，在结构设计和实际施工过程变得复杂的建设项目，以提高生产技术，提高适应施工企业的施工管理能力的实施是非常必要的。
2房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题
2.1对施工者的监管力度不够
现阶段我国在房屋建筑工程施工质量的管理当中的监管制度还不够完善，在许多的房屋建筑工程施工的过程当中，施工质量的管理者不会亲自来到施工的现场进行监管，而是聘请其他的人来全程进行监督管理，这样就会导致职责不明确，房屋建筑工程施工的管理者没有做到自己应该做到的职责，对施工的现场情况不是特别的了解，导致房屋建筑工程施工的过程当中的管理非常混乱。不仅如此，许多被雇佣去当监工的管理人员在工作当中也没有尽职尽责，对现场的施工管理细节方面把握还不足够，在对房屋建筑工程施工管理者汇报工作的时候就将一些不好的问题忽视掉，去夸大工程施工的质量，这样就导致实际的施工信息不能够及时的被关注，影响到了房屋建筑工程施工的质量。
2.2施工材料的选用存在问题
在施工的过程当中，施工材料的选择会直接的关系到房屋建筑工程的整体质量，施工材料是房屋建筑工程施工当中最为基础的元素。因此，对于施工材料的选择一定要考虑到施工材料的质量问题，另外在选择施工材料的时候要根据施工的实际情况来考虑到材料是否符合设计标准。首先，在选择施工材料的时候一定要确保施工材料的质量，这样建造出来的房屋建筑的质量才能够得到保障，另外，要有针对性的选择房屋建筑工程施工的材料。如果一些高质量的材料在施工的过程当中不能够被较好的利用，就只会造成资源的浪费，影响了企业的经济效益。
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2.3施工的关键性技术落后
在房屋建筑工程施工当中，技术是项目施工的核心内容，房地产企业要想获得更大的发展，就必须要重视房屋建筑工程施工技术的提高，只有拥有了先进的房屋建筑工程施工技术才能够保证房屋建筑的施工质量。但是在现阶段我国许多的施工人员的技术还不够成熟，在施工的过程当中没有与时俱进，不学习先进的施工技术，导致在房屋建筑工程施工的过程当中出现关键性技术的落后，这样就会影响到房屋建筑的整体质量，对房屋建筑工程的施工产生较大的影响。
3房屋建筑工程质量管理措施
3.1建立科学完善的监督管理制度
现阶段我国的房屋建筑工程在施工的过程当中存在的管理人员不认真、不负责任的态度，对房屋建筑工程施工的质量造成了极大的影响，因此必须要加强房屋建筑工程施工质量的管理力度，完善监督管理的机制。在房屋建筑工程施工质量管理当中，首要的就是要确保管理人员能够到达现场进行质量的检查，要对施工的过程当中每一个环节进行检查。另外还要在施工的过程当中明确管理人员的职责，防止出现管理混乱的情况，通过这样才能够保证房屋建筑工程施工的质量，保证房屋建筑的质量。
3.2加大管理材料的采购环节
施工材料选用和监管直接影响到施工质量管理。首先需要严密监管建材、设备、建筑构件等，使工程建设的质量得到有效的提高。管理采购管理环节，挑选踏实、责任心强、专业过硬的人员。在采购产品的过程中，挑选的产品应该是那些获得国家认可、信誉比较好的产品。在施工过程中，需要对于材料进行严格的检查，加强对于材料的验收，对于各类材料进行正确的利用，在实际管理过程中，需要建立材料管理的台账，跟踪管理材料的接收、发放、仓储等。
3.3提高施工技术的水平
在房屋建筑工程施工当中，施工技术是保证施工质量的一项核心内容，技术是施工的关键步骤。相关的企业应该要重视对施工技术的提高，首先，在企业当中一定要加强对施工人员专业技术的培养，而且定期要对其进行考核，通过对施工人员的培养才能够提高在房屋建筑工程当中的施工质量，当施工技术得到了提升，才能够保证房屋建筑工程施工的质量，还能够通过新技术来更快的完成施工，减少施工的工期能够有效的节约施工的成本，提高经济效益。
3.4控制施工现场的外部环境
房屋建筑工程施工是会受到施工现场周边环境的影响，环境的影响不仅会导致房屋建筑工程施工周期的延长，而且还会影响到施工的质量，因此在房屋建筑工程施工当中一定要控制外部环境。在施工之前，一定要全方位、及时的对施工现场进行测量和检测，确保在房屋建筑工程施工的过程当中施工设备能够经受住气候和环境的各种影响。通过控制施工现场的外部环境能够有效的防止施工过程当中的各种安全隐患，另外还需要对可能出现的安全隐患进行预防，确保外部环境不会造成对房屋建筑工程施工质量的影响。
结语：
要对房屋建筑施工质量保障体系进行完善，对房屋建筑施工质量管理相关法律法规进行完善。提升房屋建筑施工质量控制的重视程度，对原材料采购进行严格监管。除此之外，还需要注重新型施工技术、施工材料引入，从而不断提升我国房屋建筑施工水平，加强房屋建筑施工质量控制力度。
参考文献：
[1]刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].江西建材，2016（06）：288-289.
[2]龙维良，叶文杰，熊靖.房屋建筑工程标准施工质量管理中存在的问题及对策分析[J].中国标准化，2016（17）：74+76.
论文作者:方沛
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第19期
论文发表时间:2018/2/3
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